乐清市国有建设用地使用权出让公告-7

       
 
乐清市国有建设用地使用权出让公告
 
 发布时间：****-**-** **:**    
 
 
 
乐清市国有建设用地使用权公开出让公告
乐资规出让告字[****]**号
经乐清市人民政府批准，决定以挂******区拆后空间ZX-*地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
*、出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：
地块名称
地块位置
出让面积（㎡）
容积率
出让年限
建筑密度（%）
绿地率（%）
用地性质
建筑高度（m）
土地用途
起始价（*元）
竞买保证金（*元）
******区拆后空间ZX-*地块
******区
*****
≤*.*（其中可售容积率≤*.*，公共容积率≤*.*）
城镇住宅用地**年，商业用地（不含批发市场用地）**年
≤**
≥**
城镇住宅用地，兼容商业用地（不含批发市场用地）
≤**
城镇住宅用地，兼容商业用地（不含批发市场用地）
*****（其中城镇住宅用地起始价为*****.**元，商业用地起始价为****.**元）
*****
备注：*、具体规划参数详见乐清登录解锁《规划条件》（乐资规中条〔****〕*号）。*、计入容积率指标的地上建筑面积：≤*****.*平方米（其中可售建筑面积≤*****.*平方米；另不同功能的建筑面积要求：商业建筑面积≤*****平方米）。*、城市基础设施配套费、契税、公证费等其他规费和税费未计入起始价和竞******支付。*、竞买人在竞买申请后，不得擅自变更其企业的法定代表人和股东及股权比例；受让人在办理土地使用权初始登记前，不得擅自变更其企业的法定代表人和股东及股权比例。*、本次地块以现状条件出让、交地。*、以上均为国家****坐标系面积。
*、竞买资格及要求：中华人民共和国境内具备房地产开发资质的法人和其他组织，均可申请参加竞买，但法律法规对申请人另有限制的除外。申请人可单独申请，也可以联合申请竞买（联合竞买申请的各方均需具备房地产开发资质）。
凡在乐清市境内未缴清土地出让金、违约金及地上物作价款（未到土地出让合同约定缴纳期限的除外）或已******置到位或列入经营异常名录的竞买人，及其按招拍挂文******均不允许参加竞买。
若为国有企业参与该地块竞买报名，需取得乐清市人民政府同意参与竞买的书面证明后，方可参加竞买。
申请联合竞买的应当签订联合竞买协议书，竞买申请人应当按要求如实填报联合竞买各方的相关信息和各方的出资比例，并委托******报价，提交联合竞买申请书。联合竞买各方均需办理数字证书（CA认证），申请时登******数字认证。
本宗地为房地产开发项目用地，竞得人须按《城市房地产开发经营管理条例》等房地产开发有******开发建设。******的,应当在竞得后按规定设立由竞买人全额出******并取得房地产开发资质,出让人可根据拍卖挂牌出让结果,先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》,在竞得******注册登记手续并取得房地产开发资质后******************登记基************门颁发的在有效期内的《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》,再与取得房******签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》,《国有建设用地使用权出让合同补充协议》应当在出让合同签订后**日内签订；出让人也可根据拍卖挂牌出让结果,直接与已取得房******签订《国有建设用地使用权出让合同》。
*、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，本次出让不设置底价，挂牌增价幅度为人民币****元或****元的整数倍。
*、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，浙江省自然资源智慧交易服务平台浙江省******浏览或下载。
*、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浙江省******（https://******），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上挂牌出让活动。
*、本次出让活动有关时间：
报名时间
竞买保证金到账截止时间
挂牌时间
****年*月**日*：**至****年*月*日**：**
****年*月*日**：**
****年*月**日*：**至****年*月*日**：**
备注：竞买申请人******账户向随机生成的子账号缴纳竞买保证金,竞买保******系统记录到账时间为准，其余均以浙江省自然资源智慧交易服务平台浙江省******服务器时间为准。
*、其他需要公告的事项：具体详见挂牌出让须知，可登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浙江省******浏览或下载。
*、联系方式如下：
乐清登录解锁土地交易科联系电话：登录解锁 ********
乐清登录解锁联系电话：登录解锁 ********
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****年*月*日