仁怀市人民法院关于贵州省仁怀市盐津街道办事处城南社区金竹阁林1幢29-5号住宅用房(152.69㎡)(第一次拍卖)的公告

竞买公告

贵******************网络司法拍卖若干问题的规定》将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止（ 延时除外 ）在互联网拍卖平台淘宝网阿里拍卖平台上（网址： ******公开网络司法拍卖活动，现公告如下：

*、拍品信息

拍卖标的：贵州******城南社区金竹阁林 * 幢 **-* 号住宅用房（ ***.** ㎡）

评估价： *******.** 元

*拍起拍价： *******.** 元

保证金： ** *元

加价幅度： **** 元（或其整倍数）

特别提醒：

（ * ）本次拍卖的为房产及不******分（详见评估报告），不包括评估报告载明之外的物品及其他可移动物品、无证建筑物和构建物或违法违章建筑等；

（ * ）标的物以实物现状为准，意向竞买人请务必亲自实地查看后再决定是否参与竞买，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵，*切瑕******承担；

（ * ）对于公告中写明的辅拍机构以外的其他第*方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。

*、竞买人条件：

（*******为能力的公民、法人和其他组织均可******政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如参与竞买人未开设淘宝账户，委托他******为能力的自然人）代为竞买的，必须在竞价程序开始 * ******递交************现场审核确认（①委托人为自然人的：须委托人与委托代理人双方******递交授权委托书；②委托人为法人或非法人组织的：须由其法定代表人或组织相关负责人与委托代理人携带各自身份证件、组织营业执照副本******递交授权委托书）******确认而委托代理人参与竞买并竞价成交的，将视为委托******为。

（*）竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者办理拍品交付手续******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订《网络竞价成功确认书》和拍品交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

******政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看******已委托 “贵州登录解锁”（简称******拍卖辅助工作，在拍卖期间（自公告发布之日起至拍卖开始前*日）可向其咨询标的相关事宜并预约看样（看******安排），预约看样不收取任何费用。

*、房产以测绘平面图为准，无图的以实物现状为准；房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准，若与拍卖公告有出入，拍卖成交价不作调整。******拍卖，其外观、结构、固定装修以及内在质量以移交时的现状为准。

本次对拍品所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍品的任何担保。

*、标的物过户登******办理，办理过户登记所产生的税费按照相关法律规定各自承担；未明确缴费义务人的费用由买受******办理户名等变更手续，相关费用自理。拍品是否能办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认（包括经济适用房、两限房、保障型住房、商办类房产）。因拍品现状、存在瑕疵等原因不能或者延迟过户手续及办理*次过户造成费用******************不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。

*、特别提醒：拍卖成交后，拍卖过户手续所涉及房产过户登******办理，财产所涉欠缴的水、电、物业费等各种******承担，具体费用请************门咨询确认******************************理。

*、拍品如原有租赁的，租赁权不因拍卖而失效，原承租人按照租赁协议继续享有租赁权。租赁到期承租人未还拍品，或发生可以提前收回房屋情******租赁协议产生纠************理。

*、本次拍卖如有优先购买权人且参加竞买的，请于开拍前 * ******提交合法有效的资格证明（登记的证件信息必须与淘宝网实名认******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。对拍品权属有异议者，应在开拍前 * ******提出书面异议，逾期不提交则视为无异议。

*、竞买人应于拍卖会前在网络司法拍卖平******实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），注册成功后请按******操作。在线支付竞买保证金，支付后系统将自动锁定该笔款项。************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的*******承担。拍卖结束后，未能竞得拍品的其他竞买人的保证金即时释放，保证金锁定期间不计利息。本标的物竞得者的保******指定账户， 拍卖成交价余款在 **** 年 * 月 ** 日 ******指定账户 （竞得者缴纳余款时需注明拍******付款支付或淘宝网平台支付：

* ******************指定账户

收款单******

******************

收款账号： ******************* ******号 :************

* 、支付宝网上付款方式：登录淘宝账号—阿里拍卖—我的—我的订单—待付款—付款。如有疑问，请拨打淘宝网司法拍卖服务热线： ***-***-****.

*、拍卖成交买受人付清拍卖成交价款后 ** 个工作日内（凭付款凭证及相******签署《网拍竞价成功确认书》， ** 日内办理拍品交付手******门办理权属变更手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的所有费用，并承担拍品可能发生的损毁、灭失等后果。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 **** 〕 ** 号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、竞买号码和成交价等信息。************裁定书为准。

竞买人在参加竞买前******发布的竞买公告及须知，了解标的物情况、竞价规则、交款方式、法律责任。详请登录淘宝网竞拍界面查阅。

**、本公告其他未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

咨询、预约看样请联系： 登录解锁

******监督电话： ****-********

拍卖平台客服电话： ***-***-****

联系地址******酒都大道

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