【调研项目:DYGG2026040100001内科楼远大空调机组维保服务项目】发布调研公告公告截止时间:2026-04-3017:00:00

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项目

 保养标准

*

真空保养

 *.真空泵极限真空确认：极限真空＞***Pa必须保养或维修。

 *.分别确认主体、高发真空及气密性。

*

水质管理

 *.检测补水硬度

******理******保养状况，督促用户保持设备完好有效。

*

周期保养

******状况及燃烧机燃烧情况观察。

 *.检查控制参数，根据负荷调整。

*

安全检查

 *.查看燃气机房燃气泄漏报警装置安检合格证书，如没有安检******门年检。协助用户检查机房强力排风机是否正常运转。

 *.检查机房是否有漏油、漏水，排水是否通畅，如有问******理。

 *.机房及控制柜接线规范，严禁从机组电控柜内对外接电源。

 *.检查烟道排烟是否通畅，要求用户每*年打开烟道检修孔检查是否堵塞并及时清理。

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项目

 保养标准

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转冷保养

 *.机组及水系统转换成制冷状态，机组控制参数检查及调整。

 *.严格按《关于机组制冷保养及安全检查的通知》检查、校验靶式控制器。

 *.更换到期密封件、防爆片、冷水温度传感器、冷水靶式控制器。校验机组温度、液位、压力传感器，达不到要求立即更换相关器件。

 *.清理燃烧机风机风轮、雾化盘、点火电极、喷嘴、燃料过滤器等；检查烟管及炉膛，如出现结垢，指导用户立即清理；燃烧机电机如有异响应及时更换轴承。根据负荷确定燃烧量，并用烟气分析仪精调。

 *.检查屏蔽泵、燃烧机电机、BY水泵、BY冷却风机对地绝缘电阻，对地电阻＜*.*MΩ。

 *.变频器风扇除尘、机组控制柜器件除尘及接线整理、器件检查。

 *.检查BY机组自动加******可靠；确保工业盐、药剂充足，软水器树脂有效。

 *.检查用户水系统、水泵、冷却塔、管道保温等。督促服务商对保修期内或已签年协议的BY机******保养。

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真空保养

 *.真空泵极限真空确认：极限真空＞***Pa必须保养或维修。

 *.分别确认主体、高发真空及气密性。

No

项目

 保养标准

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机组精调

 *.校验冷水*、*、*级保护装置是否可靠动作。

 *.出力达******大型技******精调。机组精调后须填写至《售后服务单》。

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真空保养

 *.真空泵极限真空确认：极限真空＞***Pa必须保养或维修。

 *.分别确认主体、高发真空及气密性。

*

周期保养

 *.机组控制参数检查，根据负荷调整。

 *.检测冷却水出口及冷剂压差管温度，如温差＞*℃且板交机组稀液温度＞**℃（管交机组稀液温度＞**℃），应确认铜管是否结垢。

******状况及燃烧机燃烧情况观察。

 *.检查BY机组自动加******可靠，工业盐、药剂充足，软水器树脂有效。

 *.检查机******情况，如有异常督促用户或服务商改进，确保机组出力。

No

项目

 保养标准

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转热保养

 *.机组及水系统转换成制热状态，机组控制参数检查及调整。

 *.做好机组冬季防冻管理。

 *.检查采暖及卫生热水换热铜管是否结垢。

 *.确认*个角阀***%关闭。

 *.清理燃烧机风机风轮、雾化盘、点火电极、喷嘴、燃料过滤器等；检查烟管及炉膛，如出现结垢，指导用户立即清理；燃烧机电机如有异响应及时更换轴承。根据负荷确定燃烧量，并用烟气分析仪精调。

 *.检查机组************理。

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真空保养

 *.真空泵极限真空确认：极限真空＞***Pa必须保养或维修。

 *.分别确认主体、高发真空及气密性。

No

项目

 保养标准

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安全检查

 *.协助用户检查机房强力排风机是否正常运转。检查机房是否有漏水，排水是否通畅，如有问******理。

 *.机房及控制柜接线规范，严禁从机组电控柜内对外接电源，检查机组接地情况，主电缆老化及破损情况，检查接线端子牢固情况，检查主供电电源电压，确保符合供电要求，如不符合要求，要求立即整改。

 *.检查蒸发器、冷凝器压力，并对照冷媒饱和压力表确认压力传感器的可靠性。

 *.检查安全阀是否符合外检要求，若不符合，则书面通知用户将安全阀拆下送外检。

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水质管理

 *.了解水质管理实施情况，对未实施全年******清洗的机组要求用户打开水盖检查，并邀请用户负责人共同确认结垢情况。

 *.发现换热管结垢或堵塞、过滤网堵塞或损坏，必须制定解决方案，督促用户在制冷前完成。

 ************保养状况，督促用户保持设备完好有效。

******水质管理的用户，建议采取全年水质管理，并提供服务方案。

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周期保养

******状态及参数设置，并检查联网联通情况。

 *.停机状态观察制冷剂液位，并与首调时记录的液位数据比较，确认冷媒是否有泄漏，同时检查冷媒清澈度******锈蚀情况。

 *.检查机组外观油漆、保冷及系统管路锈蚀情况，检查压缩机外表及安装支架锈蚀情况，如有问题，要求用户整改。

 *.检查机房温湿度及机房卫生，如不符合要求，要求用户整改。

 *.用电子卤******检漏，确认是否有制冷剂泄漏。

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项目

 保养标准

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安全检查

 *.检查安全阀外检是否合格，同步全开安全阀前的手动阀并锁死，外检不合格，严禁开机。

 *.检查及校验冷水、冷却水靶式控制器。

 *.检查压缩机绝缘电阻，对地电阻小于*.*MΩ时，严禁使用，检查机组接地及接线端子牢固情况。

 *.检查电源电压及*相平衡，同步校验电源回路保护器件的可靠性，确保电源符合要求且安全器件保护正常情况下方可通电开机。

******过程中，检查水泵、风机、压缩机的电压和电流，确认是否符合对应铭牌参数要求。

 *.依据冷媒饱和压力表，检查冷凝器、蒸发器压力传感器数据是否正确。

******过程中无喘振现象。

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周期保养

 *.机组及水系统按制冷状态切换，并对冷却水泵和冷却风机变频器除尘，要求用户清洗水系统过滤器，保养管路阀门、压力表、冷却塔等。

 *.机组控制柜器件和变频器风扇除尘及接线整理和器件检查。

 *.检查机房整洁度及安全隐患，温湿度是否符合要求。

 *.检查温度、液位和机组靶流，检查膨胀阀、控制系统的可靠性，检查干燥过滤器、压缩机冷却滤网状况。

*******，检查******过程负荷调整是否合理，同时检查冷媒******冷却水超温、冷水低流量等变工况试验，检验安全器件******过程中的关键数据。

 *.反复试验机组、系统的联动性及机组的定时开关机，确保可靠。

 *.检查************的数据*致。

 *.用电子卤******检漏，确认是否有制冷剂泄漏。

No

项目

 保养标准

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机组精调

 *.出力或COP达不******精调。

 *.校验冷水、冷却水流量、压损，确保满足额定要求。

******状态及参数设置，微调控制参数，提升控制精度。

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周期保养

 *.用电子卤******检漏，确认是否有制冷剂泄漏。

 *.检查冷凝器、蒸发器的压力传感器检测值并与冷媒饱和压力表所查之值比较，确定传感器的可靠性。

 *.用水银或精密温度计检查温度传感器可靠性。

 *.检查用户机房的温湿度及强排系统是否符合要求。

 *.检查用户冷却水系统水质管理及定期加药和排污******状况，并引导用户做好水质管理。

 *.检查机******情况，如有异常督促用户或服务商改进，确保机组出力。

No

项目

 保养标准

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安全检查

 *.依据冷媒饱和压力表，检查冷凝器、蒸发器压力传感器数据是否正确。

 *.单冷机组根据用户机房温度确认是否排水防冻，同时******防冻管理。

 *.做好压缩机、电控柜的安全防护。

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周期保养

 *.用电子卤******检漏，确认是否有制冷剂泄漏。

 *.检查控制柜状况，尤其是散热风扇的清洁度。

 *.机组热泵型，需将系统切换到制热状态，同时调整控制参数。

 *.检查温水温度传感器及其他温度传感器，并检查程序保护是否正常。

 *.检查控制系统、安全阀门、联动保护的可靠性。

 *.检查机组联网状况并校验联网参数。

 *.检查机组外表锈蚀情况及机房整体卫生状况，如不符合要求******理。