武汉市邮政分公司青山区房屋二三楼租赁经营权竞拍-1

标题******青山区房屋**楼租赁经营权竞拍

竞买公告

我司将于于****年*月*日**:**时起至****年*月**日**:**时止（延时的除外）在京东资产******置资产*批的公开竞拍活动，现就有关的网上竞拍事宜敬告各位竞买人： *、竞买人在竞拍前须详细阅读此《竞买公告》******内容。本次竞拍活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞拍活动具备法律效力。参加本次竞拍活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项******为承担法律责任。

*. 竞买人条件：

（*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（*）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未******开设账户，可委托代理******为******，但须在******办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续并正式签订“成交确认书”。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

******政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（*）因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、本次竞拍活动无优先购买权人。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公示时间起至****年*月**日上午*点到**点及下午两点到*点接受咨询。

看样时间：****年*月*日-**日 *:**-**：**，提前电话预约。

看样地址***********分门面

看样联系人及联系方式：熊老师  电话***********

*、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开******置方联系。

*、竞价方式：不设保留价的增价竞价方式，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起*日内，买受人须按照要求将尾款******分）交至京东资产交易平台。同时在线支付给京东成交标的总价X%的费用作为技术服务费。若买受人在成交后未向京东足额交纳技术服务费用，则******置机构不向悔拍的买受人交付成交资产，并扣除悔拍的买受人交纳的保证金作为违约金。买受人在交齐所有成交款后*日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托******指定位置办理交接手续并正式签订成交确认书，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

*、本次网络竞************置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状*致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

******对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

**、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东资产交易平台公开展示******已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意******条款和内******置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

**、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买公告及须知。

**、本公告其他******咨询。

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****年*月 

竞拍须知

******定于****年*月*日**:**时起至****年*月**日**:****:**时止（延时的除外）在京东资产交易平台（网址https://******对武汉市青山区********分门面公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：

*、竞买人在竞价前须详细阅读此《竞拍须知》******内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项******为承担法律责任。

*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人须在京东网上实名注册）。如参与竞买人未开通京东账户，可委托代理******为******，但须在竞******办理委托关系确认手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如委托手续不全******确认的，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加******承担相应的法律责任。本次公开竞价，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代******置单位单位工作人员（含编制外聘用人员）和工作人员近亲属； （*）网络服务提供者； （*）承担竞价辅助工作的社会机构或者组织。

*、本次竞拍活动无优先购买权人。

*、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。竞买人在对标的物第*次确认出价竞拍前，按网络资产竞价平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支******柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》及京东资产交易平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的******分成交款，由京东结算给指定单位。竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

同时在线支付给京东成交标的总价X%的费用作为技术服务费。若买受人在成交后未向京东足额交纳技术服务费用，则******置机构不向悔拍的买受人交付成交资产，并扣除悔拍的买受人交纳的保证金作为违约金。买受人在交齐所有成交款后*日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续、成交确认书等原件）办理交接手续并正式签订成交文件，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

*、竞价成交后，买受人以任何理由违约的，交纳的保******************置的，原买受人不得参加竞买。

*、本次竞价是经法定公************置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观************置标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、本标的物不支持配送服务，需要买受人前往标的物所在地自提。买受人应在******置方要求时间内完成提货。提货前需预约提货具体时间及了解提货手续，按照我单位的要求完成提货，逾期视为放弃提货，我************置。本标************提走，不可遗留现场，如有遗留，将视为毁约。如果在现场拆除报废物资的过程中产生垃圾，需要由买家负责清理并承担清理费。

*、竞拍成交后，某单位及京东拍卖平台可以向买受人开具成交款（含保证金）发票；京东拍卖平台可以向买受人开具服务费发票。

**、资产竞价过程中出******可以要求转让方立即中止或者终结资产******有权直接做出资产竞价活动中止和终结的决定：

（*）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；

（*）在资产竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

（*）交易双方及相关主体因纠纷争讼，******）做出中止和终结决定的。

*、本竞拍须知******咨询。

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