【1】新疆博乐新赛油脂有限公司二车间浸出车间所属的部分房地产、附属设施及机器设备资产租赁权竞价拍卖-1

【*】新疆登录解锁*车******分房地产、附属设施及机器设备资产租赁权竞价拍卖

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重要提示

请竞买人理性参拍，竞拍前请按照《竞买公告》、《特别规定》、《竞买******实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容。

标的信息

其他描述

标的物：新疆登录解锁*车******分房地产、附属设施及机器设备资产租赁权

坐落地址******

租赁方式：整体出租

租赁期限：*年

房租年递增率：无

租赁价格（起拍价）：******元/年

竞价保证金：*****元

备注：

*、房地产、附属设施及机器设备租赁期间履约保证金为*****元（签订租赁合同时*次性转入出租方账户），关于第*年的租金支付方式、时间及其他等未尽事项在签订《租赁合同》时约定。

*、租赁期内承租人除支******区内*名警卫人员的工资（****元/月）。

标的坐落新疆博尔塔拉蒙古自治州博乐市博乐市工业园区

竞买公告

租赁权拍卖公告  

 

**********年 *月 * 日**：**至 **：**对新疆登录解锁*车******分房地产、附属设施及机器设备资产租赁权组织公开竞价拍卖，现将相关事项公告如下：

*、拍卖标的明细：

标的物：新疆登录解锁*车******分房地产、附属设施及机器设备资产租赁权

坐落地址******

租赁方式：整体出租

租赁期限：*年

房租年递增率：无

租赁价格（起拍价）：******元/年

竞价保证金：*****元

备注：

*、房地产、附属设施及机器设备租赁期间履约保证金为*****元（签订租赁合同时*次性转入出租方账户），关于第*年的租金支付方式、时间及其他等未尽事项在签订《租赁合同》时约定。

*、租赁期内承租人除支******区内*名警卫人员的工资（****元/月）。

*、拍卖网址

*、拍卖时间

****年 *月 * 日**：**至 **：**（竞价延时除外）。

*、拍卖方式：

设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交，竞价程序结束前*分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟（每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟）。

*、现场展示

预展时间：****年*月**日**:**至****年*月**日**：**时止

预展地点：标的物所在地

标的物以实物主体现状为准，拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物主体现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读竞买须知等各项文件，理性参与竞拍。竞买人*旦出价即表示对《竞买公告》、《特别规定》、《竞买协议》、《竞买须知》等内容的认可并遵守。

*、竞买登记

******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，竞买人应在拍卖前登*公拍网注册，通过实名认证，在线申请参拍并交付保证金，取得竞拍授权，如有疑问，请拨打公拍网服务热线：**********

*、保证金与成交款

拍卖结束后，买受人支付的竞拍保证金转为后续手续办理履约保证******指定账户；待买受人与委托方签订合同并缴纳履约保证金******退还给买受人。买受人应于拍卖结束后*日内向拍卖人指定账户支付拍卖成交款及服务费，逾期******理，保证金*律不予退还。

未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息原路退还。

*、其他

*、拍卖标的及交割以标的物主体现状为准。标的存在瑕疵产生的风险、潜******承担，与拍卖人、委托人无关，拍卖人不承担瑕疵担保责任。

*、竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负。

*、公告中所展示的视频、照片以及文字等介绍仅供参考，不作任何担保，标的物以实物主体******不承担拍卖标的瑕疵保证。标的物面积以现状为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。

*、竞******前往租赁资产现场******情况，竟买人应同意按现状交接并开展相关租赁经******物业费用（包含：水、电、暖、税费、消防、垃圾清运、保洁、维修、综合治理等各项费用）。

*、买受人的所有经营范围必须符合中华人民共和国及新疆维吾尔自治区的法律规定。依法经营批******门批准后方可开展经营活动。禁止从事存在安全隐患、污染环境、产生噪音、扰民、破坏环境卫生、影响居民生活******业。

*、拍买成交后，未经出租人书面同意，买受人不得将租赁******分转租、转让、转借他人或调换使用，否则出租人有权解除租赁合同并收回房屋，同时其租赁履约保证金作为违约金不予退还。

*、此次竟买租赁权资产交接时以《资产移交清单》为准，并作为出租方交付给承租方经营管理使用和承租方交还时的验收依据，并签订租赁资产移交《确认书》。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，则自动延迟*分钟。

*、若买受人在成交后未在******指定账户支付成交款和拍卖佣金，则视为买受人悔拍，并扣除悔拍的买受人交纳的保证金作为违约金。逾期******理，保证金*律不予退还。

**、房屋及土地租赁权拍卖成交后，买受人在交齐所有成交款后**日内凭《拍卖成交确认书》与委托人签订《房屋租赁合同》，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

**、其他注意事项详见 《竞买协议》、《竞买须知》、《特别规定》、《重******。

联系人：范登录解锁  咨询电话：登录解锁 

 

特别规定

请竞买人理性参拍，竞拍前请按照《竞买公告》、《特别规定》、《竞买协议》、《竞买******实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容。

 

特 别 规 定

1. ******对拍卖标的的描述力求详实，但竞买******审视拍卖标的（包括聘请专家鉴定）,*旦作出竞买决定即表明竞买人接受拍卖标的之*切现状。
2.  竞买人应于拍卖前实地勘查拍卖标的现状、瑕疵及潜在或未知的风险，未咨询或对拍卖标的未作全面了解而参加竞拍的责任自负。
3. 委托人和拍卖人******标的展示及告知的义务，委托人和拍卖人向竞买人提供的标的清单、说明、图片等拍卖资料及明细，仅供参考，不作拍卖成交依据，委托人和拍卖人对其不作任何承诺和担保。竞买人务必在拍卖前至实地勘查标的，接受标的现状方可参与竞买。
4. 拍卖未成交的，竞买保证金于拍卖会结束后*个工作日内按原路全额退还竞租人，保证金收取期间不计利息。
5. 竞买人在拍卖开始前应先登录公拍网（******）资产拍卖频道完成注册登记；在线办理竞拍登记手续时企业须提供有效营业执照、法定代表人身份证、经办人身份证、法人授权委托书等相关文件的原件及复印件并加盖公章，自然人须提供有效身份证件，在网拍平台完成参拍注册和实名认证，在线支付拍卖保证金，完成竞拍登记手续，获得参拍权。
6. 竞买人交付拍卖保证金后方可获得在线拍卖的授权，即视为认可并遵循本次拍卖会的拍卖公告、拍卖须知、竞买协议、特别规定及拍卖标的现状和有关说******和承担*切责任，不再提出异议，包括拍卖标的物存在尚未被发现及未说明瑕疵的风险，竞买人须依此对自******为负责。

 

竞买须知

******定于****年 *月 * 日**：**至 **：**在公拍网资产拍卖频道对新疆登录解锁*车******分房地产、附属设施及机器设备资产租赁权组织公开竞价拍卖，现就有关的网上拍卖事宜告知各位竞买人：

*、本《竞买须知》根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律规定制订，竞买人应认真仔细阅读******内容。

*、各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项******为承担法律责任。

*、标的物以实物主体现状为准，拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读竞买须知等各项文件，理性参与竞拍。竞买人*旦出价即表示对《竞买公告》、《特别规定》、《竞买协议》等内容的认可并遵守。

*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，竞买人应在拍卖前登*公拍网注册，通过实名认证，在线申请参拍并交付保证金，取得竞拍授权，如有疑问，请拨打公拍网服务热线：**********

*、拍卖结束后，买受人支付的竞拍保证金转为后续手续办理履约保证******指定账户；待买受人与委托方签订合同并缴纳履约保证金******退还给买受人。买受人应于拍卖结束后*日内向拍卖人指定账户支付拍卖成交款及服务费，逾期******理，保证金*律不予退还。

*、其他

*、拍卖标的及交割以标的物主体现状为准。标的存在瑕疵产生的风险、潜******承担，与拍卖人、委托人无关，拍卖人不承担瑕疵担保责任。

*、竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负。

*、公告中所展示的视频、照片以及文字等介绍仅供参考，不作任何担保，标的物以实物主体******不承担拍卖标的瑕疵保证。标的物面积以现状为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。

*、竞******前往租赁资产现场******情况，竟买人应同意按现状交接并开展相关租赁经******物业费用（包含：水、电、暖、税费、消防、垃圾清运、保洁、维修、综合治理等各项费用）。

*、买受人的所有经营范围必须符合中华人民共和国及新疆维吾尔自治区的法律规定。依法经营批******门批准后方可开展经营活动。禁止从事存在安全隐患、污染环境、产生噪音、扰民、破坏环境卫生、影响居民生活******业。

*、拍买成交后，未经出租人书面同意，买受人不得将租赁******分转租、转让、转借他人或调换使用，否则出租人有权解除租赁合同并收回房屋，同时其租赁履约保证金作为违约金不予退还。

*、此次竟买租赁权资产交接时以《资产移交清单》为准，并作为出租方交付给承租方经营管理使用和承租方交还时的验收依据，并签订租赁资产移交《确认书》。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，则自动延迟*分钟。

*、若买受人在成交后未在******指定账户支付成交款和拍卖佣金，则视为买受人悔拍，并扣除悔拍的买受人交纳的保证金作为违约金。逾期******理，保证金*律不予退还。

**、房屋及土地租赁权拍卖成交后，买受人在交齐所有成交款后**日内凭《拍卖成交确认书》与委托人签订《租赁合同》，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

**、本次拍卖设有佣金，拍卖佣金为成交价的*%。买受人还需另外支付公拍网技术服务费成交价的*.**%。

**、其他注意事项详见 《竞买协议》、《竞买须知》、《特别规定》、《重******。

 

 

 

竞买协议

竞买协议

 

******定于****年 *月 * 日**：**至 **：**在公拍网对新疆登录解锁*车******分房地产、附属设施及机器设备资产租赁权权公开竞价拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜告知各位竞买人：

*、本《竞买协议》根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律规定制订，竞租人应认真仔细阅读******内容。

*、各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买协议》。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项******为承担法律责任。

*、本次拍卖的标的物为房地产、附属设施及机器设备资产租赁权，采用网络竞价、增价拍卖方式，设有保留价的，不达保留价不成交。

*******为能力和支付能力的自然人和合法存续的法人、社会组织、团体均可参加竞买。不符合条件参加******承担相应的法律责任。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前*分钟内如有竞买人出价，则拍卖时间自动延长至*分钟。

*、竞买人在对拍卖标的第*次确认出价竞拍前，按公拍平台系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的竞得者冻结的保证金******账户，其他竞买人的保证金在拍卖后 * 个工作日内解冻退回。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后解冻，保证金冻结期间不计利息。如遇保证金交付问题请拨打公拍网服务热线：**********

*、本次拍卖是经法定的公******************门查询和了解拍卖标的可能还存在尚未被发现及未说明的******承担拍卖标的物存在尚未被发现及其它未知瑕疵的风险。拍卖人对拍卖标的物所作的说明、提供的图片等，仅供竞买人参考并非准确，不构成对该标的的任何担保。请竞买人在竞价前必须亲自到展示现场看样，认真仔细查看标的的实际情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、拍卖成交后按照公拍平台流程支付成交款，成交款在拍卖结束后******指定账户，以实际到账为准，逾期将视为买受人放弃该标的物，保证金将全额划扣，保留追究其产生其他法律后果的权利并************置。

*、房屋租赁权拍卖成交后，买受人在交齐所有成交款后**日内凭《拍卖成交确认书》与出租人签订《租赁合同》，逾期则视为买受人违约，竞租保证金不******办理标的物租赁权的移交手续，逾期不办理的，买受人应支付由此所产生的费用，并承担该标的可能发生的各种后果。本次标的物以现状竞价和交付，买受人支付成交款后即为拍卖标的物租赁权所有人，无论移交与否，都将承担与拍卖标的有关的*切法律责任。

**、竞******前往租赁资产现场******情况，竟买人应同意按现状交接并开展相关租赁经******物业费用（包含：水、电、暖、税费、消防、垃圾清运、保洁、维修、综合治理等各项费用）。

**、买受人的所有经营范围必须符合中华人民共和国及新疆维吾尔自治区的法律规定。依法经营批******门批准后方可开展经营活动。禁止从事存在安全隐患、污染环境、产生噪音、扰民、破坏环境卫生、影响居民生活******业。

**、拍卖成交后，未经出租人书面同意，买受人不得******分转租、转让、转借他人或调换使用，否则出租人有权解除租赁合同并收回房屋，同时其租赁押金作为违约金不予退还。

**、此次竟租房屋及土地资产交接时以《资产移交清单》为准，并作为出租方交付给中标方经营管理使用和中标方交还时的验收依据，并签订租赁资产移交《确认书》。

**、本次拍卖设有佣金，拍卖佣金为成交价的*%。买受人还需另外支付公拍网技术服务费成交价的*.**%。

**、本次拍卖活动计价货币为人民币。

**、参加竞价的竟买人应当遵守拍卖协议的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其中标资格，并追究相关的法律责任。

**、拍卖人根据法律规定有权中止拍卖或撤回拍卖。

**、竞价成功后买受******相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。买受人逾期未支付竞价款或明确******有权扣收保证金，重新竞价。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。买受人违******合同的，应征得委托方同意，但买受人应承担成交金额的*%的违约金。

**、合格竞买人参与本次拍卖会，视******过尽职调查，且知悉拍卖标******信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷拍卖人均不承担任何法律责任和赔偿义务。

**、拍卖人作为委托方和买受人的中介人，只为买卖双方提供服务，但对卖方******为概不承担任何责任。

**、租赁权转让过程中出现下列情形的，拍卖人可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时拍卖人有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：

（*）存在违反国家法 律法规或其他有关方提出争议情形时；

（*）资产转让申请提交拍******交易程序的；

（*）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

（*）交易双方及相关主体因纠纷争讼，******）做出中止和终结决定的。

**、在竞拍成功后交接过程中******协商，协商不成的，务必在************裁决。