(破)湖北鄂州祥云置业发展有限公司管理人关于葛店经济开发区祥云春晓四期A区79号商铺的破产拍卖公告

公告详情

（破）湖北无谛听******经济开发区祥云春晓*期A区**号商铺的破产拍卖公告

破产程序：清算  |  ******置单位：湖北登录解锁管理人 |  监督单位：湖北省****** | 公告时间：****.**.** **:**:**

湖北登录解锁管理人关于

******经济开发区祥云春晓*期 A 区 ** 号商铺公告

湖北登录解锁管理人将于 **** 年 * 月 * 日 ** 时至 **** 年 * 月 * 日 ** 时止（延时除外）在阿里拍******置单位：湖北登录解锁管理人，监督单位：******，网址： https://****** ******公开拍卖活动，现公告如下：

*、重要提示

*. 郑重声明：本标的物系******《中华人民共和国企业破产法》第 ** 条第 * 项的职******分债务人财产，并承担相应责任。

*. 竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》及《标的******实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。

*. 本************与管理人不承担标的物的瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

*. 软件服务费系淘宝在拍卖成交价之外额外向买受人收取的款项，非管理人收取也与管理人无关，买受人需根据拍卖成交价向管理人全额支付拍卖款。

*、拍卖标的物

拍卖标的物******经济技术开发区祥云春晓*期 A 区 ** 号商铺，用途为商业，建筑面积 ***.** 平方米 ， 框架结构 ，毛坯。土地使用权类型为出让，土地用途为商业，土地使用权终止年限为 **** 年 * 月 ** 日。

起拍价： ******* 元，保证金： ****** 元，增价幅度： **** 元。

瑕疵说明：

*. 因本次交易形成的税费******政法规的规定，由相应主体承担。对可能存在的影响标的物使用的水、电************理。如管理人在办理标的物产权登记等相关手续时垫付了本标的物对应的物业维修资金，买受人应在拍卖成交价之余另向管理人账户支付该笔款项（应在签订成交确认书前支付完毕物业维修资金）。

*. 本标的物的实际交付面积以实际测绘为准。若其确权面积与拍卖公告中所描述的面积有差异的，拍卖人不承担相关责任，面积差异不影响本次拍卖成交价格及拍卖佣金。

*. 因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果由买受人承担。

对上述标的物权属有异议者，请于 **** 年 * 月 ** 日 之前 与管理人联系（联系人：姚登录解锁、杨登录解锁，联系方式： 登录解锁 、 登录解锁 ）。

*、咨询看样

自公告日起接受咨询，有意者请与管理人联系具体事宜。（联系人：姚登录解锁、杨登录解锁，联系方式： 登录解锁 、 登录解锁 ）。

*、竞买人条件

*. ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力其委托人或代理人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*. 竞买人可委托代理******为******，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*. ************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财************；（*）网络服务提供者；（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及近亲属。

*、优先购买权人

*. 本标的物优先购买权人相关说明：无。

*. 如认为对本标的物有优先购买权的，应于 **** 年 * 月 ** 日 之前 向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*. 优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

*. 顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

*、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、保证金和余款支付

*. 拍卖竞价前将通过阿里拍卖破产强清平台在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

*. 拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的 ** 小时以内自动转入本管理人指定账户。 拍卖余款请在拍卖成交后 ** 日内完成竞拍尾款支付。 ******转账支付至以下指定账户（注明买受人和资产名称）：

户 名：湖北登录解锁管理人

账 号： *******************

开 户 ******************

*. 拍卖标的物因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://******

*. 拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还******缴纳，逾期未缴纳导致诉讼的，拍卖人不负责。重新拍卖后，保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

*、标的物交付

*. ******拍卖成交款后*个工作日内 （遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人办公室（地址******区祥云春晓*期 A 区 * 栋架空层）签署拍卖成交确认文件。

*. 拍卖成交后，由管理人协助******门办理产权过户手续，如有必要，管******出******通知书。

*、特别提醒

*. 标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的物瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

*. 与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*. 参照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞******公示。

*. 在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

管理人咨询电话： 登录解锁

淘宝技术咨询： ***-***-****

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

湖北登录解锁管理人

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