三津砂场土地公开招租项目(GXCQJY24-564)公告(截止时间:2026-05-11)

本次公开招租标的为南宁登录解锁持有的*津砂场土地。该土地位于江南区沙井街道*津村，面积为*****.**㎡（约**.***亩，招租成功后以双方现场实测确认面积为准）******门以出租方名义开展邕宁水利枢纽防洪排涝工程项目依法征收的国有土地，土地未办理划拨手续，未确权，无不动产权证，属于国有资产。

         该地块进场道路为当地村民所建，为避免租赁事宜造成双方经济损失，在报名前承租意向方需与当地村委协商进场道路使用问题******所有，因进场道路引起的纠纷均由承租方全权负责与承担)。

上述土地面积供参考，标的公告面积（含公摊面积）与实际测量面积有差异的，以交易双方实际测量面积为准，任何*方不得以面积差异为由要求解除租赁合同。

*、出租用途：符合该宗土地性质及用途的经营业态；

*、出租年限：*年，前期准备期为**个月（前期准备期不计入租期，不计租金）；

*、查看标的时间：****年*月**日、****年*月**日；

联系人：何登录解锁，联系方式：登录解锁。

标的详细资料可到广西登录解锁（以下简称“交易所”）查阅。

*.意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。

*.承租方必须在接到交易所通知后*个工作日内签订《成交确认书》，并按标的成交月租金的**%交纳服务费，交易服务费以交易双方实际测量面积乘以成交价（承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款）。

*.承租方签订《成交确认书》后*个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并以转账方式支付约定的租金以及租赁合同约定的其他费用。

*.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

*.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。

*. 履约保证金为人民币***,***.**元，在成交确认书签订之日**个工作日内******转账方式支付。

*. 出租方从履约保证金中扣除承租方需支付的欠付费用、违约金、赔偿金等费用，承租方应于履约保证金扣除后**个工作日内补足（如扣除的履约保证金不足以弥补出租方损失的，承租方除应在上述时限内补足出租方损失外，还应补足履约保证金，否则出租方有权解除合同，收回出租的土地，且由承租方负责承担费用、恢复土地至出租前的状态）。

*.租赁合同期满或租赁合同终止（解除），******为的或已根据租赁合同承担违约、赔偿责任，承租方付清各项应付费用并按租赁合同约定返******租赁物业后，出租方在收到承租方提供的履约保证金的收款收据（原件）后*次性将剩余履约保证金无息返还承租方。

*.具有有效的经营执照，注册资本不低于（含）****元，经营范围包含普通货物仓储服务、仓储设备租赁服务等的内容。

*.具有合法经营权利，无违法或不良记录的企业。

*.符合有关法律法规规定的其他条件。

*、意向承租方报名前必须前往现场查看标的现状并签署《标的状况确认书》，在报名时上传《标的状况确认书》。

******掌握用地性质、用地使用限制、用地周边等情况，并核实土地******承担投资该租赁项目的风险和*切法律责任。如因国家建设、旧城改造等项目及出租方需要时，出租方有权随时收回土地使用权。

*、承租方必须严格遵守该土地用地性质的前提下合法管理使用，不得改变土地使用性质（用途）************承担因经营所发生的*切债权、债务及各种纠纷，否则出租方有权单方面收回土地，终止租赁合同。

*******门所有手续办理、协调、垃圾清理、消防设施配备等进场准备、前期工作和所有费用都由承租方负责解决和承担。

*、承租方不可私自转让、抵押或者整体转租该土地，否则出租方有权单方面收回土地，终止合同。

*、在租赁合******承担*通*平、水电、卫生、通信、安全生产、治安管理等相关的*******报装和安装水电设施（含*切水电设备、水电表、变压器、增（扩）容设备等），合同期间的水电费用及设备设施费用等*切******承担。

*、承租方负责合同期间的治安、消防及其他*切安全工作，在合同期间发生的*切安全事故责任及损失由承租方承担。

*、承******为之*时，出租方有权单方解除租赁合同，收回出租的土地，造成出租方损失的，出租方有权索赔损失。（*）买卖承租土地使用权的；（*************损害公共利益或破坏社会秩序活动的；（*）未经出租方同意擅自整体转租或抵押承租土地的；（*）未按照租赁合同约定的使用用途使用该土地的******门的同意私自在土地上搭建任何临时性或永久性建筑物、构筑物；（*）对该土地出现丢弃垃圾、杂物******为或群众合理投诉事项，经核实，出租方下发书面整改通知，承租方拒不整改的。（*）未按租赁合同约定支付租金逾期超**天的。

*、承租******日常管理、日常巡查、安全生产、安全******监督检查，落实安全生产责任制度、建立安全生产制度台账和隐患排查治理等防控和治理体系，因安全管理不到位所引起的*切责任和费用由承租方承担。

**、承租方负责合同期间的治安、消防及其他*切安全工作，在租赁合同期间发生的*切安全事故责任及损失由承租方承担。******门做好生产安全、消防安全、治安等管理检查相关工作，如在期间未能通过相******罚******理，与出租方无关。

**、承租方须服从出租方的统*管理，任何情况下都不能将租赁合同项目整体转租或转让、抵押。转租的经营活动必须合法合规且适用租赁合同的约定条款。承租方应尽量避免层层************为引起的纠纷及法律责任。否则出租方有权无条件终止合同、收回已出租土地，并追究承租方的责任，且造成的*切后果均由承租方承担。

**、在合同期限内，承租方投资、管理费用、使用亏损、涉及违法违规的损失（含罚款及相应责任）及赔偿、以及其他（包括在出租土地范围内发生的人身伤亡及财产损失等）与第*人发生的*切债******承担，与出租方无关。承租方管理产生的税费，由承租方按法律规定缴纳，税费与出租方无关。

**、在租赁合同期限内，承租方应承担环境保护责任并采取相关措施，确保所租赁土地的环境保护符合法律、法规、政府有关机关、出租方的要求。

**、承租方在土地上搭建任何临时性或永久性建筑物************门的同意、批准，在获得相关许可或证件之前不允许施工，******承担投资经营、安全、拆除等*切风险和法律责任。

**、因管************罚、违建、违法违规、环境保护、法律纠纷等，造成出租方损失或导致出租******罚的，承租方应当赔偿出租方的损失。  

**、该土地在产权交易所发生的平台交易服务费和出租方前期服务费****元（评估费用）等都由承租方负责支付。

**、其他约定详见租赁合同，最终解释权归出租方所有。

**、南******联系地址******洞大道********旁） *楼，联系电话：****-*******。

总则

第*条 广************（以******）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目******通过网站披露的项目信息均为参考性意见，******对标的的任何承诺或交易建议。意向************实地考察和尽职调查，不应以仅******披露的项目信息作出意******相关义务。

任何单位或个人均******的名义做出有关交易的******对此类承诺概不承担任何法律责任。

第*条 意向方参与交易的，应******的交易规则，并仔细阅读本须知。

第*******官网（******）及第*产权（************指定的网上交易地址******站链接注册参与在线交易。

第*条 意向方参与项目交易，须注册账户并完成实名认证后，通过网上报名。

第*条 意向方应妥善保管自己的网上注册账户和密码，任何人使用意向方******网上报名和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。

关于通知事项的说明

第******将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：

*******或第*产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知；

*、按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。

请各意向方随时注意查看网站信息或查收系统注册的手机号码接受短信通知或提示信息。网站信息或手机短信*旦发送成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。若因意向方手机设置问题造成信息被屏******承担相应后果。

关于网上报名的说明

第******对标的现状和已******的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的******不承担瑕疵担保责任。请******对标的物现状、******详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。

第*条 意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。******有权取消其报名资格。

第*条 意向方完成网上报名的基本步骤如下：

*、意向方应在项目公告的有效时间段内完成报名手续；

*、完成报名手续包括递交报名材料和交纳足额保证金（以在规定时间******指定账户为准）；

*、意向方应通过网上提交报名材料，包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等；

*、项目公告对意向方有特殊资格要求的，意向方网上报名时应通过报名系统同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。

******概不接受邮寄方式提交，所有材料均须通过报名系统上传扫描件或现场提交。

第*条 意向方*旦完成网上报名并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。

第**条 若意向方提交资料的内容不符合要求******规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提******将不予受理。项目公告另有约定的从其约定。

第**条 项目中止交易的，意向方有权申请退回保证******审核同意退回的，视为意向方自愿撤回报名。

若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与交易。

第**条 项目终结交易的，意向方交纳的******将及时、原途径、全额、无息退回。

关于网上竞价的说明

第**条 意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《广西登录解锁网络竞价实施办法》的相关规定。

第**条 意向方的交易资格被确认后，取得参与竞价资格。

意向方的优先购买权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。

第**条 网上竞价时间以竞价系统服务器时间为准。意向方请务必在竞价开始前登*竞价系统。

第**条 竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向方交纳的保证金不予退回。

第**条 意向方在竞价过程中*旦出价，即表明：

*、已完全了解标的物的相关情况，并接受所有（已知和未知）瑕疵；

*、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后，将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。

第**条 意向方应对自备报价终端的使用性能和安全******负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的*切******承担。

第**条******为产生的*切******不承担任何责任：

*、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成交易资格不能被确认；

*、所填写的联系方式不真实、不准确造成无******发出的相关事项通知；

*、未及******发布的竞价活动相关信息和通知的；

*、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的；

*、由于意向方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。

第***条 发生下列情形之******有权中止或终结竞******承担可能产生的损失：

*、交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障******的；

*、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；

*、******门作出的中止或终结竞价通知的。

第***条 中止情形消失，符合恢复竞价条件******重新组织竞价。

关于交易成功的说明

第***条 意******确认为成交人的，应根据公告************指定地点签署成交文件。

本须知所称“交易成功”是指：

*、公告期满，仅有*家意向方被确认符合资格条件，在确认资格同时视为交易成功；

*、公告期满，有多家符合资格条件的意向方，根据交易规则被确认为成交人时，视为交易成功；

*、公告要求的其他应当视为交易成功的情形。

第***条 成交人交纳的保证************置。其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起*个工作日内按照原途径、全额、无息退回。

第********在确定成交人后根据公告要求组织交易双方签订交易合同。

第***条 交易成******按照公告要求及相关约定收取产权交易服务费，按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

第***条 交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。因此造成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。

第***条 本须知的最终解******。

略