汝阳县人民法院关于河南省濮阳市濮阳县城关镇龙都瑞濮汽车小镇028幢2-306号房产(第二次拍卖)的公告

河南省濮阳市濮阳县城关镇龙都瑞濮汽车小镇 *** 幢 *-*** 号办公用房房产的拍卖公告

******将于 **** 年*月 ** 日 ** 时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止（延时除外******阿里巴巴司法************账户******网址： http://****** ）现公告如下：

*、拍卖标的：河南省濮阳市濮阳县城关镇龙都瑞濮汽车小镇 *** 幢 *-*** 号办公用房房产 （豫（ **** ）濮阳市不动产权第 ******* 号） 评估价 ******.** 元，*拍起拍价******元，加价幅度 **** 元，保证金 ***** 元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自 **** 年*月 ** 日起至 **** 年*月 ** 日止（周末、节假日休息）接受咨************已委托*锤登录解锁在拍卖期间对上述******咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由*锤登录解锁统*安排）。联系电话： 登录解锁 。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 另上述房产是否能办理不动************门了解，造成不能办理不动******承担*切后果 。

*、标的物转让登******办理，所涉及的*切税费及其******政法律、法规规定，由相应主体承担。具体费************询问，与拍卖人无关。 拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。 因司法拍卖形成的税费及其他费用******政法规规定，由相应主体负担 , ************垫付。 未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用******************************理。

******解除查封手续需要*定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

缴纳方式：由原权利人承担的******垫付，垫付后******申请退还已垫付本次交易产生的费用。买受人应自拍卖成交裁定书送达办理产权过户登记机关之日起******提交办理过户登************审查后，依法退还******人承************门不再受理。

*、对上述标的权属有异议者，请于 **** 年*月 ** ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说******未知情形的，本拍******提交书面说明。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金 ***** 元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户，拍卖余款在 * ******指定账户 ( 户******************************，账号： ******************* ) 、拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

**、依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》 ( 法释 [****]** 号 ) 第*条“实施网络司******可以将拍卖辅助工作委托社会机构或组织承担”“社会机构或者组织承担网络司法拍卖辅助工作所支出******人承担”以及******关于印发《******关于网络司法拍卖铺助工作的管理方法（征求意见稿）》的有关规定，自 **** 年 * 月 * ******网络司法拍卖辅助工作委托拍******人依法需向拍辅机构支付辅助工作费用。拍辅机构收费标准及收费方式如下：

（*）拍卖不动产或其他财产权成交价 *** *元以下的，辅助工作费用比例不超过 * ‰ ，超过 *** ******分，不超过 * ‰。

（*）动产成交价 * *元以下的，辅助工作费用的比例不超过 * ％；超过 * ******分不超过 * ％。船舶、航空器等特殊动产参照不动产或其他财产权的标准支付费用；

（*） 单宗不动产或其他财产权支付费用不得超过 * *元；单宗动产支付费用不得超过 * *元；单宗案件支付费用不得超过 ** *元。

拍卖或变卖成交的，费用从变价款中优先支付。以物抵债的，费用由接受该******************垫付。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话： ****-******** （常法官）， 登录解锁 、 *********** （*锤登录解锁）。

淘宝技术咨询： ***-***-****

详细******诉讼资产网 (****** ”上查询

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*〇**年*月**日