辽宁省铁岭市中级人民法院关于铁岭市银州区柴河街道鑫海花园商业3幢1-3号、3幢1-4号(变卖)的公告

标题: 辽宁登录解锁关于铁岭市银州区柴河街道鑫海花园商业*幢*-*号、*幢*-*号（变卖）的公告

辽宁登录解锁

变 卖 公 告

******将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://******公开拍卖活动，现公告如下：

*、变卖标的：

******人林宽志名下铁岭市银州区柴河街道鑫海花园商业*幢*-*号，不动产权证书号为辽(****)铁岭市不动产权第 *******号;铁岭市银州区柴河街道鑫海花园商业*幢*-*号,不 动产权证书号为辽(****)铁岭市不动产权第**********房产。

 有租赁，租期****年*月**日至****年*月**日。此标的两房屋已打通(详见评估报告）。

起拍价:*******.**元，保证金：******.**元，增价幅度:*****.**元。

*、变卖流程：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理******为******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月*日**时起至****年**月**日**时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：登录解锁,王登录解锁）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

*、本次变卖为现状变卖，标的物以******及变卖人不承担变卖标的物任何瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未实地看样、未咨询的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。如本次变卖标的物存在改建、超建、赠******分未包含******不保证标的总面积与实际测量的面积相符合******门的实际测量为准，变卖总价款不变，仍按照变卖实际成交为准。标的改建、超建及设施损坏等************不就以上情况承担责任。设施损坏的修复、超建拆除整改、改建的恢复原状等风险及上述情******由买受人承担。

特别提示：************门咨询了解欠费、限购、权属变更及权属变更流程、费用等事宜，房屋户口或营业执照注册地******范************门查询。购买人个人及家庭应符合当地当前房屋限购******承担房产不能过户等相应法律后果。

*、变卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。标的物交******办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应******政法规的规定，由相应主体承担。所有涉及的相关欠费（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等）及办理权证所************不承担责任。买受人需承诺拍卖成交后的入驻和资******解决。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

**、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价******分的变卖余款买受人应在变卖成交后*日******付******，并在变卖成交后*日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到辽宁登录解锁（地址******书》，办理变卖标的物交付手续。

拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入******指定账户，拍卖余款在****年**月********************************，收款单位名称：******款专户，账号：*************************号：************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在*****及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与京东平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。关于变卖中悔拍的特别提示：

本次变卖标的物的保证金：******.**元。

经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金,不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差******人的债务以及与变******人的债务。

  反悔不交******重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

咨询电话：王登录解锁登录解锁

辽宁诚拍：李女士***********

监督电话：***-**************监察室

联系地址******

网址: http://******

此公告在“京东网”上发布。

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*〇**年*月**日

原信息地址******