鹰潭市胜利西路120号3#非住宅房的租赁权(3年)

 
本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
*. 本次出租标的权属清晰，我方对该出******置权且实施出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形； 对于设定担保物权的出租标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，******门审核。
*. 本次出租是我方真************了相应程******决策，并获得相应批准。
*. 我******为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的*切交易风险。
*. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
*. 我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和相关交易规则及各项规定******我方义务。
*. 我方承诺按照收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。
*. 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或******为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

*、拍卖标的*：鹰潭市胜利西路***号*#非住宅房的租赁权（*年）；该拍卖标的位于鹰潭市胜利西路***号、钢混结构、用途为非住宅、楼层为*/*、建筑面积约**㎡；起拍价为**,***.**元/*年；竞拍保证金*,***.**元。
*、拍卖标的*：鹰潭市胜利西路***号*#、*#非住宅房的租赁权（*年）；该拍卖标的位于鹰潭市胜利西路***号、钢混结构，用途为非住宅、楼层为*/*、建筑面积约**.**㎡；起拍价为**,***.**元/*年；竞拍保证金**,***.**元。
*、特别说明：（*）竞租人只能参与竞拍已缴纳竞拍保证金的标的，未缴纳保证金的标的不可以参与竞拍，竞租人参与多个标的竞拍，则需要缴纳多个标的对应的保证金；（*）本次拍卖不限制竞买人数量，单个标的如只有*人报名，可竞价成交；两人或两人以上报名则按价高者得的原则；（*）竞买保证金、成交价款及拍租佣金等款项均以人民币结算及支付；（*）原承租人同等条件下享有优先权。

参与竞拍注意事项
*.竞租人须在规定时间内持合法有效证件，签署竞买（租）承诺书、交纳竞买保证金、取得竞买号牌，方有资格参与竞拍。 
*.竞租人领取竞买（租）号牌后，应妥善保管好自己的竞买（租）号牌，不得借给他人使用。因竞租人出借、遗失、泄露竞买（租）号致使他人使用的后果由******法律责任和经济责任。
*.竞租人必须遵守拍卖会场内秩序及相关规定。竞租人不得阻扰其他人竞价，******正常拍卖工作，更不能有串价、******为，否则，拍卖人及拍卖师有权拒绝其参加竞买（租），并不予退还竞买保证金，情节严重的，追究相关法律责任。
*.本次拍卖是经法定公******的，拍卖人对拍卖标的所作的介绍资料和提供的图片等，仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保。竞租人在拍卖前应亲临标的物展示现场实地看样，了解拍卖标的情况，仔细审查拍卖标的物，调查拍卖标的存在的瑕疵，认真研究、查看所竟价的标的物的实际状况；或者委托专人到标的物现场踏勘、认证分析；未看样的竞得人视为对本标的实物现状的确认。竞租人自主决定应价价位，*旦应价即表明竞租人已完全了解、并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵******为承担法律责任及投资风险。委托人（出租人）、拍卖人对拍卖标的物的瑕疵不承担任何法律责任及风险。拍卖人及委托人对拍卖标的物的状态、品质以及任何瑕疵等不作任何担保，拍卖标的物的瑕疵也不影响拍卖成交结果及成交价格。
*.拍卖成交后，竞得人应当场签订《拍卖成交确认书》，并于拍卖成交之日起*个工作日内与委托人(出租人)签订《房屋租赁合同》(合同样本附后)。本次拍卖成交的标的，竞得人在运营期间应遵守《房屋租赁合同》的约定。
*.拍卖标的如只有*人报名，可竞价成交；两人或两人以上报名则按价高者得原则；竞价不达保底价的不成交。
*.原承租人同等条件下享有优先权。

拍租方式:有保底价的增价拍卖方式。

拍卖成交的，竞************收到委托人出具******按保证金退付流程*个工作日内原渠道退回竞得人所交纳的竞买保证金（不计息）；未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统会在******保证金退付流程*个工作日原渠道退回（不计******为，竞买保证金不予返还，扣除相关费用后上交财政。

*、凡符合国家法律法规的自然人、法人或其他组织均可参加竞拍。
*、意向竞租人应提交相关证件的原件（核验）并留存复印件。委托他人参加竞拍的应提供有效、合法的授权委托书及委托人、受托人身份证件原件（核验）并留存复印件。上述留存的复印件及参加本次拍卖活动的相关材料复印件须签名或加盖公章。

*.出租人开具租金发票所涉及的相关税费由出租人承担。
*.本次拍租成交的标的，竞得人在运营期间应遵守《租赁合同》的约定。租赁期间所产生的水费、电费、物业费、经营管理费、经营所得******承担。
*.租赁期间，竞得人必须保护租赁资产的结构和设施，不得随意改变其结构。
*.本次拍卖标的承租期为*年。承租期限届满后，房屋内（外）的装修由出租人无偿收回，竞得人应无条件服从。
*.竞得人在签订《房屋租赁合同》前须按租赁合同约定支付履******期限内，如竞得人未出现******为，合同期限届满后经竞得人申请，由出租人将竞得人所缴纳的履约保证金无息退还给竞得人。******期限内出现违反《房屋******为，出租人有权要******义务******，出******相关义务，履约保证金将抵扣出租人******分出租人有权要求******分退回竞得人。
*.竞得人（承租人）、委托人（出租人）的权利与义务及租赁期间的责任等条款按竞得人（承租人）、委托人（出租人）签订的《房屋租赁******（详见《房屋租赁合同》样本）。