昌邑市下小路以东、育新路以南乔木林地*宗使用权租赁交易公告

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昌邑市下小路以东、育新路以南乔木林地*宗使用权租赁项目通过山东登录解锁官网采用挂******公开出租,现将有关事项公告如下：

*、项目编号：CQJY-****-ZX***

*、项目名称：昌邑市下小路以东、育新路以南乔木林地*宗使用权租赁

*、标的资产内容

昌邑市下小路以东、育新路以南乔木林地*宗使用权租赁，租赁期限自****年*月**日至****年*月**日，林地面积为******.**平方米，共计***.**亩。

挂牌竞价以每亩年租金为单位计算，挂牌（竞价）起始价***元/亩·年。竞买保证金***元。成交后第*-*年租金******，此后每两年为*周期，各周期租金单价均在上*周期单价基础上递增*%，直至租赁到期。

以起始价***元/亩·年成交为例计算总租金如下图：

序号	租赁时间	年租金标准(元)
*	****/*/**-****/*/**	******.**
*	****/*/**-****/*/**	******.**
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**	****/*/**-****/*/**	******.*
**	****/*/**-****/*/**（共***天）	******.**
合          计		*******.**

*、意向承租方资格

意向承租方须为依法设立并有效存续的法人、其他经济组******为能力的自然人。

*、申购须知

*、凡有意参加竞租者，请于****年*月**日至****年*月**日登录山东登录解锁官网（http://******sdwfcqj******注册申购，详情见《昌邑市下小路以东、育新路以南乔木林地*宗使用权租赁项目挂牌（******分“竞价须知”中“意向承租方登记报名”*栏。

*、网上注册登记申购后，请于****年*月**日**时前交纳竞买保证金到网上******子账户。

*、展示时间、地点及联系方式：****年*月**日-*月**日，标的所在地，联系电话：*********** 赵先生；****-*******   *********** 王登录解锁

意向承租方应在文件规定的展示时间内详细了解标的资产现状，并实地查看了解标的资产及有关资料。标的资产以公开展示时的现状为准，出租方及代理机构等他方不承担瑕疵担保责任。

*、网上摘牌（竞价）时间

****年*月**日上午*：**-*:**,具体结束时间以实际成交时间为准。

*、公告媒体：山东登录解锁官网/微信公众************微信公众号  

*、其他相关条件及要求

*、意向承租方应详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，************现场查看，全面了解，标的资产以展示时的******可咨询出租方或产权交易机构。*经参与竞价，即表明理解并接受本次标的招租的所有内容及程序，完全了解与认可租赁标的状况以及存在的瑕疵******承担租赁标的所带来的*切风险和后果。成为最终承租方后若发生以不了解租赁标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《房屋租赁合同》、逾期支付或拒付成交价款、放弃承租或退还租赁标的等情形的******经济责任与风险。

*、非因出租方原因所引发的风险******承担。

*、摘牌（竞价）成交后，承租方须按照以下程序办理相关手续：（*）成交******持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件；自然人持身份证复印件）至山东******签署《成交通知书》并交纳租赁总周期合计租金*%交易服务费；（*）成交之日起*个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》，并交纳租赁总周期租金及履约保证金（***元）。未按以上程序办理手续的，将取消承租方的资格，竞买保证金不予退还。

*、本项目仅出租土地使用权，地块上的所有地上附属物（包括但不限于所有树木、植被等）其所有权均归出租方所有。

*、租赁期内，承租方自主经营、自负盈亏，承租方负有对地块内现有树木的保护及******任何形式的砍伐、移植或破坏。如因承租方原因（包括故意、过失或管理不善）造成树木损伤、死亡或灭失的，承租方必须按照出租方认定的或双方约定******照价赔偿，并承担相应的法律责任。

*、承租方在租赁期内于该土地上从事的*切经营活动，均须严格遵守国家及地方有关林地使用与保护的法律法规及政策规定，确保不改变该土地的林地性质。如确************调整的，必须事先以书面形式向出租方提出申请，在获得出租方书面同******门审批手续后，方可实施。承租方如未经出租方书面同意，擅自改变土地林地性质，均构成根本性违约。*经发现，出租方有权单方解除租赁合同，收回土地使用权，已缴纳的租金及履约保证金不予退还。

*、租赁期内，承租方严禁擅自转让、抵押租赁标的或以其他方式设置权利负担。如确需转租，必须事先获得出租方的书面同意，否则视为违约，出租方有权立即收回标的并解除合同。

*、承租方违反上述约定或者发生其他事项给出租方造成重大损失损害的，出租方有权单方面终止合同，收回标的，由承租方承担*切损失，所交纳的租赁费、交易服务费用等各项费用不予退还。  

*、联系方式

联系人：王登录解锁

联系电话：****-*******   ***********

******地址******中段

 

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