扬州市瘦西湖路140号（高邮面馆）商业房屋招租公告

扬州市瘦西湖路******）商业房屋招租
招租公告
为提高国有资产利用效率，确保资产保值增值，增加经济收入，现将扬州市瘦西湖路******）商业房屋面向社会公开招租。具体情况如下：
*、招租范围

*、租期租金、标底和招租方式
*、租期：租期为*年。
*、标底：招租用房各标段具体面积及招标底价见上表。
*.竞租方式：
采取有底价竞租（竞价低于底价无效）。报名截止后，如有*个及以******现场投标竞价，竞价最高者为该房屋竞租成交人（如果竞价最高者放弃承租，则以竞价第*高者作为成交人，以此类推），若出现最高价相同的情况（机关、事******同等条件优先考虑），则以竞租方或其授权委托人现场多次报价方式决定，直至确定出唯*最高价。如只有*个竞租人，竞租报价不低于去年合同价的，以竞租人有效竞租报价成交。如无人参加竞租，则流标。竞价成交金额不包含税金。
竞租人如扰乱公开招租会现场秩序、干扰招租工作、操纵、垄断、恶意竞价、串通、损害出租方或他人合法权益的，将取消其报价资格或承租资格，保证金不予退还，同时出租方有权追偿因此而造成的经济损失。
*、竞租方应具备条件及经营范围
******为能力的自然人、法人。意向竞租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。
*、承租房屋使用用途必须符合法律法规和扬州市城市管理和公建房招租业态控制的相关要求。
*、报名须知
*、本次招租采取限时报名的方式，具体日期为：****年*月**日至****年*月*日止（法定节假日除外）；具体时间为上午*：**-**：**，下午*：**-**：**，逾期报名不予受理，报名************实地察看。
*、报名登记地点设******路*号（古运洞天花苑*号楼）*楼永道登录解锁，报名登记联系人：卞登录解锁登录解锁。
*、意向竞租方报名时须填写《扬州市瘦西湖路******)商业房屋竞租报名登记表》并登记经营项目，领取竞租报价书、房屋租赁合同模板，报名登记后未经出租方书面同意不得擅自更改。
*、报名竞租时按照本邀请函要求提交报名资料，并对资料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。意向竞租方为自然人的，应当由本人到场提交报名资料（居民身份证及复印件），现场确认；意向竞租方为法人的，须由法定代表人或授权委托人（授权委托人须提交授权委托书原件）现场提交报名资料（法定代表人身份证及复印件，营业执照，经办人身份证及复印件，以及有效的授权委托书），现场确认。
*、意向竞租方未按照本公告要求报名的，不予接受其报名。报名登记后，****年*月**日上午**:**，出租方将对报名登******资格审核，发现******为或其他不符合公告要求的，取消其竞租资格。
*、意向竞租方应在报名******实地察看，成交后不得以没有充分了解标的物的情况为由不履约。
*、竞租保证金：
意向竞租方须在竞租会开始前交纳竞租保证金（人民币****元现金，信封封好），否则不得参加竞租会。。
如竞租方未成交，则竞租保证金于招租事项结束后*个工作日内无息退还。竞租方若成交，已缴纳的竞租保证金在签订《房屋租赁合同》后无息退还。竞租人被确定为承租人后放******理，竞租保证金不予退还。
*、承租方义务
竞租成交后，竞租方即转为承租方，其必须遵守：
*、租金及税金缴纳方法：租金*年*交，租赁期始*个月内*次性缴清，逾期不交的视为违约，出租方有权终止租赁合同。
*、承租方在房屋实际使用中不得擅自变更登记的意向经营项目；不得擅自将租赁房屋转租、转让、转借或与他人调******为，出租方有权终止合同，由此而造成的损失由承租方负责。
*、租赁期间，出租方以现有房屋状况交付，不负责租赁房屋的屋面和墙体等维修，如因屋面和墙体等原因造成******承担。合同期满后或合同中途因************分，无偿归出租方所有，并不得要求出租方补偿装修或添附残值。
*、具体租赁双方的权利义务以《房屋租赁合同》为准。
*、竞租时间与地点
竞租会时间为****年*月**日上午**：**。地点******路*号（古运洞天花苑*号楼）*楼永道登录解锁。竞租人或其授权委托人应携带好相关身份证件、竞租报价书，提前入场办理签到登记及相关手续，迟到者视为自动放弃。
*、管理与服务
具体******负责管理。同时承租方应做到：
*、法律责任自负；
*、水，电，物业管理等所有经营相关费用自理；
*、各种验收、证照自己办理；
******面装潢和水电安装自理，室外装潢须符合城市管理要求；
*、按时交纳租金。
*、其他事项
*、本次招租招标代理服务费由中标人在领取中标通知书前*次性支付给招标代理机构代理服务费***元。
*、本次招租活动，由扬州登录解锁负责组织实施，如遇特殊情况需要变更******通知。
招租人：扬州登录解锁
代理机构：永道登录解锁
****年*月**日