六环高线公园区段一至区段四配套建筑项目诚邀合作方公告

*环高线公园北起潞苑北大街，南至京哈高速，南北长约**公里，西至*环西侧路，东至*环东侧路，东西宽约***-***米，公园总实施范围约***公顷。建设内容主要******桥******系统等建设工程，南北划分为*个主题区段，形成“*轴*区段”的空间结构。本次征集合作方的合作范围为*环高线公园区段*至区段*配套建筑商业经营，总占地面积约***平方米，总建筑面积约***平方米（具体以规划批******于建设过程中。
（*）招商主体
北京登录解锁
（*）项目名称
*环高线公园区段*至区段*配套建筑商业经营
（*）招商基本情况
（*）合作模************）在资产端和运******，参与资产端投入及运营管理。采用保底收益或净收益分成两者孰高的经营模式，共同投资、共同经营、共担风险、共享收益。
（*）资金投入：合作单位需承诺带资不低于人民币*.**元，专项用于项目商业建筑的精装修工程、弱电智能化、标识标牌等设施建设，以及开业筹备及初期运营工作，合作方不享有房屋、建筑物、构筑物及其附属设施任何产权、共有权等物权权利。
（*）合作区域：*环高线公园区段*至区段*配套建筑商业经营，地上及地下商业总建筑面积约***平方米（具体以规划批复为准）。
（*）合作期限：最长合作期限不超过**年。
（*）特殊事项：本项目合作区域外为公园绿地等******需承担养护费用。
（*）资格要求
（*）基本资格要求
*.符合中国法律、法规规定的*切必要条件。
*.在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，且合法存续。
*.注册资本不低于人民币**元。
*.具备良好的商业信誉及健全财务会计制度，近*年经营活动无重大违法记录，以往项目无重大违约记录。
（*）核心资格要求：
*.合作方在管商业建筑面积合计不少于****平方米。
*.至少在管*个以上建筑面积不低于***平方米的城市地标性商业项目。
*.至少具有*个以上“公园型商业项目”的成功开发或运营管理经验。
*.在北京市设有固定的办公场所和专业服务团队。
（*）报名文件
*.企业基本情况，包括但不限于企业概况、营业执照、组织机构代码证、企业资质文件等（复印件加盖公章）。
*.企业近*年经审计的财务报告。
*.企业法人、授权代表身份证复印件加盖公章；授权委托书原件（需法定代表人签字并加盖公章）。
*.企业近*年（****年*月*日起至今）经营活动中无犯罪及重大违法记录的承诺函。
*.“信用中国”无失信证明材料。
*.目前运营的商业项目清单（选取*个，需提供项目名称、经营面积、开业时间、客流及销售额等经营数据）。
*.提供参与投资及运营的详细合作方案，参与项目资金投入不低于*.**元的承诺函。
*.企业联系人的通讯地址******码。
（*）报名时间及报名文件提交方式
*.凡符合条件的主体,自本公告发布之日起【**】个自然日内，按照公告要求提交报名文件。
*.报名文件提交地址*******号*层。
*.联系人：常先生(***)********/***********