周口市川汇区人民法院关于河南省周口市川汇区工农路东侧、黄河路南侧龙都红星广场4号楼510号房产(第一次拍卖)的公告

拍卖公告

周口登录解锁关于 河南省周口市川汇区工农路东侧、黄河路南侧龙都红星广场 *号楼***号房产 ， 周口登录解锁将于 *** * 年 * 月 ** 日 **时-*** * 年 * 月 * 日 **时 止 （延时的除外）在周口登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： ） ******公开拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖对象情况： 河南省周口市川汇区工农路东侧、黄河路南侧龙都红星广场 *号楼***号房产，预告登记证号： ***********， 房屋结构：混 合 ， 所在 层数 /总层数 ： */**， 建筑面积： **.** 平方米 。 具体以房产实际现状为准。 （详情查看评估报告）

评估价： ****** ；起拍价 : ******.* 元 ，保证金 ： ***** 元 ，增价幅度： * ***元。

特别提醒：

*、该房屋能否办理过户手续及税款缴纳的情况，竞买人在竞拍之前务************分咨询，否则*切责任自负。

*、涉及租赁，应在拍品******商谈租赁情况，租赁限期未届满******与原承租人协商或主张权利。

拍卖情况详见 : 网址：

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设 淘宝 账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向周口登录解锁办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到周口登录解锁办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

限购情况： ******门规定办理，竞买人参与竞拍的，应当具备购房资格，买受人虚构******为无效的，应当依法承担赔偿责任。

竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合******法律文书确定******根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自 *** * 年 * 月 ** 日至 *** * 年 * 月 * 日 **时 止接受咨询（双休日除外），******联系统*安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

*、本次拍卖经法定公******，已根据评估报告就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵在本次拍卖资料中作了详尽说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况。标的物以实物现状为准，请竞买人亲临现场实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。对拍卖标的能否办理过户手续及办理时间等情况，因标的物现状及存在的瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及*次过户造成的费用增加的后果自负。（注：对无证建筑物及在建工程能否************门咨询）

*、 拍卖******拍卖价款后， 买受人应当提交具备购房资格的证明材料，经审核，买受人符合持续具备购房资格条件的， ************通知书及拍卖成交确认书确定标的物权属， 标的物过户登记手续（水、电、气等更名************确权裁定送达后 ************门办理），本次交易所产生******政法规的规定由双方（财产所有人、买受人）依法承担。原产权人可能存在物业、水、电、气等************门协商解决，竞******门确定；未明确缴费义务人的******解决；标的物过户登******办理，如需登报注销权证的（房产证、土地证及契证），该登报费用也由买受人承担。 具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。

*、与本标的物有关人员 [案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户。 拍卖余款在 *** * 年 * 月 ** 日 ******指定账户（ ************************； 户名：******款专户；  账号：********** ***** ） ，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询 ， 网址：

**、经过竞价成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳价款中扣留拍卖公告中所确定的保证金不予退还，扣留的保证金参照《网拍******理。买受人反悔不交******重新拍卖的，原买受人不得再次参与竞买。

（《网拍规定》第***条：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务）。

竞买人在拍卖竞价前请务必******发布的拍卖须知。

咨询电话： ****-**** *** （ 龚 法官）

登录解锁 （ 李登录解锁 ）

******监督电话： ****-*******

淘宝技术咨询电话： ***-***-****

联系地址****** 周口市川汇区中州南路

网址：

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