烟台业达城市发展集团有限公司所持有的八角农贸市场二层8间商铺及海韵花园74号楼5套网点-4

信息编号
所属行业
其他文化、办公用设备
招标预算
5681.3万
项目地址
山东-烟台
业主单位
招标代理
采购对象
- 商铺及网点租赁 
信息情况：
标书获取时间：
2025-08-29 - 2026-05-11
投标截止时间：
2025-08-29
开标时间：
2025-08-29

标的基本信息

项目编号

SW

监测编号

标的名称

开发区海韵花园**号楼***号
开发区天津北路*-*号***号
开发区天津北路*-*号***号
开发区天津北路*-*号***号
开发区天津北路*-*号***号
开发区天津北路*-*号***号
开发区天津北路*-*号***号
开发区天津北路*-*号***号
开发区天津北路*-*号***号
开发区海韵花园**号楼***号
开发区海韵花园**号楼***号
开发区海韵花园**号楼***号
开发区海韵花园**号楼***号

转让底价（*元）

****.*

挂牌日期

****年**月**日

挂牌截止日期

****年**月**日

标的明细

序号	标的名称	权属证号	评估值	挂牌价格	保证金（元）
*	开发区海韵花园号楼*号	档案号：***号	*.***元	*.***元	******
*	开发区天津北路-号***号	鲁（**）烟台市开不动产权第*****号	*.**元	*.**元	*******
*	开发区天津北路-号***号	鲁（**）烟台市开不动产权第*****号	*.**元	*.**元	*******
*	开发区天津北路-号***号	鲁（**）烟台市开不动产权第*****号	*.**元	*.**元	*******
*	开发区天津北路-号***号	鲁（**）烟台市开不动产权第*****号	*.**元	*.**元	*******
*	开发区天津北路-号***号	鲁（**）烟台市开不动产权第*****号	*.**元	*.**元	******
*	开发区天津北路-号***号	鲁（**）烟台市开不动产权第*****号	*.**元	*.**元	*******
*	开发区天津北路-号***号	开发区天津北路-号***号	*.**元	*.**元	*******
*	开发区天津北路-号***号	鲁（**）烟台市开不动产权第*****号	*.**元	*.**元	*******
**	开发区海韵花园号楼*号	档案号：***号	.**元	.**元	******
**	开发区海韵花园号楼*号	档案号：***号	.***元	.***元	******
**	开发区海韵花园号楼*号	档案号：***号	.***元	.***元	******
**	开发区海韵花园号楼*号	档案号：***号	.***元	.***元	******

资产评估及备案情况

中介机构

烟台正盛土地房******、山东嘉信土地房******

评估基准日

****年**月**日

评估结果

****.****元

备案单位

烟台黄渤海新区国有资产监督管理局

交易条件
挂牌开始日期	**年月**日
挂牌公告期	自公告之日起**个工作日
是否自动延期	是
延期规则	以个工作日为个周期，延期挂牌**个周期
价款支付方式	*次支付
优先权人是否放弃优先购买权
重大事项及其他披露内容	****使优先购买权的承租人须在挂牌期间向山东登录解锁递交受让申请，并按规定交纳保证金。若形成竞价，全程参与该项目竞价活动，按《企业国有产********************使优先购买权，上述程序作为***使优先购买权同等条件的程序条件。、本次转让标的以移*****交接，转让方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为转让方对标的质量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。、其他重大事项详见烟正盛资评字[**]第Z号、嘉信评报字[*]第号《资产评估报告》。、标的信息详见标的明细表。、看货联系人：角农贸市场：邹先生 *********；海韵网点：于先生 *********
与转让相关的其他条件	意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。、意向受让方须承诺，在**********了现场考察并全面了解，经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵*****承担受让标的所带来的切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险*****承担。、意向受让方*****确定为受让方的次日起个工作日内与转让方签订《资产交易合同》，逾期不签订，转让方有权向受让方主张违约责任。、意向受让方须承诺，自本项目《资产交易合同》签订之日起个工作日内将交易价款和基础服务***********账户。、意向受让方须承诺，自出具《产权交易凭证》之日起个工作日内凭相关交易证明和受让方主体资格证明赴转让方指定地点办理交接手续。逾期不办理的，受让方应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。、意向受让方****自出具《产权交易凭证》之日起***交易价款划转至转让方指定账户。、意向受让方须承诺，本次转让为按标的现状交接，受让方同意按照标的资产现有状况接收标的。、意向受让方须承诺，本次标的资产转让过户所涉及的土地增值税、契税、印花税、企业所得税等交易税费按转让标的所在***，由双方依据法律规定各自承担，凡国家没有明确规定的房产交易税费由受让方承担。具体税费须由意向受***查询。、意向受让方须承诺，转让标的涉及的物业管理费、供暖、水电、燃气、有线电视等费用，自《资产交易合同》签订之日（含当日）起，由受让方承担。、意向受让方须***与标的资产承租人的租赁合同，如要解**与承租方协商并承担相关费用。、意向受让方须承诺，已充分了解标的资产的情况，同意交易完成后在办理标的资产的过户过程中，转让方仅以提供现有资料为其应尽的协助配合义务，其他事宜均应由受让方办理，转让方不承担标的资产过户不能的法律风险****门或其他不可归咎于转让方的因素导致标的资产完成权属变更的日期过于迟延，受让方不得向转**协助配合义务的违约责任。、意向****对房产所在地购房政策规********判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，谨慎决定是否受**********后果，包括费用、风险和损失。
******置方案
组织交易方式	网络竞价
受让资格及审核方式
是否需要登记审核	是
受让方资格条件	本项目不接受联合体受让。
是否允许联合受让	否
是否允许网上报名	是
保证金交纳规则
交纳截止时间要求	**年月**日

转让方基本情况
转让方名称	烟台登录解锁
转让方基本情况	注册地（住所）	中国（山东）自由贸易试验区烟台片区烟台开发区长江路**号内号楼
	法定代表人	闫登录解锁	注册资本（*元）	****.****
	企业类型	******
	会员联系方式

联系方式
交易机构联系人	张登录解锁	交易机构联系电话	登录解锁
交易机构联系传真		交易机构联系邮箱

标的资料
提示：项目不需要提供相关资料。
无附件

标的基本信息

项目编号

SW

监测编号

标的名称

开发区海韵花园**号楼***号
开发区天津北路*-*号***号
开发区天津北路*-*号***号
开发区天津北路*-*号***号
开发区天津北路*-*号***号
开发区天津北路*-*号***号
开发区天津北路*-*号***号
开发区天津北路*-*号***号
开发区天津北路*-*号***号
开发区海韵花园**号楼***号
开发区海韵花园**号楼***号
开发区海韵花园**号楼***号
开发区海韵花园**号楼***号

转让底价（*元）

****.*

挂牌日期

****年**月**日

挂牌截止日期

****年**月**日

标的明细

序号	标的名称	权属证号	评估值	挂牌价格	保证金（元）
*	开发区海韵花园号楼*号	档案号：***号	*.***元	*.***元	******
*	开发区天津北路-号***号	鲁（**）烟台市开不动产权第*****号	*.**元	*.**元	*******
*	开发区天津北路-号***号	鲁（**）烟台市开不动产权第*****号	*.**元	*.**元	*******
*	开发区天津北路-号***号	鲁（**）烟台市开不动产权第*****号	*.**元	*.**元	*******
*	开发区天津北路-号***号	鲁（**）烟台市开不动产权第*****号	*.**元	*.**元	*******
*	开发区天津北路-号***号	鲁（**）烟台市开不动产权第*****号	*.**元	*.**元	******
*	开发区天津北路-号***号	鲁（**）烟台市开不动产权第*****号	*.**元	*.**元	*******
*	开发区天津北路-号***号	开发区天津北路-号***号	*.**元	*.**元	*******
*	开发区天津北路-号***号	鲁（**）烟台市开不动产权第*****号	*.**元	*.**元	*******
**	开发区海韵花园号楼*号	档案号：***号	.**元	.**元	******
**	开发区海韵花园号楼*号	档案号：***号	.***元	.***元	******
**	开发区海韵花园号楼*号	档案号：***号	.***元	.***元	******
**	开发区海韵花园号楼*号	档案号：***号	.***元	.***元	******

资产评估及备案情况

中介机构

烟台正盛土地房******、山东嘉信土地房******

评估基准日

****年**月**日

评估结果

****.****元

备案单位

烟台黄渤海新区国有资产监督管理局

交易条件
挂牌开始日期	**年月**日
挂牌公告期	自公告之日起**个工作日
是否自动延期	是
延期规则	以个工作日为个周期，延期挂牌**个周期
价款支付方式	*次支付
优先权人是否放弃优先购买权
重大事项及其他披露内容	****使优先购买权的承租人须在挂牌期间向山东登录解锁递交受让申请，并按规定交纳保证金。若形成竞价，全程参与该项目竞价活动，按《企业国有产********************使优先购买权，上述程序作为***使优先购买权同等条件的程序条件。、本次转让标的以移*****交接，转让方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为转让方对标的质量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。、其他重大事项详见烟正盛资评字[**]第Z号、嘉信评报字[*]第号《资产评估报告》。、标的信息详见标的明细表。、看货联系人：角农贸市场：邹先生 *********；海韵网点：于先生 *********
与转让相关的其他条件	意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。、意向受让方须承诺，在**********了现场考察并全面了解，经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵*****承担受让标的所带来的切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险*****承担。、意向受让方*****确定为受让方的次日起个工作日内与转让方签订《资产交易合同》，逾期不签订，转让方有权向受让方主张违约责任。、意向受让方须承诺，自本项目《资产交易合同》签订之日起个工作日内将交易价款和基础服务***********账户。、意向受让方须承诺，自出具《产权交易凭证》之日起个工作日内凭相关交易证明和受让方主体资格证明赴转让方指定地点办理交接手续。逾期不办理的，受让方应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。、意向受让方****自出具《产权交易凭证》之日起***交易价款划转至转让方指定账户。、意向受让方须承诺，本次转让为按标的现状交接，受让方同意按照标的资产现有状况接收标的。、意向受让方须承诺，本次标的资产转让过户所涉及的土地增值税、契税、印花税、企业所得税等交易税费按转让标的所在***，由双方依据法律规定各自承担，凡国家没有明确规定的房产交易税费由受让方承担。具体税费须由意向受***查询。、意向受让方须承诺，转让标的涉及的物业管理费、供暖、水电、燃气、有线电视等费用，自《资产交易合同》签订之日（含当日）起，由受让方承担。、意向受让方须***与标的资产承租人的租赁合同，如要解**与承租方协商并承担相关费用。、意向受让方须承诺，已充分了解标的资产的情况，同意交易完成后在办理标的资产的过户过程中，转让方仅以提供现有资料为其应尽的协助配合义务，其他事宜均应由受让方办理，转让方不承担标的资产过户不能的法律风险****门或其他不可归咎于转让方的因素导致标的资产完成权属变更的日期过于迟延，受让方不得向转**协助配合义务的违约责任。、意向****对房产所在地购房政策规********判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，谨慎决定是否受**********后果，包括费用、风险和损失。
******置方案
组织交易方式	网络竞价
受让资格及审核方式
是否需要登记审核	是
受让方资格条件	本项目不接受联合体受让。
是否允许联合受让	否
是否允许网上报名	是
保证金交纳规则
交纳截止时间要求	**年月**日

转让方基本情况
转让方名称	烟台登录解锁
转让方基本情况	注册地（住所）	中国（山东）自由贸易试验区烟台片区烟台开发区长江路**号内号楼
	法定代表人	闫登录解锁	注册资本（*元）	****.****
	企业类型	******
	会员联系方式