永宁县人民法院关于坐落于宁夏回族自治区永宁县杨和镇南桥商贸中心创业园1号楼10号营业房(第一次拍卖)的公告

宁夏登录解锁关于永宁******创业园 *号楼 ** 号营业房商业服务用途房地产 的 拍卖公告

宁夏登录解锁将于 **** 年 * 月 ** 日 **时至 **** 年 * 月 * 日 **时 （延时的除外） 在淘宝网司******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的

永宁******创业园 *号楼 ** 号营业房

评 估价： ****** 元（具体情况见调查情况表和评估报告 ）

起拍价： ******.* 元 ；保 证金：******元；加价幅度：*** * 元

产权人	房屋 坐落	建筑面积 (㎡)	所在层 /总层数	结 构	用途	建造 年代	评估单价 （元 /㎡）	评估总价 (元)
宁夏永宁实******	永宁******创业园 *号楼 ** 号营业房	***.**	*-*/*	钢混	商业	****	****	******
备注 ： *、 本《 拍卖公告》 《竞买须知》中对拍卖标的的房屋建筑面积、用途等描述主要依据宁夏众信房地产土地资产评估有限公 司 宁众信 (司)房估字[****]第***号估价报告，（请仔细阅读电******不承担瑕疵担保责任）。拍卖成交后，拍卖标的最终房屋建筑面积以国家相关管理机关出具的勘测定截图和测量报告为准，房屋建筑面积与《拍卖公告》不符的，不影响本次拍卖结果，请各意向竞买人使用该评估报告报告之前须对报告全文，特别是“估价假设和限制条件”认真阅读，以免使用不当。 *、本次拍卖标的******分照片！仅供参考，具体以拍卖标的物的实物现状为准！有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实******承担相应法律后果。 *、估价对象房屋欠缴费用（包括但不限于物业费、电梯费、水费、电费、采暖费及其滞纳金）等情况不详，具体欠缴************了解查询！谨慎参拍！*、截止价值点时，标的对象现空置，具体情况请各竞买人咨询了解，谨慎参拍！*、标卖标的物为永宁******创业园*号楼**号营业房，具体情况请各竞买人咨询了解，谨慎参拍！

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员 [案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒，竞买人需详细咨询标的所在地过户的相关******承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须******办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、 咨询、展示看样的时间与方式：自 *** * 年 * 月 ** 日 *时起至*** * 年 *月** 日 **时止接受咨询（法定节假日除外） ******已委托宁夏登录解锁在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作。 （ **小时线上预约看样，请搜索微信小程序“宁夏登录解锁”登记即可！）

宁夏登录解锁

咨询电话： 沈登录解锁 登录解锁 登录解锁

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）未达保留价不成交。

*、标的物以******不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看******门详细咨询过户等相关政策及税费情况，未看样的竞买人视为对本标的实******承担相应法律后果。

*、 标的物过户登******办理。交易双方按照国家及地方政府法律法规的规定应缴纳的所有税、费由买卖双方各自承担。拍卖标的欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气及其滞纳金）等由买受人承******去相关单位查询了解上述标的各项欠费情况，谨慎参拍！

*、与本财产物有关人员 [案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于 *** * 年 * 月 **日 前 ******联系。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后 ******指定账户。 （户******************************，账户： ******************* ） 。

重点提示：买受人逾期未支付拍卖款或未******可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买************重新拍卖，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，保证金不能补足差价的，原买受人应于补************。

*、************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、淘******************已委托宁夏登录解锁在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续，本次拍卖期间不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请******发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银******向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在 *****及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前*个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与淘宝平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打咨询电话： 登录解锁

拍卖咨询：宁夏登录解锁

咨询电话： 沈 女士 登录解锁 登录解锁

（ **小时线上预约看样，请搜索微信小程序“宁夏登录解锁”登记即可！）

******

*〇**年*月**日