广州市海珠区磨碟沙大街118号之四十六101铺

*、出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。

*、自签订租赁合同起*日内，承租方应向出租方支付相当于首年*个月租金和管理费作为租赁合同项下的履约保证金。

*、水电费：（*******承担，承租方根据实际使用量缴费，每月**日前确认当月用电量，次月*日之前交纳上月电费或采用预付电费方式。出租方以同期供电方公布的电价为基准核算实际电费。

（*******承担，承租方根据实际使用量缴费，每月**日前确认当月用水量，次月*日之前交纳上月水费或采用预付水费方式。出租方以同期供水方公布的用水收费标准为基准核算实际水费。

*、如果承租方要改变标的物业的用途，须经出租方同意，如出租标的使用过程中******门办理批准手续的，由承租方办理并承担相关费用，出租方提供相关协助。

*、除政府或不可抗力因素，出租方和承租方需严******。若出租方因为物业开发需要、企业改制等原因，出租方有权单方解除协议关系，承租方按原状退还物业，双方不承担违约责任。

***************开发建设需要提前收回，出租方提前*个月通知，承租方需无条件配合，相对应租金随之免除。

*、出租标的权属人为广州无谛听权******为已获授权，承租方须与出租方签订租赁合同。

******及个人；
*、该铺用于娱乐、餐饮。

*、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。广州产权交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
*、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺******置承担法律责任，广******对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
*、意向方若对出租方自挂牌项目的交易******置方式有异议的，可************申诉。或拨打广******业务投诉电话***-********，通过我司将******理。