土塘村长新街2号综合楼物业(原队部)

交易编号：J*登录解锁

东莞登录解锁受土塘登录解锁委托，将对位于常平镇土塘村长新街*号************竞投，欢迎有意者前来竞投。

*、竞投项目基本情况

*、资产的使用范围：nnnnnn其他

******业要求：  需符合消防和安全要求，商业，不得******业。

*、竞投单位准入条件

*、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

*、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于  ****年**月**日 **点**分 前通过n交易系统（https://******网上报名，并于****年**月**日 **点**分n前完成保证金缴交（缴交竞投保******系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。保******账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第*方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，应******，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额*次性足额缴交竞投保证金（同*项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应*个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称*致。请竞投意向人注******和提前安排保证金转出时间。

*、竞投意向人报名条件：

（*）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；n（*）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；n（*）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；n（*）授权委托书（委托他人代理的须提供）；n（*）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，镇街招******资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

*、看样时间

业主组织看样时间为：****年**月**日 **点**分 - ****年**月**日 **点**分。n意向竞投人敬请提前联系业主。n其余时间******看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。n特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、公示时间

本交易公告公示时间为：****年**月**日 **点**分n至 ****年**月**日 **点**分。

*、竞投时间

**、初步竞得人审核资料时间

初步竞得人需在****年**月**日 **点**分前提交审核材料。

**、合同签订时间

交易双方原则上应在交易报价完成之日起**个工作日内在指定场所签订正式交易合同。

**、初步竞得人保证金说明

此项目******理方式分******理方式均由项目委托方设定：

（*）项目正常成交且发布成交结果公告，******理方式为转业主指定账户。

（*）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，******理方式为退还保证金。

（*）初步竞得人弃标且发布弃标公告，******理方式为转业主指定账户。

（*）项目终止，******理方式为退还保证金。若已符合******理方式（*）******理******方式（*）。

**、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，经镇街招投标服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起*个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，或可由镇街招投标服务所重新组织公开交易。

土塘村在该项交易中有以下声明：租赁物没有办理建设工程规划许可证、房屋所有权证、建设工程施工许可证等其它*切相关产权证明文件。n*、未经我经济社同意，竞得人不得改变租赁物的经营用途；n*、租金不含税金，我经济社收取租金时，只开具常平镇农村集体专用收款收据，若竞得人需要租金发票，由此产生的各种税款及费用由竞得人承担；n*、竞得人在竞******出资并按常平镇住******门有******升级改造，升级改造工程费用不低于人民币****元，并缴交人民币***元作为升级改造工程保证金，升级改造期限按合同开始日起*个月内完成升级改造，待升级改造完成后，经我经济社验收合格，并提供工程改造相关资料（包括升级改造工程合同、工程款支付等）审核通过后，方可无息退回升级改造工程保证金；n*、水电、雨污分流系统、消防设施等的保养费、维修费、年检费等费用，由竞得人负责承担，水电、消防设施的使用风险由竞得人负责承担;n*、我经济社按现状提供水、电容量和消防设备，竞得人如需增容及消防改造或变更，我经济社提供协助办理手续，所需配电设施和消防设备的购置以及相关手续的办理由竞得人负责，费用由竞得人承担。*、合同期满后，竞得人新增的供电设施等无偿归我经济社所有；n*、租赁期间，竞得人中途退租或未经我经济社************转租或分租给经营范围包含物业管理、物业租赁或房产中介等业务且不含实体生产经营业务的房产中介************转租或分租给经营范围未包含物业管理、物业租赁或房产中介等业务，但实际上将租赁物用于转租或分租的机构，押金不给予退还；n*、租赁期间，因政府政策、政府建设、城市更新改造、连片开发等原因需要征用、拆除、改造竞得人已租赁的物业而导致租******的，双方无条件终止合同。由此造成的损失，双方各自承担，互不承担责任。我经济社提前*个月书面通知竞得人搬迁腾空租赁物，竞得人须于收到收回租赁物书面通知起*个月内无条件搬离且退回租赁物。逾期搬离租赁物******置租赁物内的留存物品，并自延迟之日起加倍计收租金，并有权采取*切必要措施直接收回租赁物。在竞得人付清租金及其他应由竞得人承担的费用并将租赁物完好交还给我经济社后**天内，我经济社无息退还押金给竞得人，其他不作补偿。

**、终次报价n    

无

**、联系方式

东莞登录解锁

****年**月**日