福州市轨道交通2号线东延线一期魁岐站上盖商业开发项目投建营一体化变更公告

项目信息

工程规模及内容：项目征地面积*****.**㎡（约**.**亩），项目实用地面积*****.**㎡（约**.**亩），总建筑面积*****.**㎡，其中计容建筑面积*****.**㎡，不计容建筑面积****.**㎡。建筑占地面积****.**㎡，容积率*.*，建筑密度**%，绿地率**%。主要建设内容包括新建*栋*层商业、地下室、给排水工程、电气工程、暖通工程、人防工程、消防工程、建筑智能化工程、电梯工程、景观绿化工程、道路及其他附属工程等。

招标项目信息

招标说明：包括福州市轨道交通*号线东延线*期魁岐站上盖商业开发项目的投融资合作、勘察、设计、采购、施工、运营的*体化任务。具体招标内容如下：①投融资合作范围包括以货币增资**************%股权并按对应股比承担本项目各项支出，具体详见《增资扩股协议》。②勘察范围包括红线范围内的为满足设计和规范所要求的******勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务。③设计范围和内容包含项目的方案设计、初步设计及概算、施工图设计（含所有专业工程的深化设计）以及施工期间的设计现场服务工作，详见发包人要求。④施工范围包含项目建设范围内的建筑安装工程和设备工器具的施工、安装，最终以合格的施工图图纸为准；⑤采购范******材料、设备及设施的采购，详见发包人要求；⑥运营范围包括承担项目开业筹备及全周期运营管理服务，具体负责******、运营管理、租务管理、物业管理、市场推广、品牌塑造及其他各类日常运营管理事项，确保项目有序运营，具体详见《运营委托合同》。

标段信息