大连市沙河口区连山街心宁园23-1号非住宅房地产转让项目(第五次)

本转让方拟转让持有标的资产，并委托交易机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*.本次转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对******置权且实施资产转让不存在任何限制条件；

************了相应程******决策，并获得相应批准；

*.我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*.我方在转让过程中，遵守法律、法规规定和产权交易机构的相关规则******我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或******为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让标的为大连市沙河口区连山街心宁园**-*号非住宅房地产，涉及用途非住宅，建筑面积***.**平方米，钢混结构，所在层数：*（总******于租赁状态。******转让，交接事宜由转让方负责协调。

不涉及

本项目不设集中展示，请意向受******前往标的所在地踏勘。（联系人：韩女士，联系方式：登录解锁）

*、转让标的存在租赁关系，本项目成交后，转让方与承租方的租赁关系终止。

*、转让标的承租方放弃优先购买权。

*、意向受让方应当在公告截止日**:**前，办理完毕如下事项：

(*)在大连登录解锁网站(******；

(*)持有效证件到大连市甘井子区东北北路**************楼大连登录解锁窗口办理登记手续；

(*)将交易保证金支付至大连登录解锁指定结算账************提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向受让方名称*致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。大连登录解锁指定结算账户是意向受让方在大连登录解锁网站完成项目报名后，报名系统为意向受让方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向受让方在本项目(转让标的)交易过程中唯*指定结算账户(包括交纳交易保证金、交易价款、交易服务费等相关款项)，请意向受让方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的*切责任和损失******承担。大连登录解锁不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

*、本项目交易服务费收取办法详见《大连登录解锁网******由受让方承担，*次性支付。

*、本项目交易过程中产生的相关税赋，按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。办理相关权证的费用等，由受让方承担。

*、意向受让方在提交受让申请******书面承诺：

(*)已经充分知晓、理解和接受本项目公告披露的资产评估报告等主要内容，已经了解转让标的状况及相关约定，自愿******现状，在递交意向受让申请后，不以不了解转让标的情况或转让标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还转让标的或拒付交易价款。

(*)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何*种情况时，同意转让方和大连登录解锁有权全额扣除其交纳的交易保证金。

(*)意向受让方须在被确定为受让方后的*个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效之日起*个工作日内，将除交易保证金外其余交易价款、交易服务费*次性支付至大连登录解锁指定结算账户。

(*) 同意被确定为受让方并与转让方签订《产权交易合同》、将除交易保证金外其余交易价款、交易服务费支付至大连登录解锁指定结算账户后**个工******转让标的及相关权属证明文件、技术资料等的交接。转让方核查验收后，转让方与受让方均在******会签即视为交接完成。

明确自《资产交接单》签署日期（含当天）起相关数据和状态，包括但不限于水表数、电表数、采暖费、通信费、物业费等。同意《资产交接单》签署日期（含当天）之前转让标的的相关费用和欠费由转让方承担，《资产交接单》签署日期之后转让标的的相关费用和欠费由受让方承担。

(*) 同意被确定为受让方且交易价款、交易服务费交纳完毕后，在大连登录解锁出具交易凭证后**个工作日内，按照国******门办理完毕转让标的变更登记手续。

(*) 同意大连登录解锁在交易双方办理完毕产权过户后*******交易价款划转至转让方指定结算账户。

(*) 同意受让方须符合国家和地方关于购房资格的相关规定，******对照有关规定和要求，对自身************咨询专业人士、相关方和监******判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受************后果，包括但不限于费用、风险和损失。

(*)承诺所提交的受让申请材料真实、准确、完整、有效。

*、本次******转让，大连登录解锁对转让标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向受让方充分了解转让标的情况，请意向受让方在办理受让登******充分的尽职调查。

张先生，孙先生

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信息公告期满，如只产生*个符合条件的意向受让方，由大连登录解锁组织交易双方按转让底价与意向受让方报价孰高原则直接签约。 
信息公告期满，如产生两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方。 
信息公告期满，如未征集到符合条件的意向受让方，不变更信息公告内容，按照*个工作日为*个周期延长信息公告期，直至征集到符合条件的意向受让方，最多延长**个周期。

若非转让方原因，出现以下任何*种情况时，转让方和大连登录解锁有权全额扣除意向受让方所交纳的交易保证金：①意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两个及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；④被确定为受让方后，未按约定期限与转让方签订《产权交易合同》的；⑤被确定为受让方后，未按约定期限*次性交纳相关款项的(包括但不限于交易价款、交易服务费等)；⑥意向受让方存在其他违反交易规则情形的。

意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金在受让方按照《产权交易合同》约定支付除交易保证金外其余交易价款、交易服务费后，转******分。其他意向受让方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由大连登录解锁在确定受让方之日起*个工作日内原路径无息返还。

*次性支付，交款人名称须与意向受让方名称*致，现金不予受理。