【3】八钢顺河路605号平房2年租赁权拍卖-1

【*】*钢顺河路***号平房*年租赁权拍卖

时间：****-**-**T**:**:**.***+****

重要提示

请竞买人理性参拍，竞拍前请按照《竞买公告》、《特别规定》、《竞买******实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容。

标的信息

其他描述

       受相关单位委托，新疆******定于****年*月**日上午**时至****年*月**日上午**时止（延时除外）在“公拍网”（https://************网络拍卖活动，现公告如下：

*、标的的具体情况：

（注：租赁人从合同签订日起，承担该房屋的水电暖及物业费。租赁截止日期****年*月**号止）

标的坐落新疆乌鲁木齐市头屯河区顺河路***号

竞买公告

 受相关单位委托，新疆******定于****年*月**日上午**时至****年*月**日上午**时止（延时除外）在“公拍网”（https://************网络拍卖活动，现公告如下：

*、标的的具体情况：

（注：租赁人从合同签订日起，承担该房屋的水电暖及物业费。租赁截止日期：****年*月**号止）

 

特别规定

特别规定

         本次拍卖活动遵循应为“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，拍卖活动具有法律效力。竞买人应认真仔细阅读，充******内容。参加本次拍卖活动的人员和竞买人必须遵守本特别规定及本次拍卖公告的各项条款，******为承担相应的法律责任。

*、标的的具体情况：

（注：租赁人从合同签订日起，承担该房屋的水电暖及物业费，租赁截止日期****年*月**号止）

*、竞买人应遵守拍卖规定，全面了解情况，评估风险，谨慎参拍。并按照拍卖方要求缴纳竞买保证金。

*、本次拍卖竞************置。现状是指看样时点标的的面积、装修、新旧程度、使用现状等现实状况，展示图片为参考图，具体以标的物实际踏勘展示的实际外观、质量以现状为准，委托人、拍卖人及发布网站媒体对其面积、装修、新旧程度、其他性质、瑕疵等不承担任何瑕疵承诺和担保责任。请欲报名参与竞租的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，竞买人报名、参与竞买即表明全面了解标的物的瑕疵及竞买风险并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。故拍卖人不接受买受人以本条所述瑕疵为理由的悔拍。谨慎选择，慎重决定。

*、竞买人应于拍卖前实地查看拍卖标的现状、瑕疵及潜在或未知的风险，未咨询或对拍卖标的未作全面了解而参加竞拍的责任自负，拍卖人及委托人不承担任何瑕疵担保责任。拍卖标的物*经应价即表明竞买人接受该拍品的*切现状（包括瑕疵），买受人不能以拍品的任何瑕疵做为退款理由，拍卖成交价不变，拍卖成交价款不予调整。

*、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前*日向拍卖机构提交合法有效的证明，资格经拍卖机构确认后方可取得优先购买权参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、本项目公告内容是基于出租******的披露，不代表拍卖人对公告内容及交易事项的承诺或保证。提醒意向承租******做好全面的尽职调查，详见《资产评估报告》《租赁方案》等备查资料。

*、拍卖成交价款请于成交后******指定账户。

*、拍卖佣金收取：请于成交后*日******指定账户，买受人签订成交确认书后须按时支付。拍卖佣金收款账户如下：

******账户名：新疆******

账号：**********************                       

******************

******号：************

支付请备注买受人“拍卖佣金+项目名称”；

*、根据《拍卖法》第***条规定：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同******拍卖。

******拍卖的，原买受人应当支付第*次拍卖中本人及委托人应******拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

**、买受人付清拍******将协助委托方办理相关交接手续。

**、以上涉及拍卖人对该标的的现状和瑕疵的声明，但拍卖人并不保证该标的的瑕疵仅限于此，************承担和解决，费用自理。

**、参加拍卖的竞买人应当遵守竞买协议的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

**、竞买人缴纳保证金、参与出价、竞买领先，视同已阅知本次特******上述特别规定。

**、本规定最终解释权归新疆******所有。

                                 

                                                                                                            新疆******

                                                                                                                      ****年*月**日

竞买协议

       受相关单位委托，新疆******将于****年*月**日上午**时至****年*月**日上午**时止（延时除外）在“公拍网”（https://*********网络拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：
      *、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国拍卖法》等相关法律规定制订，竞买人应认真仔细阅读，充******内容。
       *、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，拍卖活动具有法律效力。参加本次拍卖活动的人员和竞买人必须遵守本须知及本次拍卖公告的各项条款，拍卖成交后，如果买受人不符合国家和当地政府的相应规定（无论是故意或过失或其他原因）而造成拍卖标的无法办理过户登记手续的，******为承担相应的法律责任。
       *、特别提示：
    （*）竞买人************政法规，对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
    （*）委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经委托方确认，并通知网络服务提供者。
     （*）竞买人参与竞拍，即视为已知并接受标的物的瑕疵及隐形瑕疵和权利负担。
     （*）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样。
     （*）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵及隐形瑕疵。
     （*）买受人悔拍后保证金不予退还。
       不符合条件参加******承担相应的法律责任。竞买人（含自然人、法人、其他组织）委托他人通过网络拍卖标的的，在******办理委托手续，开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认******为，成交后裁定参拍人为买受人。
       *、拍卖标的：

*、标的的具体情况：

（注：租赁人从合同签订日起，承担该房屋的水电暖及物业费。租赁截止日期****年*月**号止）

*、本次拍卖标的物须知：******拍卖。成交后，******移交。
       *、欠******查询。具体金额及其它可能存在的与标的物相关欠费、滞纳金及隐******了解，成交之前由委托方承担各种欠费，******承担相关费用。
       *、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前*日向拍卖人提交合法有效的证明，资格经委托方确认后方可取得优先购买权参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
      *、与本标的物有利害关系的当事人可以参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
      *、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前*分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。竞买人的出价时间以进入网络拍卖平台服务系统的时间为准。
      *、本次拍卖是经法定公******的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵及隐形瑕疵已在本次拍卖资料中作******对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。拍************承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。所以请竞******为，在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵及隐形瑕疵，认真研究查看拍卖标的物的实际情况，并请亲临标的物现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵及隐形瑕疵。
      **、拍卖竞价前，竞买人须以自己的名义通过“公拍网”注册报名并支付相应的保证金；拍卖结束******成交价款和佣金后，所支付的保证金无利息自动原路返回，买受人须在拍卖结束后，*个工作日前，*次性付清成******指定帐户。
       **、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，应当承担违约责任。拍卖人可以征得委托人************拍卖的，原买受人应当支付第*次拍卖中本人及委托人应******拍卖的，原买受人不得参与竞买。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。
      **、买受人付******办理标的物交割手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
      **、标的物登记租赁手续由买受人与委托人共同办理，因标的物现状存在瑕疵及隐形瑕疵等原因不能或者延迟办理租赁手续办理费用增加的后果由买受人和委托人协商解决，拍卖方不作任何承诺，不承担涉及的*切费用。
      **、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不包含买受人在拍卖标的物******费用。
      **、参加拍卖的竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
  ******和委托方根据法律规定可以在拍卖程序中决定暂缓、中止或撤销拍卖。
       **、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要*定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。
       **、凡******为，可如实举报。其他未尽事宜，请向拍卖机构咨询。
拍卖机构：新疆******
拍卖机构联系人： 马女士：***********

 

                                                                                                             新疆******
                                                                                                                      ****年*月**日