武汉市汉南区人民法院关于武汉市汉南区纱帽街纱帽正街汉南天地二期(A地块)5栋1单元7层2号的房产，不动产权证号:鄂(2018)武汉市汉南不动产权第0002131号(第二次拍卖)的公告

标题: 武汉登录解锁关于武汉市汉南区纱帽街纱帽正街汉南天地*期（A地块）*栋*单元*层*号的房产，不动产权证号：鄂（****）武汉市汉南不动产权第*******号（第*次拍卖）的公告

拍卖公告

武汉登录解锁将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在武汉登录解锁京东网司法******公开拍卖活动（户名：武汉登录解锁，网址：，现公告如下：

*、拍卖标的：位于武汉市汉南区纱帽街纱帽正街汉南天地*期（A地块）*栋*单元*层*号的房产，不动产权证号：鄂（****）武汉市汉南不动产权第*******号，建筑面积：**.**平方米，规划用途：住宅。

网络询价：人民币******元（该价格取自网询平均值，详见大数据询价平台出具的网络询价报告），起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元（或其整数倍）。

特别提醒：本案拍卖标的权属登记建筑面积为**.**平方米，但开发商委托第******了扩大，增加面积约**.**平方米，将按照约****元每平的造价支付相******），原购房人并未支付该费用，******支付给******申请从拍卖款中支付，如未支付将无法使用该面积。

特别声明：******组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束，竞买人申请参加竞拍前需仔细************司法拍卖房产竞买人资格若干问题************门详细咨询相关政策。受房产所在地限购政策约束的竞买人不得申请参与竞拍；申请参与竞拍的应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果******出具成交裁定书******提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的******不予出具成交裁定书；买受人虚构******为无效的，应当依法承担赔偿责任。

以上声明请意向竞买人特别予以关注，*旦购买视为了解本拍卖标******承担。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月*日起至****年*月**日**时止（节假日除外）接受咨******联系统*安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：增价拍卖，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

委托他人代为竞买的，应当在竞价程******确认。

*、本标的物现状：毛坯、未收房、至今未交物业费，截至****年*月底欠缴物业费*****元左右（具******核查，以实际情况为准）。

详见“拍卖标的调查情况表”标******拍卖，其外观、结构、内在质量、规格、数量及质量以移交时的现状为准，网络询价报告、拍卖公告、标的物调查表中的财产明细仅供参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知******不承担拍卖标的瑕疵保证。拍卖物上如有人使用居住或存在房屋租赁等合同关系，拍卖成交后，由买受人与相关使用人或合同************************人或案外人无合法事由占用拍卖标的物造成不能交付的，应当依法承担相应的法律责任。

*、本场拍卖仅限于标的简介所列房屋和其对应的分摊土地使用权，不包含室内其它可移动财产（包含但不限于家具、家电等），室内固定装修以移交时的现状为准。

*、特别提醒，竞买************门详细咨询限购、过户等相关政策，竞买人及家庭成员须符合当地房地产限购政策，竞买人应当承诺具备购房资格并自愿承担法律后果才可参与竞拍。若******审查发现不具备购房资格的，保证金不予退还。

竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合******法律文书******将根据情节轻重予以罚款、拘留，构成犯罪的依法追究买受人刑事责任。

竞买************门详细咨询限购、过户等相关******承担。拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。过户办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和本标的物所需补缴的相关税、费，按照法律法规规定各自承担。根据法律规定，******案款应于**个工作日内发还完毕************分，******过户裁定书之日起******垫缴并持******申请退款。买受人逾期申请退付已垫税******理：*.如本次拍卖所得款项扣除相关费用后不足以清偿本案（含可能************债权的，本案中不再受理买受人的退款************人追偿，******承担，与拍卖人无涉（特别提示：此************人追偿成功的概率较低，请买受************政机关全面了解过户政策和缴税流程，并于竞得******联系）；*.如本次拍卖所得款项扣除相关费用及本案（含可能************债权后尚有剩余的，买受人仅能以剩余案款为限在本案中申请退************追偿。

可能存在欠缴的水、电、煤、物业费和未明确缴费义务人的其******承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年******联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满*日视为已经通知。

******案件相关文书已邮寄或在拍卖标的物及周******人无法收悉的，特在此公示，公示满*日即视为已通知。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

**、拍卖竞价前竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，竞拍成功后，买受人在拍卖结束后*个******贷款的在**个工作日内）将拍卖成交价余款（扣除保证金******指定账户（户名：武汉无************************，*案*账户账号：*******************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

重要提示：************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银******向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在*****及以上的，或企业参与竞买的，建议竞买人在开拍前，至少提前*个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支******限额而导致无法支付的问题，建议竞******办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额******制定的最高网银支付限额，建议采取更换网银******卡支付、多日分******卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款******制定的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

******对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际************告知为准。

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在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：***-***-****。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

本次涉案财产拍卖主体为湖北省武汉登录解锁，本次拍卖标的物仅由湖北登录解锁提供有偿网络司法拍卖辅助************未委托或授权其它中介机构、任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位或个人以任何名******无关。有竞买意向的，请直接与咨询电话联系。

标的物详情咨询电话：登录解锁（铭登录解锁）

登录解锁（李登录解锁）

举报监督电话：***-********

联系地址******街***号。

网    址： 

                                         ****年*月**日

原信息地址******