广州市白云区人民法院关于广州市白云区丛云路云山街12号403房(变卖)的公告

变卖公告

广州登录解锁将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时 期间 （竞价周期与延时除外） 在广州登录解锁淘宝网司法************账户名：广******主页网址： http://****** ），现公告如下：

*、 变卖标的：广州市白云区丛云路云山街 ** 号 *** 房 ， 建筑面积： **.**** 平方米。 [ 本拍品按现状变卖后清场交付 ]

变卖价： ******* 元，保证金： ****** 元，增价幅度： **** 元及其倍数 。

*、咨询、展示看样的时间与方式

咨询竞拍流程及相关操作： ***-***-****

咨询： 广东登录解锁 登录解锁 、 登录解锁 （工作时间内接受咨询）

因无法进入标************看样。

*、竞买人条件： 竞买人缴纳变卖价全款取得竞买资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。

*、变卖方式： 网络司法变卖期为 ** 天，如有竞买人在 ** 天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到 ** 小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第*次出价的竞买人竞得，竞价程序内由其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得，变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。

*、 特别提示：

* 、 经现场******人居住使用，预计成交后清场时间较长，请竞拍者理性考虑，急住者慎拍。截至 **** 年 ** 月暂无物业欠费，如后续有******承担。 标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、 因变卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用************不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。未办理房地产******不作可出证的任何承诺******************************理。

* 、标的物过户登******办理， 买受人自收到拍卖成交裁定书之日起 ** ************门办理完成缴纳过户税费手续，所涉及的由原权利人和买受人承担的过户税费（包括但不限于增值税、契税、印花税及其他******门最终审定为******政法规的规定由各自承担，其中应当由原权利人承担******垫付，并在垫付税费后 ** 个工作日内凭税务机关开具的完税凭证原件、垫付人收******办理退税费手续，逾期未办理缴税和******将不再保留相应预留退税费款项，由此造成的法******承担。 ******办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理，可能存在的物业费、水、电等欠费、未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。具体费用请************门咨询确认。

* 、买受人逾期未交纳变卖尾款，变卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还。依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差******人的债务以及与变************可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。

*、 竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

*、 如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款应在变卖成交后 * ************指定账户 ( 户名：广州无******************， 账号： ************** ) 。 填写缴款单时请******案号：（ **** ）粤 **** 执 **** 号。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

本规则其他未******咨询电话： ***-******** 。

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*〇**年*月**日