佛山市顺德区人民法院关于位于佛山市顺德区均安镇均安社区居民委员会百安北路23号南湖花园299号汽车位(变卖)的公告

信息编号
所属行业
其他公路、铁路、水上及城市交通运输设备
招标预算
3.7万
项目地址
广东-佛山-顺德
业主单位
招标代理
采购对象
- 汽车位 
信息情况：
标书获取时间：
2026-05-12 - 2026-07-14
投标截止时间：
2026-05-15
开标时间：
2026-05-15

佛山登录解锁将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时起至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止（延时的除外）在广东省佛山登录解锁淘宝网司法拍卖（变卖）网络平台上（网址：，户名：佛山无谛听权******公******案号：（ **** ）粤 **** 执 ***** 号】现公告如下：

*、【变卖财产】

位于佛山市顺德区均安镇均安社区居民委员会百安北路 ** 号南湖花园 *** 号汽车位。不动产权证号：粤（ **** ）佛顺不动产权第 ******* 号，建筑面积 **.** 平方米，套内建筑面积 **.** 平方米，土地性质国有出让，土地使用权终止日期 **** 年 ** 月 ** 日。

特别提示内容：

* 、根据《中华人民共和国民法典》第*百***条“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”，对涉案标的物享有优先购买权的******使优先购买权，最迟于拍卖、变卖开始前*个工作日携带同楼盘业主资格证明（不动产权证、结婚证******书面主张优************使网上拍卖、变卖优先购买权的相关手续，通过参与网络拍卖、变卖报名、竞价方式实现。未按上述要求主张优先购买权并办妥相关手续及竞价的，均视为放弃优先购买权。上述汽车位在办理产权转移登记手续的过程中所需要的材料、涉及税款核定或交纳的时长、程序以及金额等税费情况，请意向************门咨询。

* 、根据佛山市（顺德区）不动产登记信息查询结果显示，该汽车位现登记在佛山市顺德区******名下，关于涉案汽车位能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请意向竞买************门咨询。

* 、本次司法变卖清场移交买受人。

变卖价人民币 ***** 元，保证金人民币 **** 元，加价幅度人民币 *** 元及其倍数。

*、【竞买人资格及禁止】

*. 竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

*. 受限购政策约束的房************门查询确认自己的购房资格；标的物成交后，买受人须在成交******提交自申请参与竞拍到成交裁定书出具时持续具备购房资格的证明材料，逾期提交或经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具变卖******不予准许。港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。

*. 集体土地性质的房地产，买受人须在变卖成交之日起*日内将符合宅基地不动产受让************局（地址******道新宁路 ** 号）。逾期提交或经审核买受人不具备宅基地不动产受让资格条件的，买受人请求出具变卖******不予准许。

*. 拍卖（变卖）竞价前，竞买人须以本人名义在网络司法拍卖（变卖）平台注册报名，通过实名认证。竞买人在竞价程序结束前在线预******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。网络服务提供者向取得资格的竞买人赋予竞买代码、参拍密码；竞买人以该代码参与竞买。

*. 参与竞买人需联名竞买的，因网络司法拍卖（变卖）平台无法注册联名账户，联名竞买的竞买人须在 报名前 共同到******局办理共同出资参与变卖申请和委托变卖手续（ 最迟于变卖开始前两个工作日预约办理， 预约电话：登录解锁）。

*. 竞买人委托他人代为竞买的，委托竞买人及受托竞买人须在报名前共同到******局办理委托变卖手续（ 最迟于变卖开始前两个工作日预约办理， 预约电话：登录解锁）。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*. 优先购买权人参加竞买的， 最迟于变卖开始前*个工作日 ******提******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

*. ******、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、不得委托他人代为竞买。

*. 因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、【已知优先购买权人、权利人通知】

*. 本标的物优先购买权人详见本网页变卖信息公示的 “ 优先购买权人 ” *栏。

*. 通知或无法通知当事人、已知优先购******已通知当事人、已知优先购买权人。因下落不明无法通知的，************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条的规定，自本公告发布之日起满 * 日，即视为已经通知。

*、【竞价规则】

*. 网络司法变卖期为 ** 日，如有竞买人在 ** 天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到 ** 小时竞价倒计时； ** 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前 * 分钟内如有人出价，则系统自动向后延时 * 分钟（循环往复至最后 * 分钟无人出价）。

*. 竞买人需要先报名缴纳等同于财产变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、【特别提示】

*. 公告所标示不动产面积均为参考面积******门宗地丈量为准。房产及国土使用权的领证面积，*至范围及其他******门的最终核实为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的******对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担变卖标的瑕疵保证。

*. ************披露的信息或者评估报告所述信息可能存在偏差或瑕疵，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，对本次变******和网络司法拍卖（变卖）平台不作保证或担保。变卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不******承担相关责任，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。

*. 竞买人务必在参拍前仔细审查变卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现状，并亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人*旦作出竞买决定，无论是否实地看样，都视为对本变卖财产实物现状的确认，即视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产*切已知和未知的瑕疵。

*. ******不保证变卖财产真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。如标的登记信息与现状有出入的按标的现状变卖，标的******门确认为准，变卖财产按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不*致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均******概不作多退少补。

*. ******不负责户口的迁入、迁出等事宜，如对户口有特殊要******征询当地******门了解。

*. ******依据法律文书编号为（ **** ）粤 **** 民初 ***** 号民事判决书。

*、【税费负担】

*. 对变卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请************门咨询确认。对成交标的办理过户手续所应缴的相应税、费（包括但不限于增值税、土地增值税、契税、企业所得税、个人所得税、印花税、出让金、房产税、城镇土地使用税、税款滞纳金）及有可能存在的水、电、气************办理水、电、气等******不负责调取、提供拍品原所有人不动产户籍信息及其名下其他财产信息、婚姻状况、拍品前次成交价格票据等材料），具体费用请竞买人于竞******查询。因变卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造******承担，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。未办理房地产权证的房地产，按*手房交易方式计征税费，变卖人不作可出证的任何承诺。

*. 不动产过户期间如因房产及土地权利性质、用途、使用权类型发生变更而产生相应出让金、房屋维修基金等费用，由买受人承担。

*. 常见的税、费征收标准可登*房产智算器网址估算交易税费（仅供参考），或参考附件 * 《存量房（土地使用权）交易计算公式汇总表》，最终以税务机关核定税费为准。

PC 端： https://******

移动端： https://******

*、【成交确认、所有权转移】

*. 变卖成交的，载明买受人真实身份的变卖成交确认书将在网络司法拍卖（变卖）平台上公示。

*. 变卖成交************负责******门出具协助过户相关法律************裁定书等法律文书，按照当地的过户************门办理标的物权属变更手续；因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

*. 因办理标的物产权证、他项权证注销及其他过户前期手续可能导致过户迟延的风险及由此产生的税、费、滞纳金等费用均由买受人负担。

*、【重要提示】

*. 竞买人须在参拍前向国土、房******门，对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其******进*步咨询。

*. 变卖财产涉及农业用地、工业用地或商业用地的，当地政府对用地在用途、环保、税收、产业技术等方面有特别政策或要求，竞买人在参************门进*步咨询。

*. 因政策原因或其他原因导致不能过户、过户后因现状或其它原因导致变卖财产在占******分等方面受影响的风险由买受人承担。

*. ******************************理。公示的车辆环保标准、排放标准等信息仅供参考，如意向竞买人竞得车辆后将车辆从原登记地************核实该是否符合入******承担异地无法入户登记的风险。

*、【咨询、展示看样的时间与方式】

看样联系电话： **********

需预约看样的，请于 **** 年 * 月 ** 日前电话联系咨询看样时间及地点。 特别提醒************工作实际和报名人数，对集中看样作适当调整。

请有意竞买者务必按照约定的时间、地点看样，届时工作人员将统*对有意竞买者的疑问**答复。

*、【变卖预缴款锁定及余款支付】

*. 变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。 对于在司法网拍中扰******为（竞买人恶意抬价、竞买人虚构购房资格、买受人悔拍或因买******政法规和司法解释规定的竞买资格而被******可以根据情节轻重依法予以罚款、拘留，对个人的罚款金额，为人民币**元以下；对单位的罚款金额，为人民币**元以上*百*元以下；拘留的期限，为**日以下；构成犯罪的，依法追究刑事责任。自 **** 年至 **** 年 * ******已对 *** 名扰乱网络司法拍卖秩序的竞买人、买受人予以罚款。对逾期************，并依法******人名单、******信用惩戒。请竞******为。

*. 拍卖（变卖）竞价前网络司法拍卖（变卖）平台系统将锁定竞买人账户内的相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖未成交的，竞买人锁定的变卖预缴款自动解锁，锁定期间不计利息；变卖成交的，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息，竞得者原锁定的变卖******指定账户。 变卖余款须在 成交之日起 * 日内 ******指定账户（户名：佛山无************************；账号： *************************** ，并注明 “ ******案号：（ **** ）粤 **** 执 ***** 号；款项性质：变卖余款 ” ，如委托他人代交变卖余款的，请*并注明“代 XX 交款”字样）。 如通过网拍平台*键贷款 / 线上贷款渠道申请贷款以支付变卖余款的，竞买人亦须按照************指定账户。竞买人逾期未足额支付变卖余款的，************网络司法拍卖若干问题的规定》第*********理，交纳的保证金不予退还；同时根据情节轻重依法对竞买人扰******为予以罚款、拘留等。