沂水县人民法院关于沂水县阳光国际住宅小区1号楼3单元1703室、3单元-123室的房产一处(第一次拍卖)的公告

标题******关于沂水县阳光国际住宅小区*号楼*单元**** 室、*单元-******（第*次拍卖）的公告

******将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外******京东网************账户************主页网址: https://******）。现公告如下：

*、拍卖标的：沂水县阳光国际住宅小区*号楼*单元**** 室、*单元-******。

起拍价：******元

保证金：*****元

增加幅度:****元（及其整数倍）

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告开始之日起至拍卖前*天止（节假日休息）接受******看样，是否拖欠物业费、水电气******门咨询，由买受人承担。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。**小时竞价周期内，其他拍卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、特别提醒：

*、标的物以实物现状为准，拍卖公告及评估报告对拍卖标的物所作的说明和提供的视频、图片等仅供竞买人参考，不构成拍卖标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人决定参与竞买的，视为对本标卖财产的完全了解，并接受拍卖财产*切已知与未知瑕疵。

*、房产、地上建筑物及附属物的实际面积、用途，以过户时登记机关证载数据为准，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。

*、如有房屋结构以及现有使用情况与发证时规划设计及用途发生改************门了解能否办理过户手续；需修复的相关费用由买受人承担。

*、该房产如有人占************人及其他占有人拒不腾退************************程序，仍不能交付的，买受人可以此为由，要求撤销本次拍卖，因延迟交付造成的损失自负。

*、标的物转让登******办理。标的物本身所欠税费以及拍卖交易过程中形成的税费，应******政法规的规定，由相应主体承担。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用需要由买受人承担，具体费用情况请各买受******至相关单位咨询。

*、对上述标的权属有异议者，请于标******联系。本次拍卖标的的案件当事人、优先购买权人、已知的担保物权人、租赁占用人或其他优先债权人自本公告发布之日起满*日视作通知送达。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价应买前，按网拍系统提示报名缴纳拍卖保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的拍卖保证金在******账户，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻。拍卖流拍的，竞买人的拍卖保证金在拍卖活动结束后及时解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

*、拍卖成交后，因买受人资格问题、悔拍、逾期未支付拍卖余款、或违反《拍卖公告》《拍卖须知》中的相关规定致使拍卖目的******可以裁定重新拍卖。重新拍卖的，原竞买人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价（保证金不足以弥补差价时可以责令原买受人补齐相关差额，拒不************人的债务以及与拍******人的债务。

**、拍卖余款请在拍卖结束*日******付款或者支付宝网上支******：

******************指定账户

******************

账户名******

账 号：*******************

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：（https://******）

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、本案当事人选择京东网************置，该平台不向竞买人及当事人收取任何费用。本次拍卖委托山东登录解锁提供司法辅助服务，拍卖成交后按照山******《网络司法拍卖辅助******）》的相关规定收取；司法拍卖辅助服务期间，不向竞买人及当事人收取任何费用。各竞买人及当事人请提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

**、本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

凡******为，可如实举报。

******法官电话: ***********（王法官）

拍卖辅助机构：山东登录解锁

咨询电话：***********

山登录解锁电话：登录解锁

京东技术咨询：***-***-****

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             ****年*月**日

原信息地址******