杭州市西湖区人民法院关于杭州市余杭区南苑街道临平桂花城桂花苑3幢2单元2101室(第一次拍卖)的公告

拍卖公告

浙江登录解锁将于 ** * * 年 * 月 * 日 **时至*** * 年 * 月 * 日 ** 时止 （延时除外）在浙江登录解锁淘宝网司法************账户名：浙******主页网址： )，现公告如下

*、拍卖标的： 杭州市余杭区南苑街道临平桂花城桂花苑 *幢*单元****室 。
杭州市余杭区（现临平区）南苑街道临平桂花城桂花苑 *幢*单元****室 ， 用途： 住宅 ，建筑面 积： ***.**平方米，土地使用权面积：**.*平方米；权证号：浙（****）余杭区不动产权第*******号；简装、无租赁，*梯*户，南北朝向，中间套。其他情况：****年*月*日至****年**月**日共计欠缴物业费*****.**元，物业费标准：*.*元/㎡·月， ************门核算为准。

该不动产土地用途为城镇住宅用地 ； 权利性质：出让 /存量房产，权利类型：国有建设用地使用权，使用期限至：**** 年 ** 月 ** 日 ；权利人：韦某某（单独所有）；权证号：浙（ ****）余杭区不动产权第*******号，登记日期：**** 年 ** 月 ** 日 ；权利登记信息： ****** 已于 ****年**月**日办理抵押登记；已腾空 ；本次不动产变价和办理所有权转移登记应缴纳税费的计算方法 详见 评估报告 。

评估价： *** * 元 ，起拍价 ： **** 元，保证金： *** 元，增价幅度： ***** 元（或整倍数）。

特别提醒：

*. 交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费） ，具体承担方式详见本公告第*条。 （有关房屋税费、买受人承担税费的发******向************门了解） 。

* .该房产可能存在的物业、水电******************办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、煤、物业管理等欠费均由买受人承担。

* .标的物的户口 、学籍等 ******范******了解。

* .上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后*次更新内容为准。

竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金，保证金支付帮助见拍卖公告第*条。

*、咨询、展示看样******已委托浙江登录解锁在拍卖期间对上******咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由中瑞信法服统*安排。请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排），如无人预约则不再安排现场勘验。预约看样方式：微信小程序中先搜索 “中瑞信法服小程序”，再搜索 ****** ******自助预约；咨询联系电话： ***- ***-**** （中瑞信法服）。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、特别提醒： 拍******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。 拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续。

标的物转移登******办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费******人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税******门确定的实际税（费）为准。

缴纳方******垫付，垫******门出******人）已缴纳税******申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。

*、对上述标的物权属有异议者，请在开拍 * ******联系，并提供相应的证据， 联系电话： ****- ********， 联系人： 王 法官 。 本案当事人无法通知的，自本公告公示满 *日视为通知。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：未发现 需要通知的 优先购买权人 等权利人 ******未知情形，本拍卖公告前 *日为公示通知期。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 **小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户。

*、拍卖剩余价款请在 *** * 年 * 月 ** 日 ******付款或者支付宝网上支付：

******************指定账户

收款单位：杭************款专户

******： 中国 ******

收款账号： *******************

*.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

）

买受人付清 尾款 后 ****** 领取 ****** 裁定书 ******通知书、 拍卖款收款收据 等 ，办理拍卖标的物交付手续 ， 联系电话： ****- ********， 联系人： 王 法官 。

*、淘******************置的唯*交易平台，不收取任何佣******《网络司法拍卖辅助************确定中瑞信法服为本次拍卖提供辅助服务的第*方，拍卖辅助服务将根据上述规定的收费标准收取费******人承担。除此之外，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

咨询、看样请联系 中瑞信法服 ，电话： 登录解锁 ，

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******咨询电话： ****- ******** （ 邹 ）

办理地址******路 *号。

举报监督电话： ****- ******** 。

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