泸州市纳溪区人民法院关于坐落于龙马潭区胜利街5号1幢5至6层3单元28号、权证号为泸市房权证龙马潭区字第0000272662号(第一次拍卖)的公告

*川省泸州市 纳溪区 ******

关于网络司法拍卖的声明

******通过网络司法拍卖的标的物，系在******的拍卖活动，整个过程公开透明，从未委托其他中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人如需了解标的物详情请拨打拍卖公告、竞买须知内的咨询电话；拍卖界面中存在的******、辅拍机******委托他人参与竞买、委托相关机构办理业务等存在******承担。

*、本公告中图片、文字、视频、附件材料等授权后可以下载传阅转发，但未经许可严禁擅自涂改拍卖公告、图片、视频、拍卖须知、调查表、附件材料等中载明的内容。

涉及标的物展示、介绍等材料包括平台提供的标的物位置定位均仅供参考，具体以实物及实际为准******所有。

*、本案已委托*川 助拍信息技术 ****** （ ******） ******共同办理咨询、看样等相关辅助事务，其收取的拍卖服务费用按照************，拍******人承担，成交后直接从拍卖价款中扣减。

*川省 泸州市纳溪区 ******

拍卖公告

******定于 **** 年 * 月 **日** 时至 **** 年 *月** 日 ** 时 止（延时的除外）在 泸州市 纳溪 ******淘宝网网络司法拍卖平台上（网址 ： https://****** * ，户名 ：泸州市 纳溪 ******）公开拍卖涉案财产，现公告如下：

*、 拍卖标的 ： 泸州市龙马潭区胜利街 *号*幢*至*层*单元**号房屋

评估价： ******元 起拍价： ****** 元 保证金： ***** 元 增价幅度： **** 元

标的物情况表
标的物名称	泸州市龙马潭区胜利街 *号*幢*至*层*单元**号房屋
房屋所有权人	赵 *
所有权证号	泸市房权证龙马潭区字第 **********号
房屋基本情况	建筑面 积 （㎡）	***.**
	规划用途	住宅
	房屋性质	市场化商品房
	土地使用权取得方式	出让
	所在层 /总层数	*-*/*
	登记时间	****年*月**日
房屋 其他 情况	该房屋所在小区为 “乐民小区”房屋户型为跃层，*层为两室两厅*厨*卫，*层为两室*厅*卫，带露台花园，房屋目前为自用状态。房屋具体情况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。标的物现在的物业、水、电、气等缴纳欠费情况请各************门查询，以实际查询结果为******************承担相关后果。注：房屋内洗衣机、烘干机以及入户门智能门锁不在本次拍卖的范畴内。

特别说明：

*. ******（ **** ）川 ********案件的名义所******依据的生效法律文书上所记载的当事人住所地址******日的*日前已通知双方当事人。现对于以上******人的有关情况特此予以公示，公示满*日视为已经通知。 公告的内容和照片、附件等材料仅供参考，其他隐 性的信 ******无法查知，具体以实物及实际为 准。

*.竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接 受拍卖财产*切已知和未知瑕疵 。 ******了解。

对上述标的权属有异议者，请于 ****年*月**日 前与 ******联 系。

本标的物优先购买权人相关说明： 无 。

*. 本次拍卖标的物不包含室内动产，可移动的设备等。其外观、结构、固定装修及内在质量等情况以房屋交付买受人时的现状为准，未******承担范******了解或实地看样 。注：房屋内洗衣机、烘干机以及入户门智能门锁不在本次拍卖范畴内。

*、竞买人条件

（ *******为能力的公民、法人和其他组织均 可参加竞买。如参与竞买人未开设网络竞拍平台账户， 可委托代理******为******，但必须在 **** 年 * 月 ** 日 前向 ******提交委托材料（包括营业执照副本、授权委 托书、委托人及委托代理人身份证明等 ）， ******确认后可参与 竞买。竞买成功后 ， 竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。两个或两个以上的自然人、法人或者其他组织联合竞买标的的，可以委托其中之*作为代理人参与竞买，相关权利义务由联合竞买人承担。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人 ******为。

（*）优先购买权人参加竞买的， 应 于 ****年*月**日 前向 ******提交合法有效的证明，******确******使优先购买权。逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有 优先购买权。

（*）************网络司法拍卖若 干问题的规定》第***条之规定，实施网络司 法拍卖的， 下列机构和人员不得竞买并不得委托****** 为相 关 的拍卖财产：

*. ************ ；

*. 网络服务提供者；

*.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

*.第* 至 * 项 规定主体的工作人员及其近亲属。

参加竞买的人不得阻挠其他竞买人竞拍 ， 不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞 买资格，并追究相关的法律责任。同时，凡******为的，可如实举报。

特别提醒 ******政法规、规章对竞买人购买资格或者条 件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人因不符合条件参加竞买的，导致未能办理登记、过户手续或交付不 能的 ， ******将对竞买结果不予确认。

*、咨询及看样

******现已委托 *川无******） 辅拍****** 实勘、挂网、 咨询解答和组织 看样 ，意向竞买人若需了解标的物详情请拨打公告、须************均******代拍、代办等合作 。 司法拍卖均公开、透明无代拍收费，请竞买人认准公告内公示联系方式，谨防上当受骗。

看 样需提 前电话预约 ，看样时间根******统*安排，看样时请各看样人携带有效身份证件及预约通知短信，遵守看样现场秩序。 咨询电话 ： 登录解锁、 登录解锁*川无******）。

特别提示：辅拍机构提供的相关信息由该机构负责并承担责任，仅供竞买人参******及办理权证、过户手续的 ******门了解、核实。

*、拍卖方式

设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。达到或超 出起拍价，*人应买即可成交；有*人以上应买的，以竞价方式 ******，价高者得。 拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束 前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟。

本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交 价 均不含买受人在拍卖标的物交割、******费用和税 费。

*、拍卖款项支付

拍卖竞价前，网络司法拍卖平台将冻结竞买人拍卖平台账户 内的相应资金作为保证金（平台技术咨询： ***-***-**** ）。拍卖结束后 ， 未竞得者冻结的保证金自动解冻， 冻结期间不计利息，竞得者冻 结的保证金将自动转入*川省 泸州市纳溪区 ******指定 账户。

账户名称： 泸州登录解锁诉讼费及案款专户

******： ************

账号： *******************

*、标的物交付

（*）权属转移

拍卖结束后，买受人应在 ** 日内交纳尾款 ，并凭付款凭证及 相关******办理拍卖标的物交付手 续。

******出具******通知************门办理标的物权属变更手续（************门了解过户等相关事宜 ， 基于本次网络司法拍卖交易的权属过户所涉******人和买受******政法规的规定各******人承担的过户税费由买受人在******垫付******裁定书送达之日起**日内凭******办理 退 ************从拍卖款中予以扣除。交易过程中产生的其 他费用由买受人承担。

买受人付清尾款后应及时******办理过户手 续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标 的物可能发生的损毁、灭失等后果。

（*）实物交付

拍卖标的物无租赁等可排除直接交付情形的，在拍卖成交裁 定送达当事人后 ** 日 ************指定的保管人交付买受 人，买受人要求通过邮寄等方式交付的，由此产生的邮寄等费用 ******承担。有租赁的，由承租人在承租期限内继续按照 原租赁合同占有拍卖标的物，拍卖成交后的租金由承租人向买受人支付，租赁到期后由承************不负责交付。

*、为便于买受******拍卖相关的文书，竞买 人在拍卖竞价前应如实向网络司法拍卖平台提供确切的送达地 址，上述确认地址******，买受人应在拍******联系确认更改。如果提供的送达地址******变******的有关法律文书无法送达或未能 及时送达， ******承担由此可能产生的法律后 果。

*、************网络司法拍卖若干问 题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际 买受人姓名、网拍竞买号等信息。

标的物咨询电话： 登录解锁、 登录解锁 *川助拍 ************）

****** 咨询 电话： ****- *******

******监督电话： ****-*******

******地址****** *川省泸州市纳溪区护国大道*段

淘宝技术 咨询电话： ***-***-****

*川省 泸州市纳溪区 ******

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