南宁市青秀区人民法院关于南宁市江南区金凯路30号天健·领航大厦A座七层712号不动产(变卖)的公告

广西壮族自治区 南******

变 卖 公 告

（ ****）桂****执*****号

南******将于 ****年*月**日**时至****年*月**日**时止 （ 延时的除外）在南******淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： https://******）,户名：南************公开变卖活动，现公告如下：

*、变卖标的： 南宁市江南区金凯路 **号天健·领航大厦A座*层***号不动产 。

变卖价： ****** 元人民币（含保证金： ***** 元人民币） ，增价幅度： ****元 人民币。

标的物详情详见标的物情况说明表

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向南******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到南******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、 拍品看样时间为 ：自公告之日起至竞拍结束前接受咨询（咨询时间：法定工作日，每天上午 *点-**点，下午**点-**点 ），看样需提前电话预约，无人预约报名则不安排工作人员前往。预约电话： 登录解锁 李登录解锁 ）。 ************安排看样时间 。 拍卖******拍卖价款后， 到南*******楼立案服务厅 **号窗口收费区开具相关票据。 咨询网络拍卖（变卖）辅助机构 广西登录解锁， 咨询电话： 登录解锁 （李登录解锁）。为维护实地看样现场的******实名登记制度，请到场人员携带身份证原件及复印件到现场登记，未携带证件的不得进入现场看样，现************所委托的辅助机构工作人员的指挥，现场看样人员不服从指挥，扰************罚。 该辅助机构提供的咨询、看样及成交前的服务均为免费服务，如买受人需要该辅助机构提供代办过户、按揭贷款******与该辅******无关。如该辅助机构强制将上述免费服务与收费服务捆绑提******投诉。投诉电话： ****-****** * ；投诉地址****** *************局。

*、本次变卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前 *分钟内有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

*、变卖方式： *、变卖公告期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格。

******竞价，竞价期间，*人竞买且出价不低于变卖价即可成交，有*人以上竞买******，价高者得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束；无人报名的，公告期满竞价终止，变卖程序终结。

*、标的物以******不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。优先购买权人应在变卖日前************使网上变卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，拍卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在 *日内缴纳， ******指定账户【户名：南******************； 账 号： ******************* 】 。

*、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、买受人以最高价竞得房产后，应按本公告的期限要求 （ 网络竞价结束后*日内 ） 将拍******，逾期不交或者悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。

**、拍卖******拍卖价款后， 到南*******楼立案服务厅 **号窗口收费区领取相关发票， ******裁定书及************门办理标的物权属变更手续。标的物在办理产权变更和移交过程中： *、应缴、补缴、欠缴的所有税款依照法律规定缴纳；*、应缴、补缴、欠缴的其他款项，以及该标的物所拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的*切费用均由买受人承担。上述税、费与拍卖人无涉。

竞买人在变卖竞价前请务必******发布的变卖须知。

标的物详情咨询电话： 登录解锁（ 李登录解锁 ）。

联系人：广西登录解锁。

上班时间：法定工作日 **:**-**:**  **:**-**:**

****** 投诉电话： ****-****** *

淘宝技术咨询电话： ***-***-****

联系地址****** 南宁市青秀区云景路 **号南******

详细信息可在 南******网（ ）上查 询。

南******

*〇* * 年 * 月 *** 日

******

网络司法拍卖辅助工作费用

******）

为进*步******为 ,保障网络司法拍卖公开、公************工作效率，************网络司法拍卖若干******将网络司法拍卖的相关辅助性工作委托有关社会机构或者组织承担，社会机构或者组织（司法拍卖辅助机构）承担网络司法拍卖辅助工作所支出******人承担，相关费用标准如下：

*、司法拍卖辅助机构接收拍卖卷宗材料后，未实际承******需要******人无需承担费用；

*、司法拍卖辅助机构完成相应拍卖辅助工作后，标的物拍卖、变******人申请以物抵债成交的 ******人应按以下方式承担拍卖辅助工作费用：

（* )不动产或其他财产权成交价****元以下的,辅助工作费用的比例为*‰;******分为*‰；

(*)动产成交价**元以下的,辅助工作费用的比例为*******分为*%。船舶、航空器等特殊动产参照不动产或其他财产权的标准支付费用;

(*)单宗不动产或其他财产权支付费用不得超过***元,单宗动产支付费用不得超过**元,单宗案件支付费用不得超过***元。

*、司法拍******分拍卖辅助工作，在标的物拍******************人达成和解，无需******人应按标的物的财产类型，以标的物的评估价（议价结果、询价结果）为基础价，比照本办法第*条的计算方式减半承担费用；如标的物未经评估，且无法询价、议价，无市场参考价的，按 ***元收取；

*、司法拍卖辅助机构承担拍卖辅助工作后，标的物经拍卖、变******人拒绝******人应按标的物的财产类型，以标的物最后*次流拍的价格为基础价，比照本办法第*条的计算方式减半承担费用；

*、因标的物需要鉴定、检验、评估、审计、仓储、保管、运输所产生的费用 ******人按实际产生的费用承担。