标的137:金水区宝瑞路115号5号楼4层401[转让公告]

本转让方拟转让持有标的资产，并委托交易机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*.本次转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对******置权且实施资产转让不存在任何限制条件；

************了相应程******决策，并获得相应批准；

*.我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*.我方在转让过程中，遵守法律、法规规定和产权交易机构的相关规则******我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或******为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

*.意向受让方应为依照中国法律合法设立并有效存续的中国境内企业法人、其他经济组******为能力的自然人。
*.国家法律、法规规定的其他条件。

*.信息披露期满后，若征集到两家及以上符合条件的意向受让方，采取网络竞价方式确定受让方;若只征集到*家合格意向受让方，采******转让。
*.有意受让者请于公告期内向产权交易机构提出受让申请，提交相关资料，并向产权交易机构缴纳足额******到账为准）。逾期未提出受让申请、未提交相关材料或未按时足额交纳保证金的，视为放弃意向受让和购买。若受让成功，保证金转为交易价款及交易费用；若受让未成功，则全额无息退还。
*.本次转让房产的过户、补交土地出让金及其他完善产证手续事宜由受让方负责，转让方全力配合。暂时******约定暂不过户的，则双方同意通过协议、见证及其他方式确认受让方所有权，转让方保证配合受让方及时办理相关手续；同时，转让******证件或凭证原件交付受让方。
*.资产交割过户过程中产生的相关税费及相******有效的法律法规及规定由受让方及转让方各自承担。
*.意向受让方应在被确定为受让方之日起后*个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》，并于《实物资产交易合同》生效之日起*个工******交易价款************资产交割及办理过户手续。
*.意向受让方应详细了解并确认自身符合国家、河南省******有效的购房资格等相关政策，同时应承担购房政策变化所导致的相关风险。
*.本次交易若受让方为转让方债权人，转让方将以此次房产成交价款冲抵所欠对应金额的债务，交易价款多出债务的金额由受让方与转让方协商解决。
*******门相关要求垫付的维修基金由受让方承担，并在交易合同生效之日起*个工作日内*次性支付至转让方指定账户。
*******于租赁状态，意向受让方可在公告期内查阅相关资料了解租期及租金等情况******负责与现租户的协调与续约工作，由此产生的*切纠纷、责任与转让方无关。
******分转让方的交易服务费由受让方承担。

（*）本项目公告期即为尽职调查期。意向受让方提交受让申请且缴纳交易保证金后，即视为：*.已******尽职调查，已充分清楚、理解和接受转让方所披露转让标的房屋、土地、机器设备等资产现状以及存在的瑕疵******承担本次受让标的资产所带来的*切风险和后果。意向受让方不得以未查阅、勘察或未审慎查阅、勘察相关资料及标的现状或不了解标的资产状况和瑕疵为由，向转让方或产权交易机构主******任何义务（包括但不限于退还标的资产、解除《实物资产交易合同》等 ）；*.已依据该等内容以其独******接受转让信息披露公******内容；*.已同意按照相关法律法规的要求受让转让标的及向转让方提供相关的协助及配合；*.已充分知晓和理解标的物资产可能存在的瑕疵，并自愿承担由此造成的*切损失或预期利益的不能获得；*.接受并同意转让方按照******交付。
（*）出现下列任何*种情况的，转让方有权******挂牌转让，******受让保证金不予退还，扣除为组织此次交易所产生******分归转让方所有，作为对交易机构及转让方的补偿，不予退还的保证金尚不足以弥补转让方损失的，意************转让的价格低于本次转让价的，前述受让方须补足差额。
*.未能按时签订《实物资产交易合同》的；
*.未按时支付应付转让价款、产权交易服务费等相关费用的； 
*.挂牌期满成为唯*符合条件的意向受让方后，单方撤回受让申请的；
*.挂牌期满成为*个及以上符合条件的意向受让方之*后，单方撤回受让申请，或未按时参加后续竞价程序，或虽参加但未以不低于挂牌价应价的，或恶意竞价造成交易失败的；
*.故意提供虚假、失实材料造成转让方和产权交易机构损失的；
*.意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；
*.违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的；
*.获取转让方的商业秘密，侵害转让方合法权益的。