黑河市爱辉区人民法院关于黑河中兴饲料有限公司名下的土地使用权及该土地上房产(变卖)的公告

黑河市爱辉区 ******将于 ** ** 年* 月** 日 **时至** ** 年* 月** 日 **时止 （竞价周期与延时除外） 在 黑河市爱辉区 ******淘宝网司法拍卖网络平台上（网址 ： http://******，户名： 黑河市爱辉区 ****** ******公开 变卖 活动，现公告如下 ：

*、 变卖标的：

******名下的地号为预登***号、预登***号土地使用权及该土地上的房产（位于黑河市瑷珲对俄进出口加工基地黑河市房屋所有权证字第*****号、第*****号、第*****号、第*****号、第*****号、第*****号、第*****号、第*****号、第*****号、第*****号房屋******），本次拍卖不包括机械设备，机械设备的拆除可能************房存在短期租赁的情形，有意向购买者，请实地看样，确认腾退交付的时间。

变卖 价：********元，保证金：*******元，加价幅度为*****元。

*、 咨询、展示看样的时间与方式： 自 ** * * 年* 月 ** 日起 至 ** ** 年* 月** 日止（ 竞价周期与 延时除外 ， 节假日休息） 接受咨******联系统*安排看样。

*、 变 卖方式：

*、 网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳 等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款 ，才能取得变卖参与资格； 至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒；标的物以******不承担本标的的瑕疵保证。有意者请亲自到实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负,变卖成交后不缴纳尾款的，保证金不予退还。

*、标的物转让登******办理，交易过程中产生的*切税、费按照相关法律规定各自承担，可能存在的物业费、供热费、水电费等依据相关法律规定有相******主张权力 。

*、对上述标的权属有异议者，请于** ** 年* 月** ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竟得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竟得者原冻结的变卖******指定账户。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖款请在 竞买成交后**内 ******付款或者支付宝网上支******；

******************指定账户

（户名： 黑河登录解锁涉案往来款专户 ******： ******黑龙江****** ，账号 * ****************** ）

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付。付款教程：

( )

*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址 ( )

**、依照法释(****)*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竟得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

举报监督电话：****-***** **

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

******咨询电话：****- ***** **

淘宝技术咨询：***-***-****

黑河市爱辉区 ******

*〇 ** 年 *月*** 日