贵阳市花溪区人民法院关于凯里市温州大道6号凯里国际商贸城二期30幢3层3-111249号(第二次拍卖)的公告

贵州省贵阳登录解锁关于拍卖

凯里市温州大道 * 号凯里国际商贸城*期 ** 幢 * 层 *-****** 号不动产 的公告

（ 第 * 次拍卖 ）

（ **** ）黔 **** 执 **** 号

重要提示

* 、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》、《特******实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的******划******罚等后果，请理性参拍！

* 、竞买人如欲委托他人参************并办理相应的******将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。因未办理委托手续导致的*次过户风险及因此产生的相******承担。

贵州省贵阳登录解锁将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年*月 ** 日 ** 时止 （延时除外） 在贵州省贵阳登录解锁阿里巴巴司法************账户名：贵阳登录解锁， ******主页网址：“ https://****** ” ），现公告如下：

*、 拍卖标 的 ：凯里市温州大道 * 号凯里国际商贸城*期 ** 幢 * 层 *-*** *** 号【不动产权证书 / 证明号：黔（ **** ）凯里市不动产权第 ******* 号】【详************下载查阅询价报告（或评估报告、议价结果）以及实体看样】。

标的物基本信息及瑕疵披******了解情况，未尽其************门了解以及实地察看了解为准。如不了解清楚并竞买成交，******无涉）：

房屋坐落：凯里市温州大道 * 号凯里国际商贸城*期 ** 幢 * 层 *-****** 号

所在小区：凯里国际商贸城*期

规划用途：商业服务

房屋性质：市场化商品房

建筑面积： **.** ㎡

整栋楼层： * 层

所在楼层： * 层

其他简介：简装，电梯房，房屋为空置状态。

瑕疵及注意事项：

* 、本次拍卖不动产起拍价格并非含税价格，如竞买成交，不动产过户时需缴纳相关税费。

* 、关于不动产是否满两年、是否是唯*住房等涉及不动产过户缴纳税费等相关问题，因政策的变动和不动产所在地政******尚不能实时掌******向不动产******************咨询确认。

起拍价： ******.** 元， 保证金： ***** 元， 增价幅度： **** 元 / 次。

*、 竞买人条件 ：

①、竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

②、委托他人代为竞买的，需在开拍前 * ******提出书面******确认。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在开拍前 * 日内向贵阳登录解锁办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到贵阳登录解锁办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

③、如竞买人竞买成功后，其真实身份的拍卖成交确认书将会在网络******公示。

④、如竞买人竞买成功后悔拍的，其缴纳的保证金不予退还，将用于冲抵本案案件款。

*、咨询、展示看样的时间与方式： ******已委托：“贵州登录解锁”在拍卖期间对上******咨询、组织看样及拍卖辅助工作，（看样时间根据预约情况由“贵州登录解锁”统*安排）。

看样请编辑短信内容 : 姓名、身份证号******名称，发送至 登录解锁 预约（如不能提供完整预约短信导致看样失******无关），至少于开拍前*个工作日编******预约，看样时间*般为开拍前 *-* 个工作日。

标的详情咨询请致电 登录解锁 ，工作日 *:**-**:** 。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前， 每最后 * 分钟如果有竞买人出价 ，将自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：

①、标的物以实物******不能保证拍卖财产的真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任，请慎重非经看样竞拍。有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，产生的不******承担。

②、拍卖物是************不负责贷款事宜。司法拍******不接受分期付款。

③、竞买成******至拍卖物登记单位咨询过户所******准备竞买人应准******不责******出具的过户材料。

④、************置的财产，与正常民事活动交易有所区别，若******拍卖款后，拍卖物的******通知为准，无法确定准确时间（******理、过户等事宜）。手续周期至少为 ** 个工作日左右，如有介意，请谨慎参与竞买！

******仅委托“贵州登录解锁”承担司法拍卖负责工作（拍卖材料制作、看样、咨询）。任******有关系、有渠道”等夸大******无关，也请谨慎识别******名号虚假宣传和诱骗竞买的情况，************反映。

*、拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更******尽量提供，如无******咨询相关单位******不承担提供办理过户相关材料的责任。如协助单位无正当理由拒不协助办理产权证照转移，******协商，如协商无果，通过司法******不承担相关责任。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金【或土地收益金】、维修基金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用） 原则上各自承担（详细见下“税费注意事项”）； 涉及有可能存在的成交前未缴纳的物业费、水、电等欠费由买受人承担 。 上述涉及所有 具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。 （买受人需知：原则上拍************门送达相应文******通知******门办理相关过户、善证事宜，决不允许故意拖延时间前往办理逃避缴税。涉及核税、完税事宜的计算时间应当以拍卖成交裁定书送达时间为准。如有因买受人故意拖延时间办理产生逃税问题出现，相关法律责任************无涉）。

（税费注意事项：

买卖产生税费由买受人与出卖人【房屋所有权人】按照国家法律规定各自承担，但由买受人预******门相关******办理退税事宜。拍卖成交************门办理过户事宜时起， ** 个工作日内缴纳相关税费后，凭缴纳税费******办理退税事宜。如超过 ** 个工作日未缴纳相应税费且未将缴纳税费相******，则******承担所有*切税费【************不再办理退税相关事宜。【非因买受人原因导致超期除外】）

* 、对上述标的权属有异议者，请于 **** 年 * 月*日 ******联系。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍******纳入拍卖 / 变卖黑名单的除外），不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 本标的物优先购买权人相关说明： 暂无优先购买权说明。

**、 拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在 **** 年 * 月 ** 日 ******付款或者支付宝网上支******：

* ******************指定账户

开户名称：贵阳登录解锁

******************

开户账号： *******************

* ************************************工作人员******或转******指定账户 。

* 、 拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、 依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的《特别告知》和《拍卖须知》。竞买人如不实地看样拍下拍卖物，视为对本次拍卖未披露的拍卖物的瑕疵******对此不承担责任 。

本规则其他未尽事宜， 请向“贵州登录解锁”咨询。

咨询、预约看样联系电话： 登录解锁 。

过户、办证事宜咨询“贵州登录解锁”联系电话： 登录解锁 。

******咨询电话： 登录解锁

淘宝技术咨询： ***-***-****

详细******诉讼资产网 (****** ”上查询。

贵州省贵阳登录解锁

*〇**年*月***日

特别告知

标的物瑕疵情况：

不************手中无******只负责将拍卖成******通知******门，产权过户办证事宜由买受人按******************办理，时间不定，如有介意，请谨慎参拍。

不动产过户产生的税费及其他费用严格按照《竞买公告》阐明的由各自应承担主体************核准。

严正告知：买受人如悔拍，保证金不予退还悔拍人，将用于充抵案款，且不******的所有司法拍卖。*经发现，将依法追究相关法律责******罚款、拘留！！！

特别说明：

* ******至该拍卖物所属权属单位咨询过户需提供材料。

* ******司法******。若拍卖成交且余款付清后，拍卖******实际******强制收回******司法流程，时间不定，故在拍卖前******咨询，谨慎。