江山市人民法院关于浙江省永嘉县金溪镇西溪村的土地使用权、苗木及活动板房等附属物(第二次拍卖)的公告

拍卖公告

江山市 ******将于 **** 年 *月** 日 **时--*** * 年 *月** 日 **时 止 （延时除外） 在 江山市 ****** 淘宝 司法************账户名： 江山市 ******主页网址： https://****** — ******页面： https://****** ******网址)，现公告如下

*、拍卖标的： 浙江省永嘉县金溪镇西溪村的土地使用权、苗木及活动板房等附属物。

起拍价： ****.**元 ， 保证金： ****元 ，增价幅度： *****元 （或整倍数）。

特别提示：

*. 本次拍卖标的物 为工业用地使用权（国有出让），竞买人参拍前应充分考虑本宗地块的购置资格与市场准入要求，根据永嘉县自然资源和规划局文件，本宗地块买受人主体须为工业企业，且须为工艺品、文教体育用品制造业；买受人应于司法拍卖后 **日内与金溪镇人民政府签订《工业用地项目投资合同》，原合同约定的项目指导性控制指标保持不变，具体详见《工业用地项目投资合同（样本）》，不明事项请务必咨询永嘉县自然资源和规划局或永嘉县金溪镇人民政府。

*.本次拍卖标的物 宗地由两小块地块构成，中间*条水泥路面将地块隔开，地块边缘是系农田或菜地，本宗地块两边在修建道路，修建道路可能存在占用些许本宗地块面积的情形 。

*. 基于本工业用地的复杂性，竞买人须详尽了解当地相关产业政策，并务必现场看样，谨慎参拍！！！

*. 竞买人必须在规定时间内缴纳拍卖尾款。

*、 咨询、展示看样的时间与方式 ******已委托 “展唐登录解锁”在拍卖期间对上******咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样安排在开拍前*个工作日内，具体时间电话通知，看样必须随身携带身份证件，看样需提前预约）， 登录搜索并访问 “展唐登录解锁”网站自助预约 。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、特别提醒： 拍******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。 拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等 瑕疵 不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

标的物转移登******办理， 交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费） ******门确定的实际税（费）为准。 买受人在收到过户材料或不动产解封后**日内办理过户手续，逾期不办理所造成******承担。

可能存在的物业、水、******承担；未明确缴费义务人的******承担；如需登报注销 不 产权证 、 土地证 等证件 的，该登报费用也由买受人承担。

*、对上述标的物权属有异议者******联系，并提供相应的证据。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人及相关权利人说明： 具有优先购买******告知之日起 *日内提出书面申请 ， ******未知情形，本拍卖公告前 * 日为公示通知期。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 **小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户。

*、拍卖剩余价款请在 ** ** 年 *月**日 **时 前 ******付款或者支付宝网上支付：

******************指定账户

收款单位：******款专户

******************

收款账号： **** **** *** * **** ***

缴清拍卖剩余价款后 ， 买受人须 在 ******通知后带上身份证原件及复印件 到江山登录解锁 *楼大厅 ①号窗口 ************通知书及拍卖款收款收据 等材料 ， 办理拍卖标的物交付手续，并办理好相关过户手续。

联系 电话： 登录解锁

（工作时间 上午 *:** - **:**   下午**: * * - **:**）

衢州市 以外的 不动产拍卖 标的物 交付、签署相关材料*般走线上交接流程（特殊情况除外），具体时间 以 ****** 工作人员通知为准 。

*.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

）

买受人逾期******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。 特别提醒：拍卖成交后因买受人原因逾期未支付价款而造成重新拍卖的，预交的保证金不予退还 。

*、淘******************置的唯*交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的辅助机构是唯*为本次拍卖提供辅助服务的第*方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

******咨询电话： 登录解锁。

举报监督电话： ****-*******。

（工作时间 上午 *:** - **:**   下午**: ** - **:**）

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