邵阳市双清区人民法院关于普宁市广汕公路(云落段)西北侧南方梅园·山湖雅居39幢02号楼1-3层复式3907号(第二次拍卖)的公告

竞买公告

湖南省邵阳登录解锁将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止（延时的除外）在湖南省邵阳登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台（网址 ，户名：邵******公开拍卖活动，现公告如下：
*、拍卖标的：普宁市广汕公路（云落段）西北侧南方梅园·山湖雅居 ** 幢 ** 号楼 *-* 层复式 **** 号
标的权利人：陈楚生

不动产权证书号：粤（ **** ）普宁市不动产权第 ******* 号

用途：城镇住宅

建筑面积 :***.** 平方米

查封情况：被邵阳登录解锁查封

其他详情请查看《标的物情况调查表》

起拍价： *******.* 元，保证金： ****** 元，增价幅度： **** 元

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始 * 个工作日前向邵阳登录解锁办理******确认；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到邵阳登录解锁办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止接受咨询（双休日除外），有意者请与司法网拍辅助机构联系统*安排看样。

特别提醒：标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。该房屋以现状拍卖，家具家电不在拍卖范围内，对房产是否有学区学位、限购限制等************门了解。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式：本次拍卖不设保留价，起拍价即为保留价，*人竞拍，出价不低于起拍价即可成交。

*、本公******已书面通知当事人。对本标的物权属、租赁情况等有异议者，请于 **** 年 * 月 * ******联系。

*、本标的物优先购买权人相关说明：至本公告发布之日无******主张权利。 本标的物网******已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满*日视为已通知。

*、拍卖************出具的民******通知书及************门办理标的物权属变更手续。 办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产和土地交易中规定缴纳的各种费用******政法规的规定由买卖双方各自承担，有可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担 。具体税费请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖成交后，买受人应在 **** 年 * 月 ** 日******付款或者支付宝网上支******，并在 **** 年 * 月 ** 日（凭付款凭证及相关身份材料）到邵阳登录解锁（地址******书》，办理拍卖标的物交付手续。

* ******************指定账户

（户名：******************************，账号： **登录解锁 ）

* 、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录

余款支付操作可查看： * 、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询。

**、买受人逾期未支付拍卖款或明确表******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。所交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖的价款低于原拍卖价款的差价、拍卖公告费用、其他合理******可以直接从其预交的保证金中扣除，扣除保证金后有剩余******人的债务及与拍******人债务；保证金数额不足的，责令原买受人补交；拒******。

竞买人在拍卖竞价前请务必******发布的拍卖须知。

标的物详情咨询（ 网络拍卖辅助机构）：

联系电话： 登录解锁 （左登录解锁，接受咨询）

淘宝技术咨询电话： ***-***-****

******局咨询电话： ****- *******

联系地址******清区建设南路武警支队旁）

监督电话： ****-******* ******监察室）

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