武汉市东西湖区人民法院关于武汉市黄陂区滠口街汉口北大道68号湖北汉口四季美农贸城东区栋1层H2-126室的房产(第二次拍卖)的公告

标题: 武汉登录解锁关于武汉市黄陂区滠口街汉口北大道**号湖北汉口*季美农贸城东区栋*层H*-***室的房产（第*次拍卖）的公告

武汉登录解锁将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在武汉登录解锁京东网司法******公开拍卖活动（武汉登录解锁，网址：http://******），现公告如下：

*、拍卖标的：武汉市黄陂区滠口街汉口北大道**号湖北汉口*季美农贸城东区栋*层H*-***室的房产。（拍卖标的物所列地址******登记地址******地址******如有意向前往现场查看标的物者，请向有权机关核实详情。）

规划用途：仓储用地/工业、交通、仓储，建筑面积：**.**㎡，权利性质：出让/市场化商品房，总层/所在层：*/*，居住权状态：未设置。不动产权证号：鄂（****）武汉市黄陂不动产权第*******号，登记日期：****年*月*日。

评估价：***,***元        起拍价：***,***元             保证金:**,***元          增价幅度:*,***元（或整倍数）

*、拍卖财产已知现状及瑕疵声明：

*、本场拍卖标的物已查封,已抵押，该门面与隔壁打通，******隔断。

*、本场拍卖仅限于标的简介所列房屋和其对应的分摊土地使用权，不包含室内其它可移动财产（包含但不限于家具、家电等），室内固定装修以移交时的现状为准。

*、******依现状拍卖，对标的物******了公示。声明不对房屋面积误差、建筑质量、室内外装修等瑕疵承担担保责任。意向竞买人在决定参拍前应实地踏勘详细了解，对可能存在的未知******门或******研判竞得后可能面临地风险。

*、意向竞买人未实地踏勘、未详细咨询了解而参与竞买的，均视为对标的现状及瑕疵的完全认可。拍卖成交后，不得以任何理由提出异议或反悔，否则将承担违约责任。

标的物自公告之日起至拍卖日前******展示。

*、咨询、展示看样时间：自公告发布之日起（节假日除外）接受咨询，（看样、咨询请联系肖女士：***********）。******统*安排，如无人预约则不安排现场勘验。

******发布拍品，将根据拍品实际情况等综合因素决定是否组织看样，看样不收取任何费用）

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、竞买人条件：竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

特别声明：受房产所在地限购政策约束的竞买人不得申请参与竞拍；竞买人申请参与竞拍即视为承诺具备购房资格及自愿承担法律后果；拍（变）卖成交后*日******提交其自申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的相关******不予出具成交裁定书，由此产生的法******承担；买受人虚构购房资******为无效的视为悔拍，******予以没收。重新拍（变）卖的，原买受人不得参与竞买；重新拍（变）卖的价款低于本次拍卖价款造成的差价，******************中拍卖、变卖财产的******理。

以上声明请意向竞买人特别予以关注，*旦购买视为了解本次拍（变）卖标******承担。

*、对上述标的物权属有异议者，请于****年******联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满*日视为已经通知。

******案件相关文书已邮寄或在武汉登录解锁******人无法收悉的，特在此公示，公示满*日即视为已通知。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的******未知情形，本拍卖公告前*日为公示通知期。

*、******************门办理标的物权属变更手续。办理权证过户(登记)过程中按规定应交纳或补交的有关税费和所涉及的*切关联费用(可能包含原产权人、买受人应承担的增值税、契税、所得税、印花税、交易手续费、权证费、评估测绘费及其他税费用、可能涉及的*次过户费用等），按照法律法规规定各自承担。根据法律规定，******案款应于**个工作日内发还完毕************分，******过户裁定书之日起******垫缴，并持******申请退款。

买受人逾期申请退付已垫******理：

*、如本次拍卖所得款项扣除相关费用，不足以清偿本案（含可能************债权的，本案中不再受理买受人的退款************人追偿，******承担，与拍卖人无涉（特别提示：此************人追偿成功的概率较低，请竞买************政机关全面了解过户政策和缴税流程，并于竞得本******联系）；

*、如本次拍卖所得税款项扣除相关费用及本案（含可能************债权后尚有剩余的，买受人仅能以剩余案款为限在本案中申请退************追偿。

拍卖标的物水、电、煤、物业管理费、车位管理费等是否存在欠缴情况不详。若有欠款，由买受人承担，未明确的缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。

*、成交款的缴纳：拍卖成交尾款须在****年*月**日**:**前******指定账户(户名:武汉登录解锁******：************，账号：**************************号：************)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在*****及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与京东平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息

**、京东网司法******************置的唯*交易平台，不收取任何佣金费用，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：***********肖女士

***-********，陈法官

监督电话：***-********/武汉登录解锁监察室

京东技术咨询电话：**********

联系地址******

网址: http://******

此公告在“京东网”上发布。

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