四川拍拍帮网络拍卖服务有限公司政企专户关于四川省南充市阆中市七里街道七里大道阆苑春国际社区二期1幢A区1层48号商业房的公告(第一次)

*川登录解锁政企专户关于*川省南充市阆中市*里街道*里大道阆苑春国际社区*期*幢A区*层**号商业房的公告(第*次)

发布时间：****/**/** **:**

拍卖公告

（第*次拍卖）

经国家登录解锁委托，*川登录解锁（以下简称拍卖人）将************置。拍卖人将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外），在阿里拍卖网络平台******公开拍卖 (网址：https://******，拍卖全程由国家登录解锁监督，由*川登录解锁提供拍卖服务，现公告如下：

*、标的物情况：

标的周边介绍：本次拍卖标的所属项目位于南充市阆中市华胥************于*里新区门户地段，是阆中城市主轴线的重要节点，属于*里街道南池社区；距离古城约*公里，高铁站约*.*公里，客运站仅*.*公里，高速入口约*公里；周边设有多个公交站点，近站点距离仅**米，交通便利；所属项目附近密集分布多个停车场，距离均在***米以内，停车便利；该所属项目占地约*.**平方米，总建筑面积约***平方米，规划户数***户，是集住宅、商业于*体的商住社区。周边配套成熟************分支机构等商业业态，目前已入驻多个品牌商业******、德克士、国美电器、叶波大润发超市、华莱士等；该商圈的客群消费能力较强，具有较高的消费频率和客单价，并且在支付习惯和消费决策上表现出明显的数字化趋势。

*、特别提醒：

*. 本次拍卖不包含室内家具家电等物品，以实物现状交付为准；

*. 拍卖******拍卖价款后，由国家登录解锁出具相************门办理标的物权属变更手续或联系*川登录解锁协助办理；水电气过户及物业交接************门办理；

*. 本次拍卖起拍价和成交价不含任何税价，权属变更所涉及的税费,由买卖双方应依照国家税收法律政策缴纳，由相应主体依法各自承担（买方需承担契税、印花税等）；

*. 若存在不明欠费，由谁受益谁承担的原则确定承担方，由******主张，不能确定受益方的由买受人承担（例如：若存在维修基金，维修基金由买受人承担）；

*. *川登录解锁不承担本标的物瑕疵保证。竞买人需在竞拍前认真阅读拍卖公告、竞买须知、标的情况表等内容详细了解标的物信息。本公告提供的标的现场图片,视频，文案、数据等资料仅供竞买人参考，*切以实物现状为准。标的物面积******门最终登记为准，请竞买人在******门查询信息，现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人*旦参加竞拍，即视为对拍卖财产充分了解，并接受标的物的现状和*切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵），责任自负。

*. *期*幢A区*层**号商业房安装有天然气，安装费约****元，由买受人承担；*期*幢A区*层**号商业房前租户占用堆放有物品，需物业协调腾退；

*、本公告公示满*日视为已经通知******使优先购买权。

*、竞买人条件：******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞拍开始*日（节假日除外）前向拍卖人提交委托材料（营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）；竞拍成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到拍卖人办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******************章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买资格，因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、标的物咨询、展示时间与方式：即日起至****年*月*日**时止（工作时间）接受******看样或与*川登录解锁联系。联系电话：蔡登录解锁登录解锁、袁登录解锁登录解锁。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖；拍卖保留价即为起拍价；拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功，即价高者得。

*、对上述拍卖标的权属有异议者，请于拍卖开始前*个工作日前向拍卖人提出。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付足额保证金，支付后系统自动锁定该笔款项（锁定期间不计利息）。拍卖结束后，该标的物的竞得者原锁定的保证金自动转入拍卖人指定账户（不计利息），拍卖成交价余款买受人应在*日内缴入拍卖人指定账户(户名:*川无************,账号:*********************；并备注“房号”+尾款；未能竞得者锁定的保证金将自动释放。

*、软件服务费与综合服务费：

竞拍成交后，竞得者应缴纳成交价*%的平台软件服务费。竞得者应在支付竞拍尾款前完成平台服务费支付手续；

竞拍成功后*川登录解锁将向买受人收取成交价*%的佣金，佣金应在竞拍成交价余款的缴纳期限内缴入指定账户(户名:*川无************,账号:*********************)，并备注“房号”+服务费”。

因竞得者未按期支付尾款、阿里平台服务费或佣金，委托方与拍卖人有权延迟交付资******理，由此产生的相******承担。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人悔拍后缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、委托人遭受的损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，若不足以弥补差价，委托人与拍卖人有权******分的差价。悔拍导致的重新拍卖，其成交价低于******分，买受人须以自有财产承担无限连带清偿责任；拍卖人有******。凡因悔拍引发******费用，均由原买受人全额负担。

**、因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、网络竞拍号等信息。

**、本规则其他未尽事宜，请向拍卖人或*川登录解锁咨询。

咨询电话：（工作时间）蔡登录解锁登录解锁、袁登录解锁登录解锁；

淘宝技术咨询电话: ***-***-****。

 *川登录解锁

*〇**年*月***日

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