湖北省黄冈市中级人民法院关于北京市西城区真武庙路二条10号楼10层1单元1101住宅及地下车位房地产(第二次拍卖)的公告

标题: 湖北登录解锁关于北京市西城区真武庙路*条**号楼**层*单元****住宅及地下车位房地产（第*次拍卖）的公告

拍卖公告(第*次拍卖)

湖北登录解锁将于****年*月**日上午**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在******京东网络司法******公开拍卖活动（******，网址：http://******），现公告如下：

*、拍卖标的：范*诚名下位于北京市西城区真武庙路*条**号楼**层*单元****住宅及地下车位房地产，房屋建筑面积：***.*㎡，建筑结构：钢筋混凝土结构；房屋规划用途：住宅；房屋土地用途：住宅用地；土地使用权类型：出让；土地使用年限自****年**月**日至****年**月**日止；不动产权证书号：X京房权证西字第******号。

车位总建筑面积：**.**㎡，车位土地用途：地下车库；土地使用权类型：出让；土地使用年限自****年**月**日至****年**月**日止（*.西城区真武庙路*条**号楼-*层-****车位，建筑面积：**.**㎡，不动产权证书号：京（****）西不动产权第*******号；*.西城区真武庙路*条**号楼-*层-****车位，建筑面积：**.**㎡，不动产权证书号：京（****）西不动产权第*******号）。（详情见评估报告）

评估价：********元，起拍价：********.*元，保证金：*******元，増价幅度：******元（或其整数倍）。

特别提示：

*.本次估价结果已包含应分摊的土地使用权价值以及与估价对象功能相匹配的附着在建筑物上的、不可移动的设备设施及装饰装修的价值，不包括动产、债权、特许经营权等其他财产或权益的价值。

*.拍卖标的物存在查封情况。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理******为******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的物******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的物。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日*时起至****年*月**日**时止（节假日除外）接受咨询，咨询电话：（湖北登录解锁 冯登录解锁登录解锁）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、本标的物过户登******************门出具相关法律文书。特别提醒：本标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，责任自负。

*、特别提醒：有******门详细咨询限购、过户等相关******承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

拍卖*************并办理拍卖标的物的涤除抵押、解除查封******************************门办理标的物权属变更过户手续。*、过户办理过程中所有涉及买卖双方所需承担的*切税、费和本拍品所需补缴的相关税、费（包括但不限于增值税及附加税、土地增值税、契税、印花税、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他******门最终核定为准），按照法律法规规定，由相应主体各自承担。*、根据法律规定，******案款应于**个工作日内发还完毕，故本拍品的买受人应当自收到成交裁定书之日的*************门完成财产权属转移******************垫付），并在******提交有效******分退款（非因买受人自身原因导致的不能按期办理的除外，但买受人仍应在上******报告原因并提交询税材料、申******人承担的税费金额）。*、买受人逾期申请退付已垫税******理：①如本次拍卖所得款项扣除相关费用后不足以清偿本案（含可能************债权的，本案中不在受理买受人的退款************人追偿，******承担，与拍卖人无涉（特别提示：此************人追偿成功的概率较低，请买受************政机关全面了解过户政策和缴税流程，并于竞得******联系）；②如本次拍卖所得款项扣除相关费用及本案（含可能************债权后尚有剩余的，买受人仅能以剩余案款为限在本案中申请退************追偿。

可能存在欠缴的水、电、煤、物业费等和未明确缴费义务人的其******承担，竞买人******前往相关单位查询欠缴费情况及具体金******诉讼。具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年******联系，并提出书面异议。本案当事人无法通知的，自本公示期满*日视为已通知。

*、与本标的物有关人员「案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等」，均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款在拍卖成交后**个工作******指定账户(户名:湖北无******************，账号：**** **** ****)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在*****及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与京东平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：***-***-****。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话：****-*******

京东网技术咨询：***-***-****

 标的物详情咨询电话：（湖北登录解锁 冯登录解锁登录解锁）

详细******诉讼资产网（******）”上查询。

联系地址******市黄州区赤壁大道**号。

湖北登录解锁

****年*月**日

原信息地址******