哈密市伊州区人民法院关于标的物二:辽宁省大连市中山区港隆路4号1单元50层1号(第二次拍卖)的公告

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关于标的物*：辽宁省大连市中山区港隆路*号*单元**层*号

的网络司法拍卖公告

哈密登录解锁 将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外） 在哈密登录解锁阿里巴巴司法************账户名：哈密登录解锁，网址：https://******）现公告如下：

*、拍卖标的：

*、标的物*位于辽宁省大连市中山区港隆路*号*单元**层*号，房地号：*-**-**；房屋用途：非住宅，建筑面积：***.**平方米，所在层数/总层数：**层/**层，户型：*室*厅*厨*卫，朝向：南北，装修程度：精装，采暖方式：中央空调供暖。

*、*至：北至港兴路，东至珠光街，南至港隆路，西至人民东路；附近通有**路、**路、**路、***路、***路等多条公交线路；周边有大连嘉汇中学、人民路小******等便民利民基础设施。

特别说明：该标的物目前未办理不动产权证，现状为未腾空（闲置）。截止到调查之日（****年*月），该标的物欠缴物业费、暖气费情况不详，标的物成交之日前所有欠缴费用（包含但不限于水、电、暖、物业等）*切以实际发生为准，均由买受人承担。本次拍卖以实际交付为准,拍卖标的物可能存在尚未被发现及未说明瑕疵，请竞买人亲自******承担拍卖标的物存在尚未被发现的及未说明的瑕疵，*经应价即表标明了解标的物所有的已知及未知瑕疵!意向竞买人须充分估算拍卖所产生的各种费用，能否办理相关产权手续及过户等相************门咨询、了解，介意者慎拍！

起拍价：*******.**元，保证金：******元，加价幅度：****元

*、咨询、展示看样的时间与方式： 自****年*月**日起至****年*月**日止（因无法通知******利害关系人，故公告期延长*日视为已通知）接受咨询， 有意者请与拍卖辅助服务机构联系统*安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由 买受人 ******办理， 由开发商办理产******人名下******人承担，买受人过户产生所有税费（包含但不限于个人所得税、契税、增值税、印花税等相关的税费）依据税法由买卖双方各自承担。 办理过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税费需由买受******申请退还已垫缴税******退还已垫缴税费******门开具的纳税人名称为原产权人的税务完税凭证等相关资料。买受人应在收到过户裁定书次日起*个工作日内及时办理过户手续，缴纳相关******申请退还已垫缴税费，逾期由买******主张权利。

*、 对上述标的权属有异议者，请于****年******联系 ************债************************视为无效。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：截止至拍卖公告发布之日，尚无人申报！

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、 拍卖余款请于拍卖成交之日至****年*月*日之前缴纳 ******付款或者支付宝网上支******：

******************指定账户

（户名：哈密无谛************************ ，账号： ***************************）

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：（https://******）

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址（https://****** ）

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

******温馨提醒首次参拍用户，建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:（https://******）

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

******监督电话：****-*******加法官

拍辅机构咨询电话：****-*******    ***********赵登录解锁

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*〇**年*月***日