婺源县紫阳镇善坑村委会扶贫厂房整体出租公告

为规范村级集体资产管理，实现集体资产保值增值，婺源县紫阳镇******房面向社会公开整体招租，现将有关事项公告如下：

*、出租房屋基本情况

本次出租房屋位于婺源县紫阳镇善坑村委会，房屋产权归婺源县紫阳镇善坑村集体所有，无任何产权纠纷。占地面积***平方米，总建筑面积***平方米。按现状整体对外出租，不拆分出租。 

*、租赁相关要求

*. 租赁用途：租赁用途须符合国家法律法规及环保、******门规定，不得从事违法违规、污染环境、影响周边居民生活的经营活动，否则出租方有权终止租赁合同，收回房屋且不退还剩余租金及保证金。

*. 租赁期限：租期*年，自****年*月**日起至****年*月**日止。(建议*次性招租时限不超过*年******等建议不超过**年)

*. 租金底价：年租金底价为第*方评估价格*****元（要求租金尽量不能低于以前租金，也可根据实际情况高于评估价），若仅有*人报名参与，则按底价直接成交；若*人及以上报名，采取现场竞价方式确定承租方。

*. 竞价规则：采用现场举牌竞价方式，以千元为单位递增叫价，按照价高者得原则确定最终承租方。

*. 报名竞价保证金：报名需缴纳竞价保证金人民币**元整（¥****.**），未成功竞得者，竞价结束后按规定无息全额退还；成功竞得者，保证金可直接抵扣首期租金。

*、装修及产权归属约定

*. 租赁期间，承******装修改造，须提前征得出租方书面同意，且不得改变房屋主体结构，相关装******承担。

*. 租赁期满或合同依法终止、解除后，房屋产权仍归向阳村集体所有；承租方添加的固定硬装（含墙体改造、地面铺贴、吊顶、固定门窗、水电固定铺设等不可移动附属设施）无偿归村集体所有，不得拆除、损毁；可移动软装（家具、家电、可拆卸装************理的，视为自******置。

*、房屋现状说明

本次出租房屋按现状交付，房屋如有渗漏、不隔热、老旧维修等问************理，相关费用由承租方承担，出租方不承担任何维修及补偿责任。

*、报名相关事项

*. 报名时间：****年*月**日至****年*月**日（工作日正常报名）

*. 报名方式：报名人需持竞价保证金打款凭证和身份证复印件，到紫阳镇人民政府******报名。

*. 报名联系人：詹登录解锁 

*. 联系电话：登录解锁

*. 保证金缴纳账户

户名：婺源登录解锁

账号：******************

******：江************

备注：******房竞价保证金

*、竞价安排

*. 竞价时间：****年*月**日上午*：**

*. 竞价地点：婺源县紫阳镇政府*楼会议室

*、其他事项 

 承租方需在竞得后按要求及时签订租赁合同，按期足额缴纳租金，逾期未签订合同或未缴纳租金的，视为自动放弃，竞价保证金不予退还。