平梅村委会办公楼一楼上边商铺出租

注：本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物******查看资产的位置及了解基本情况。

*、交易底价：*****.**元/年。

*、竞投自然递增报价：***.**元/年。

*、每次最高加价金额：****.**元/年。

*、租金递增方式：从第**个月开始；每**个月递增*次，租金递增方式比例每次递增幅度为上期交纳租金的*.**%(固定值单位为元/比例单位为%) 支付备注：无。

*、缴纳保证金截止时间：****-**-**日 **:**。

*、交易竞投保证金为￥****.**元（大写：*******圆整），竞投人必须根据本项目《交易文件》的交易保证金要求及交易******汇款账号，******转账方式确保资金到达指定账号（转账时在用途栏或附加信息栏请填写“竞投交易保证金”）。竞投人成功竞得的，交易保证金在合同签订后*个工作日内*次性全额不计利息按公告约定转为合同履约金；竞投人未成功竞得的，在该项目交易结果公示结束后*个工作日内*次性全额不计息按原账号返还。如交易保证金金额超过合******分在合同签订合同后*个工作日内不计息返还给竞得人；若交易保证金金额少于合同履约保证金的，由竞得人向出租方补足。

如竞得人在**日内无正当理由不与农村集体经济组织签订合同，在签订合同时向农村集体经济组织提出附加条件的，取消其中标资格，竞投保证金不予退回。

保证金开户名称：信宜市怀乡镇经济联合总社
开 ******：广******************
账          号：********************

（*）交易保************************、柜台转账等（拒收支付宝转账、微信转账、现金存款）；

（*）*******账号；

（*）报名的最后*天，为确保交易******系统的到账信息，建议竞投意向人提前完成交易保证金转账及网上报名；

（*）竞投人支付交易保证金的户名必须与报名名称及实际参加竞投的竞投人************系统匹配不*致导致保证金无法到达指定帐号的，均无法完成报名；

（*）逾期未交纳交易保证金的，或交易保证金款项未在指定日期前到账的，均视为未按要求交纳交易保证金，均无法完成报名。

注：本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物******查看资产的位置及了解基本情况。

*、出租方要求的无其他资质要求的项目，竞投人需在交易系统中正确填写及上传相应资料，系统自动审核竞投人资格。

*、出租方要求的有其他资质要求的项目，竞投人需在交易系统中正确填写及上传相应资料，且需要在****-**-** 至****-**-**周*至周*上午*:**--**:**，下午**:**--**:**，（法定节假日除外）上传具体其他资质要求资料，待系统审核通过逾期送达或递交资料不*致的均视为自动放弃竞投资格：

竞投人可登*信宜市农村产权流转交易管理服务平台 下载项目交易文件。

单位名称：信宜登录解锁

项目业主单位地址******信宜市怀乡镇平梅村

联系人：钟登录解锁

联系电话： 登录解锁

交易机构名称：怀乡登录解锁

地 址：信宜市怀乡镇起义路**号（怀乡镇人民政府）

联 系 人：陈登录解锁

联 系 方 式： 登录解锁

信宜市农村产权流转交易管理服务平台服务协议

信宜市农村产权流转交易管理服务平台（以下简称“网上交易平台”）。竞投人应妥善保管和使用本平台账户，账户的注册、登录、竞投等所有交易环节*律视为竞投人本人操作，由此而产生的*切******承担，本交易服务机构不承担任何责任。为明确网上交易平台服务规则及其效力，请竞投人认真阅读本协议，竞投人在本平台报名参与网上竞投活动时，即表示其已充分阅读、理解******内容。

*、网上交易过程所涉及时间均以网上交易平台服务器时间为准。由于竞投人自身终端设备的任何原因导致未按时参与竞投的******承担。

*、网上交易平台因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等任何原因导致交易******的，交易服务机构可******组织交易，同时不承担任何责任。

*、交易保证金交纳时间以资金托管账户实际到账时间为准，竞投人应当提前交纳保证金以确保在截止时间前到账，由于非网上交易平台的原因导致竞投人交纳的交易保证金超过到账截止时间的，网上交易平台不予受理，造成******承担。超期交纳的交易保证金由交易服务机构按原路径无息退回。

*、网上交易平台就交易事项发布的交易公告、交易文件、标的物图片、参加竞投通知及其他文件、通知、通告等，均视为竞投人收悉。

******不对交易的农村集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵及合同违约等风险承担法律责任。交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物******查看资产的位置及向项目业主单位了解基本情况。竞投人参与竞投，视为已******调查，了解标的现状及瑕疵，自愿承担*切交易风险和责任。

*、信息公告期间，无正当理由，项目业主单位不得撤销交易或变更交易信息。如确需撤销交易或者变更交易信息的，应当于公告结束*个工作日前向交易服务机构提出书面申请，书面申请须由街道交易管理机构加具意见。交易服务机构应当在收到申请的当天发布撤销交易或变更交易信息的公告。

*、严禁弄虚作假、串通竞投、敲诈******为。

*、网上交易平台仅负责依照公布的程序和规则组织网上竞投交易。竞投人对交易过程或结果有异议的，可以在交易结束后公示期内以书面形式向信宜市农业农村局、项******。竞得人与项******过程中，发生纠纷的，可协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机关申******提起诉讼。

******集中答疑会，如对交易流程有疑问请以书面、传真或电邮形式至信宜市******释疑。

*、本次交易只负责决定受让人或合作伙伴，项目交付、产权和股权交割按国家相关法规办理，不属本次交易内容，本交易服务机构不负任何责任。

**、本协议未约定的，按交易文件******。