常州市新北区人民法院关于常州市新北区巢丰苑4幢甲单元501室不动产(第二次拍卖)的公告

常州登录解锁关于 常州市新北区巢丰苑 * 幢甲单元 *** 室不动产 的拍卖公告（第*次）

特别提示：竞买人*旦参与竞拍，即视为对本拍品现状及拍卖公示内容（包括但不限于拍卖公告、拍卖须知、标的调查表等公示内容）的认可、无异议，自愿受拍卖公示******，放弃对拍卖公示内容提出异议的权利。

常州无谛听******淘宝网司法拍卖网络平台上（ 网址： http://****** ，户名： ( 常州登录解锁 ******公开拍卖活动，现公告如下：

*、 拍品名 称： 常州市新北区巢丰苑 * 幢甲单元 *** 室不动产 。 ( 详情参见《拍 卖（变卖）调查表》 )

*、 竞价时间及价格******网上*次拍卖，当******下*次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

第*次拍卖竞价时间： **** 年 * 月 ** 日 ** 时起至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止（延时的除外）；

第*次拍卖竞价时间： **** 年 * 月 ** 日 ** 时起至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时止（延时的除外）。

第*次拍卖起拍价： **.* *元；保证金： ** *元；增价幅度： *.* *元；

第*次拍卖起拍价： **.** *元；保证金： * *元；增价幅度： *.* *元。

******有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中******变更拍卖时间的，将在常州登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台上重新公告。

*、 竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须 在竞买开始*天前 ******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。 （特别提示：如家庭成员共同竞买，需在竞******办理委托手续）（在完成授权委托手续后，被委托人方可报名）

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、 优先购买权申报方式： 优先购买权人参加竞买的， 应早于开拍时间*天 ******提交有效证明，经确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同价格出价，没有更高出价的，拍品由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由出价在先的优先购买权人竞得。

*、 咨询、展示看样的时间与方式： 公告日起至拍卖开始前的工作日 （上午 *:**-**:** ，下午 **:**-**:** ）接受电话咨询。

*、 拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式， 保留价即为起拍价，*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。 拍卖活动设置 延时出价功能 —— 在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟 如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟。

*、 ******对拍品不承担拍品瑕疵保证。 特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本拍品实物现状的确认，责任自负 。 ******对拍品详情的介绍参照评估报告摘录，拍品的实际状况以交付时为准。

*、 拍品拍卖************出具******通知书及************门办理拍品权属变更手续。办理过程中因网络司法拍卖本身形成的税费******政法规的规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人于竞******查询，与拍卖人无涉。

******办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响拍品使用的水、电、物业管理******解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的******解决。

特别提醒：网络司法拍卖本身形成的税费（仅指本次拍卖所产生的交易过程中的税费，而不包括拍品在拍卖之前所欠缴的税费）中，由卖方所承担的相关税费由买受人在办理******缴纳垫付，凭《交纳税人作完税******过户裁定书送达买受人之日起 *个工作日 ******代垫******不再办理。因特殊事由无法在规定期间内提交完税凭证的************将在收到申请之日起*日内做出是否准许延迟的决定。

******自主开展，不收取任何佣金。

*、 与本拍品有关人员 [ 案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等 ] 均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍品： * ************； * 、网络服务者； * 、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织； * 、第 * 至 * 项规定主体的工作人员及其近亲属。

*、 竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（相应额度见相关拍品页面）支付拍卖保证金。竞买人在对拍品第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳相应额度，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本拍品竞得者（以下称买受人）冻结的保******指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

**、 司法拍卖因拍品本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。

**、 拍卖成交后，买受人应于网络竞价结束后 ** 日内将拍卖成交价余款（扣除保证金******指定账户（ 户名 ：常州无******************；账号： ******************* ），并在缴纳尾款后 ** 日内凭付款凭证及相关身份材料原件到常州登录解锁（地址******太湖中路 ** 号）签署《拍卖成交确认书》，领取裁定书，启动拍品的交付手续。

** 、 特别提醒：拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价，费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价******承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由******分。对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序******可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

**、 司法网上拍卖房产个人贷款须知

申办流程：

*. 提出申请：竞买人******该拍品竞拍号后，在公告期内可与******联系并申请个人贷款，逾期不予办理。目前可与办理贷款的房产类型仅为两证齐全、权属清晰的住房、商铺，具体是否符************审核；

*. 补足首付：如竞拍成功******补******客******网点提交补充资料；

* ******对正式材料审核通过后，双方将签署************与您*起办理房产过户，抵押登记，并办理放款手续；

*. ******通知您相关******网点领取相关贷款文本；

*. ************原因造成贷款不成，须由买受人期******办理贷款，相应损失和责任由买******指定期******理。

*. ******

******对接 ( 住宅 )
******	客户经理	联系方式
************	单晓刚	***********
******	金春	***********
************	梁鸿翔	***********
************	王忠仁	***********
************	张莉	***********
************	*岩	***********
******	顾文瑄	***********
******	胡琰	***********
******	施益超	***********
******	姜云波	***********
******	*志杰	***********
************	许经理	***********

******对接 ( ******房、工业 )
******	施益超	***********
******	姜云波	***********

提示 ： 以上******，竞******选择，具体贷款及投保事宜可以向上述单位联系人咨询、洽谈。网拍贷款、阶段性履约保证险系由第*方独立提******不参与、不收取任何费用、也不提供协商平台，仅提供******与提供网拍贷款、阶段性履约保证险服务的单位商谈，自负风险。******不做任何形式的承诺，也不承担其他责任。

******拍品情况咨询电话： 登录解锁 汝登录解锁 ******网上参拍技术咨询电话： 登录解锁 （聂登录解锁）。

其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询 —— 热线： ***-***-**** 。

联系地址****** 江苏省常州市新北区太湖中路 ** 号 。

淘宝网司法************置的******未委托任何第*方拍************任何形式的交易及提供任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗。 竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。详细******诉讼资产网 (****** ”上查询。

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