位于吉林市昌邑区杭州路42号(松花江大剧院)1471.29平方米房屋出租

项目名称

位于吉林市昌邑区杭州路*******）****.**平方米房屋出租  

项目编号

吉林登录解锁  

披露公告期

**   工作日

信息披露起始日期

****年**月**日

信息披露结束日期

****年**月**日

标的展示时间、地点

****年*月**日至****年*月**日 

登记截止时间及交易保证金到账截止时间

****年**月**日 **时**分（以实际到账为准）

标的展示联系人

马女士 

电话

*********** 

项目咨询联系人

杨女士 

电话

登录解锁 

自由报价开始时间

****年**月**日 **时**分 

限时报价开始时间

****年**月**日 **时**分 

交易系统网址

https://******

交易系统咨询联系人

软件客服 

电话

********** 

标的是否存在抵押情况

□是   ?否

是否

存在优先承租权人

□是   ?否

出

租

条

件

及

重

大

事

项

提

示

以下内容由出租方提供******完全依照出租方所提供文本照实发布，未尽事******向出租方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。

瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容

*、房屋现状及瑕疵说明

*. 本次招租标的为位于吉林市昌邑区杭州路*******）****.**平方米房屋，产权清晰，无抵押、查封、共有权纠纷，出租方有权依法对外出租。

*. 房屋以现状******现场踏勘确认房屋结构、设施、消防等状况，出租方不承担后续因房屋现状产生的整改及维修责任（主体结构质量问题除外）。

*、使用限制与用途要求

*. 房屋规划用途为商业用房，承租方仅可用于合法合规的商业经营活动，不得从事违法违规、高噪音、高污染、易燃易爆等影响公共安全及周边环境的经营项目，具体经营范围需符合国家法律法规及当地监管要求。

*. 承******装修改造，需提前将装修方案报出租方审核同意，并按规定办理相关审批手续，装******承担，租赁期满后不得要求出租方补偿。

*、租赁相关约定

*. 本次招租底价为**.**元（对应租期详见招租公告），租金支付方式、履约保证金金额及缴纳方式按招租方案及最终******。

*. 租赁期间，房屋的水、电、暖、物业、消防、卫生、安全等所有相关******承担，承租方需按规定足额缴纳。

*. 承租方不得擅自转租、转借房屋，如需转租需经出租方书面同意。

*、重大事项提示

*. 本次招租评估报告编号为市长拓评报字（****）第***号，评估基准日为****年*月*日，评估结果仅作为本次招租底价的参考依据。

*. 本次招租房屋若遇政府征收、单位整体规划调整等不可抗力情形，出租方有权提前解除租赁合同，仅退还承租方剩余租金及履约保证金，不承担其他违约责任。

*.******踏勘现场，充分了解标的现状及周边环境，*经报名即视为对标的现状及所有招租条件无异议。

特别提示：

*、意向承租方必须认真了解标的的所有情况，查验标的现状及存在的瑕疵，对今后可能出现的问题做出自己的判断，最终承租方在成交前未详细咨询标的现状的，待成交后出现的*******承担，也表示对该标的瑕疵、现状认可，不得以任何借口退回标的。

*、******场内结算，承******交纳交易服务费，具体收费标准按成交金额*%收取。

*、成为承租方后不得以不了解标的状况、瑕疵及本公告内容为由退还标的或拒付交易价款及交易服务费，否******及相关方将提请******仲裁或依法向******提起诉讼，直至追索成功。

出租方名称

吉林登录解锁 

基本情况

住  所

吉林市昌邑区杭州路**号 

法定代表人

考登录解锁 

注册资本（*元）

***.* 

经济性质

内资·国有全资 

******决策

情  况

以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

□股东会决议

□董事会决议

□总经理办公会决议

?其他:团市委第**次书记会决议

******为

批准情况

批准单位

名  称

  吉林市财政局 

批准内容

  同意将位于吉林市昌邑区杭州路*******）****.**平方米房屋对外公开招租。 

交

易

条

件

公 告 期

  **  工作日

限时报价周期

 **  秒

挂牌底价

  **.*   *元

挂牌底价对应租期

详见明细表

价款支付方式

? *次性付款    □分期付款

公告期满，如未产生意向承租方

或在报价期内没有有效报价的

□信息发布终结

?变更公告内容，重新申请信息发布

□其他

与出租相关

其他条件

具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，******为******政法规规定的其他条件。

保 证 金

账户信息

标的编号

标的名称

保证金账号

保证金金额（*元）

吉林登录解锁*** 

位于吉林市昌邑区杭州路*******）****.**平方米房屋出租  

吉******************:****************************  

*.* 

保 证 金

设定

交纳交易保证金

□是   ?否

交纳截止时间

****年**月**日 **时**分 

交纳方式

************卡转账（不接受他人代付款）

保证金账户信息

保证金户名： 

******： 

保证事项

*. 上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。  

*. 出现下列情形时，出租方可以按照信息披露公******置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，向意向承租方主张相应的赔偿责任：  

A.意向承租方故意提供虚假、失实******损失的；  

B.意向承租方通过获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的；  

C.意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；  

D.承租方无故不推进交易或无故放弃承租的；

E.意向承租方或承租方违反法律法规或相******造成损失的。  

F.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。

******置方法

*. 意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转******分。

*.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所 交纳的交易保证金在承租方被确定之日起 * 个工作日内予以原路径无息返还。

*. 意向承租方或承租方出现“保证事******为，其交******相******相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的，利益受损方******追偿。

序号

出租资产名称

权证号

坐落位置

目前状况

出租面积（㎡）

证载用途

出租期限（年）

挂牌价对应的租期（年）

租金交纳方式

租金调整约定

标的交付时限

附属设施

备注

* 

位于吉林市昌邑区杭州路*******） 

字第****号 

吉林市昌邑区杭州路**号 

房屋现状完好，无抵押、查封、纠纷，水电、消防设施齐全，可正常使用，以现状对外出租 

****.** 

商业用房 

*年（自租赁合同签订之日起计算） 

*年 

租金按年度缴纳，租赁合同生效日起*个工作日内缴纳首年租金。以后每年租金在上年租金到期前**天内向出租房*次性缴纳。 

无 

自租赁合同签订之日起**个工作日内，出租方按现状交付房屋 

无 

*. 房屋以现状******踏勘确认房屋结构、设施及周边环境； *. 承租方不得擅自改变房屋主体结构、规划用途，如需装修需经出租方书面同意； *. 租赁期间的水、电、暖、物业************承担