临平区互联网产权交易中心关于杭州市临平区东湖街道(登科街20、24、42#)和(胡石罅弄12、18、36、40#)7个沿街商铺5年租赁权项目公开挂牌的公告(第一次)

杭州登录解锁****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外******置平台对杭州市临平区东湖街道（登科街**、**、**#）和（胡石罅弄**、**、**、**#）*个沿街商铺*年租赁权******公开挂牌，现公告如下：

注：****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞买标的物：杭州市临平区东湖街道（登科街**、**、**#）和（胡石罅弄**、**、**、**#）*个沿街商铺*年租赁权。详见以下列表：

*、重大事项披露：本套房屋的竞卖为村级集体资产出租，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍 。本次竞拍标的为经营商铺，标的物主要为从事商业经营，上述该房屋不得经营业态为：重油烟餐饮、易燃易爆、有毒有害危险品、加工业（含铝合金）、浴场、建材（水泥、黄沙、石子瓜子片、腻子粉等）、电瓶车销售及维修、噪音污染等影响周边居民生活的业态。

经******办理营业执照等相关证照和许可证并******门审核批准(根据具******************政审核)本项目的租金支付方式为*年*付，前*年租金不做递增。第*年和第*年租金在首年成交价的基础上递增*%。履约保证金为成交价款的**%,租赁合同签订之日支付。免租期*个月。本商铺未办理房屋产权证。消防、改造等涉及******咨询。

************分未腾空或租赁未到期，买受人应理解委托人在清退原承租人工作方面的复杂性，若出现意外情况的，买受人应同意等待房产的清退，直至交付止，实际交付时买受人和委托人补签《交付房屋使用权时间的补充协议书》，重新明确租期起始时间。

*、参拍保证金：详见公告表格列表，加价幅度：***元或整倍数。

******置：

a)竞买人应于竞买前在淘******实名登记注册，注册成功后请按淘宝网******操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

b) 竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自******分清******账户。其他竞买人的保证金在竞价结束*天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、成交价款的结算时间和方式：

（******付款方式：竞价成交后，买受人应在****年*月**日**时前在线下将竞价余款及履约保证金缴入杭州登录解锁账户(户名：杭州无******：浙江杭******************，账号：***************)。

（*）线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后*个自然日，买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录。

余款支付操作可查看：

买受人在****年*月**日**时前（凭付款凭证及相关身份材料）到杭州登录解锁委托的杭州登录解锁（地址******道藕花洲大街东段**-**号***室 ）办理后续交易手续。

*、竞买人应具备条件：*.中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定******认可的报名确认表方可参与本次竞价。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨询，有意者请与杭州登录解锁委托的杭州登录解锁联系。

*、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

a)标的物以现状为准，杭州登录解锁、杭州登录解锁不承担本标的物的瑕疵担保责任******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞买人必须开设淘宝账户。******做好尽******判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)标的物租赁登记手续由买受人委托杭州登录解锁办理，所涉******政策有关规定各自承担。

e)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

f) 本公告载于：

PC电脑端路******置平台：https://******

手机端路径：手机淘宝app——直接搜索“临平资产” 

委托方联系方式：胡登录解锁 登录解锁

受托方咨询电话：登录解锁，联系人：沈登录解锁

受托方联系地址******洲大街东段**-**号***室    

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