新疆吐哈石油勘探开发有限公司转让位于乌鲁木齐市新市区北京南路6号京都小区7栋6单元103室住宅房地产(报名截止时间:2026-05-0717:00:00)

特别
告知

*、本次标的资产位于乌鲁木齐市新市区北京南路*号京都小区*栋*单元***室住宅房地产。

*、本次转让房产使用权面积如与实际测量面积不*致，以实际交付面积为准，成交价不作调整。 

*、新疆登录解锁出具交易凭证后，转******不动产证过户事宜。本项目交易过程中涉及标的资产属划拨性质的，土地出让金由转让方承担，转让方变更权力性质为出让后，配合受让方办理过户等相关手续。标的资产交易及过户过程涉及的其他相关费用按******，办理不动产权证变更及过户手续进度以标的资产属地管辖******门进度为准。 

*、本项目公告内容是基于转让******的披露，不代表交易所对公告内容及交易事项的承诺或保证。提醒意向受让******做好全面的尽职调查******了解标的资产权利性质、瑕疵、状态等的相关情况，并充分了解标的资产变更登记方面的******实地考察标的资产现状。项目公告中披露的标的资产信息及照片仅供参考，不代表标的资产与其现状完全*致等。意向受让方应充分并理性判断标的资产风险，并在结合自身风险承受******报名。意向******承担因不了解标的资产现状而产生的相关风险，由此产生的相关纠纷和责任与转让方和新疆登录解锁无关。 

*、意向受让方须在信息公告期截止之日**:**前办理完毕受让申请手续（包括提交《资产交易收购意向书》《现场踏勘确认书》及相关材料等）并缴纳交易保证金，《资产交易收购意向书》《现场踏勘确认书》须由意向受让方在该项******下载。意向受让方向新疆无谛听权******为，是对交易条件、标的资产现状和转让底价的认可和接受。 

*、本次挂牌价格为含税价，转让方在标的******价款后，按照当前税务规定，向受让方开具发票。 

*、意向受让方在提交受让申请时须确认，已经充分知晓、理解和接受本项目公告披露的主要内容，已经了解转让标的状况及相关约定，自愿******现状，在递交受让申请后，不以不了解转让标的情况或转让标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还转让标的或拒付交易价款。

*、意向受让方应符合国家和地方关于购房资格的规定，在本项******对照有关规定和要求对******核查，并在咨询专业人士、相关方和监******判断是否具备购房资格，由此决定是否受让******承担购房资格问题引发的*切经济责任和法律风险。

*、******转让（正常使用或自然损耗不作为现状发生改变的情形），标的资产不可避免存在磨损、老化、破损等情况，转让方对房屋建筑质量（包括但不限于房屋主体及其建筑材料标准、房屋的沉降和渗漏、房屋配套设备设施的完好程度等）及其房屋内的所有物品、设备、设施不作任何保证，依法不承担任何瑕疵担保责任以及维修保养义务，意向受让方应在本项目信息披露*******次性全面查验。如意向受让方未在本项目信息披露******查验，视为意向受让方已通过其他方******全面了解并******现状。 

*、意向受让方被确定为受让方之日起*日内，签章确认《成交确认书************合同审批流程，受让方自接到转让方通知起*个工作日内（以转让方通知为准）与转让方签署《资产交易合同》，受让方在《资产交易合同》生效之日起*个工作日内,*次性向新疆登录解锁指定账户支付除已缴******剩余交易价款及交易服务费等费用。以上费用如不交纳，则保证金不能******分，同时还须承担相关责任，包括但不限于******罚。若受让方逾期支付交易价款，每******分交易价款的*‰向转让方支付违约金，《资产******，逾期超过**日的，视为受让方已构成根本违约，转让方有权解除合同，并扣******交易保证金作为违约金。 

*、标的资产权属变更前及当月的物业管理费、水电费用由转让方承担，房产权属变更完成次月起房屋所有费用由受让方承担。 

*、标的资产过******办理，所产生的所有费税，由转、受让双方各自承担，转让方协助受让方办理过户。 

*、受让方的交易服务费按成交价格的*%支付至新疆登录解锁指定账户，否则新疆登录解锁不予出具资产交易凭证。

*、缴纳：金额*****.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。

*、意向受让方须在信息披露公告期内报名登记时交纳足额交易保证金到新疆登录解锁指定账户。交易保证金到账时间应不晚于指定报名截止日**：**（北京时间）前。未足额、逾期或未交纳交易保证金的，对受让意向申请不予确认。意向受让方在报名时交纳了交易保证金，即视为意向受让方充分了解标的资产情况，视为在《资产交易收购意向书》中对转让方作出接受交易条件，并以不低于转让底价受让标的资产承诺的确认。
（*）公告期满后若征集到*家意向受让方，采取协议转让方式交易，须以不低于挂牌底价受让，该交易保证金转为履约保证金。
（*）公告期满后若征集到两家及两家以上意向受让方，采取网络竞价方式交易，该交易保证金转为竞价保证金。最终受让方确定后，其竞价保证金转为履约保证金。
（*）意向受让方未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其缴纳的保证金在确定受让方之日起*个工作日内全额（无息）返还。
*、本项目中涉及的保证金、交易价款须由意向受让方的账户支付，本项目不接受代付。
*、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方交纳履约保证金即视为对如下内容作出承诺：
（*）若非转让方原因，出现以下任何*种情况时，意向受让方所交纳的保证金将被***%扣除，用于对相关方（转让方、新疆登录解锁）的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。
*.只征集到*家符合条件******协议转让。意向受让方在被确定为受让方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订产权交易合同的；
*.征集到两家及两家以上符合条******网络竞价，意向受让方怠于推进产权交易，不按交易所通知参加网络竞价，造成标的资产未成交的；
*.在网络竞价中参与竞价各意向受让方均未有效报价，导致标的资产未成交的；
*.意向受让方通过网络竞价方式被确定为受让方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订产权交易合同的。
出现上述第*、*种情形的******承担保证金扣除责任；出现上述第*、*种情形的，由所有怠于推进产权交易的意向受让方按以上约定各自承担相应的责任。