万载县人民法院关于万载县康乐街道河西路88号1-105-2号商业房产(变卖)的公告

*载县 ******将于 *** * 年 * 月 ** 日 ** 时至 ** ** 年 * 月 ** 日 ** 时 止期间 （ 竞价周期与 延时除外） 在 宜春市*载县 ****** 阿里巴巴 司法******公开 变卖 活动 ******账户名 ： *载县 ******， ******主页 网址： https://****** ****/*** ）

现公告如下：

*、 变卖 标的： *载县康乐街道河西路**号*-***-*号商业房产

*、 变卖 起拍价：***,***元， 变卖 保证金：***,***元，增价幅度：*,***元。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 公告 起至 变卖结束 止（节假日休息）接受咨询， ******************不安排统*看样。

* 、 变卖 方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价 周期 内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳 等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款 ，才能取得变卖参与资格； 至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、 标的物转让登******办理，交易过程中产生税费按国家相关规定由相应主体依法承担（买受人需先垫付卖方税）。

办理过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税（************申请退还已垫付税******退还已垫付的税款，需提供以原产******门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址******拍卖公告中房产地址******

拍卖标的物存在的水、电、煤、管理费等欠费均由买受人承担；水、电、煤、有线电视、网络等户名变更******办理。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 ** * * 年 * 月 ** 日 ******联系。

* 、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次 变卖 活动的整个过程。

*、 本标的物优先购买权人相关说明：无

* 、 竞买人报名参与变卖时，网拍 系统将 通过 竞买人支付宝账户 冻结相应资金 作为应缴的 变卖预缴款 ， 变卖 结束后未能竞得者 冻结 的 变卖预缴款 自动 解冻退回 ，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的 变卖预缴款 ******指定账户。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款 请 在变卖成交后*天内 缴纳 ，可通 过银 ******付款或者支付宝网上支付， 详细请 咨 询 ****** ：

******************指定账户

（ 户名： *载县 ************： ****************** ，账号： ******************* ）

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款 教程：

https://******）

*、 未成交的， 竞买人通过网络报名缴纳 冻结的 变卖预缴款 自动解冻，冻结期间不计利息。

* * 、司法 变卖 因标的物本身价值，其 变卖预缴款 、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付 变卖预缴款 及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、 依照 法释〔 ****〕**号 《 ************网络司法拍卖若干问题的规定 》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在 变卖 竞价前请******发布的 变卖 须知。

举报监督电话： ****-*******

本规则其他未尽事宜，请向 变卖 人咨询。

****** 咨询电话： ****- ******* 龙 法官

拍辅机构咨询电话：登录解锁  辛登录解锁

淘宝技术咨询：***-***-****

*载登录解锁

*〇 * * 年 * 月 *** 日