西宁市城中区人民法院关于西宁市城中区兴川路1号1号楼1单元10704室(变卖)的公告

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关于拍卖青海省西宁市城中区兴川路*号*号楼*单元*****室不动产的公告

青海省西宁登录解锁将于 ****年**月**日**时至****年**月**日**时止 （延时除外） 在青海省西宁登录解锁阿里巴巴司法************账户名：青海省西******主页网址 : sf.taobao.com/**********页面：https://******），现公告如下：

*、 拍卖标的 ：西宁市城中区兴川路*号*号楼*单元*****室，房屋面积；***.*平方米，所在层；*层，总层数；**层，朝向；南向，*至为：东至麟河路，******，西至时代大道，北至兴川路，规划用途主要为住宅、商业及办公。

注意事项；估价对象价值为房屋所有权及其合法分摊的土地使用权价值及装修价值，不含动产、债权、债务、特许经营权等其他财产权益。

房屋内所有家具、家用电器、可移动、可拆卸的家具或其他设施设备及所有可移动物品，个人生活用品等均不属于本次拍卖范围。

如因房屋未取得产权证，无法办理验收、权属登记、过户手续、具体税费以及办理时******门无******不负责解决税费问题，事后涉及税******诉讼解决。办理请************门咨询确认。

如因房屋未取得产权证，房屋的实际面积以拍卖成交移交时的现状为准************置并在拍卖成交后按现状交付给买受人，拍卖人不负责办理相关产权登记******至开发商、******门办理标的物权属变更手续，如不能办理权属变更手续，拍卖人不承担任何责任，也不负责协调。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。竞******为，*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

特别提醒：标的物状态确认时间为评估节点时******实地勘察标的物是否发生其他变化，标的物更多相关信息，请咨询拍辅登录解锁。

评估价；******元   起拍价；******.*元，  保证金： *****元，  增价幅度：****元。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 自****年**月**日起至****年**月**日止 （节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅登录解锁联******看样。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：标的物状态确认时间为评估节点时******实地勘察标的物是否发生其他变化，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，标的物更多相关信息，请咨询拍辅登录解锁。

*、标的物转让登******办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。另能否顺******************不作保证，后果由买受人承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于 *** * 年 ** 月 ** 日前 ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 本标的物优先购买权人相关说明：无

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在变卖结束后*日******付款或者支付宝网上支******：

******************指定账户

（开户名称：西宁无************************，开户账号：*****************）

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

）

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

* * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

* * 、 依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

******温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://******

本规则其他未尽事宜，请向拍辅登录解锁咨询。

******监督电话：****- ******* 马 法官

拍辅登录解锁咨询电话： 登录解锁    胡登录解锁

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