原随州市一职中门口的15号门面

*.意向承租方报名时，须将****元交易保证金交至武汉光谷联合产权交易所指定账户，通过“******】-【我的订单】完成确认及支付（以挂牌截止日**:**前支付成功为准）。

*.意向承租方被确定为承租方后，需在*个工作日内按公告及成交结果与出租方签订《租赁合同》。

*.租赁期限为*年。租金按年支付，按照先付租金后使用的原则。成交后，承租方须在《租赁合同》签订之日起*个工作日内，将首期租金及产权交易服务费*次性足额交至指定账户，并通过******】-【我的订单】完成确认及支付；承租方须同意，武汉光谷联合产权交易所在收到上述款项后*个工作日内，将首期租金*次性划转至出租方指定账户。

*.出租方要求：

******开展装修改造，但不得损坏招租标的的固定设施、主体结构及消防配套设施，装修改造方案须经出租方书面同意后方可实施，相******承担。

②项目成交后，承租方不得擅自变更报名时填写的租赁经营用途，不得超范围、超面积经营，否则出租方有权立即单方面终止合同，重新组织公开招租，承租方已缴纳的所有价款均不予退还。

③未经出租方同意，承租方不得以任何形式擅自转租、分租、转借租赁资产，否则出租方有权解除租赁合同关系，由此产生的*切法律风险、经济赔偿责任均由承租方承担，出租方有******损失。

④不得从事扰民的营业种类，且保证在出租房屋内不得从事违法活动或存放危险物品，否则出租方有权立即终止租赁合同关系，因此产生的所有法律责任及经济赔偿责******承担。

⑤租赁期间，承租方须配合出租方现场监督检查，服从统*物业管理并交纳物业费；按时足额交纳自身承担的各项费用，包括但不限于水电费、垃圾卫生费以及防火、防盗、综合治理等安全保卫相关费用。

⑥租赁合同到期后，承租方须将租赁资产的使用权、管理权归还出租方。承租方装******分，由出租方按现******分不符合出租方要求，承租方须按要求恢复原貌。未经出租方同意留存的物************置。

*.意向承租方须完全认可出租方委托的湖北大信房地******出具的评估报告（湖北大信房估字【****】******内容，对出租资产的现状、瑕疵无任何异议。

*.意向承租方须为依法设立且合法存续的法人、非法人组******为能力的自然人。

*.本项目不接受联合承租。

*.报名人须携带有效证件，到武汉光谷联合产权交易所随州登录解锁现场填写承租文件。

*.租赁标的按现状出租，标的资产信息与现状不*致的，以现状为准；面积差额不影响本次交易价格及结果。意向承租方提交租赁申请前，须充分调查、了解标的情况及相关政策；提交申请即视为承诺已完全知晓标的现状、瑕疵及租赁风险，不得因租赁后产生的任何经济、民事纠纷，向出租方及产权交易机构追责、索赔。

*.租赁期间，若因政策调整、市政建设等公共利益需要拆迁的，承租方须无条件服从，及时迁出并归还租赁******安排租赁场所，租赁合同自动终止 。

*.本次交易的产权交易服务费，由出租方、承租方按约定各自承担。