[中能建黑龙江新能源]中能建投绥化清洁能源有限公司肇东分公司物业管理服务采购-1

中能登录解锁物业管理
服务采购
项目编号：HL登录解锁
尊敬的应答人：
中能登录解锁就物业管理服务项目以公******采购。
*.*项目概况与采购范围
规模:中能登录解锁位于黑龙江省绥化市肇东市尚家镇*委************区总建筑面积 ***** 平方米，办公楼建筑面积 **** 平方米，*#料场*****平方米，*#料场******平方米。
采购范围:为中能登录解锁提供物业管理服务，包括但不限于：
*、******区内外公共环境卫生。包括综合办公楼内的清洁卫生；厨余、生活及建筑垃******************区内外绿化养护；疏通下水道，化************道路清洁；“*害”消杀；日常清洁耗材、提供劳动工具及劳保用品等。
*、保洁员在岗人数及条件需满足甲************区内公共环境******打扫、除尘，卫生区域包括******内公共区区域（含办公楼卫生间、会议室、办公室、宿舍、餐厅、电梯、公共走廊及楼梯、围栏、扶手、窗户、窗台等区域）的清洁，做到无垃圾、无明显灰尘、无污渍******房各层平台、楼梯间、卫生间做到整洁无尘；协助运维人员清理积尘积灰；保持道路路面清洁无杂物，沿路两侧路边无尘土，有汽车经过时无尘土飞扬，保持道路路面无破损，发现有破损的，应及时修理，防止*次受损，保持道路路面以外沿路两侧空地无建筑垃圾及生活垃圾、无杂草，如发现杂草及******区内外植物的绿化，应对绿化植物定期浇水、******形象，配合完成完成其它临时工作。
*、负责配合甲******管理，保证日常职工用餐及客餐。食堂人员应每日清洗地面保持干爽，不可湿滑；每餐用餐结束后*小时内将餐桌、椅子******清理干净；餐厅内外排水系统、阴井、过滤网、进货通道等应维持畅通、整洁、干净，食堂人员应完成甲方安排其它临时工作。
*******位的维修、养护和管理。包括：卫生间、走廊通道、门厅等公共区域******内所有非生产性公用设施、设备的维修、养护和管理，包括但不仅限于：
屋面补漏，修补面层、泛水、屋脊等；
门窗的整修，拆换*金，配玻璃，换窗纱，油漆等；
修补楼地面面层，更换个别破损瓷砖，更换个别集成吊顶板面等；
修补内外墙面、抹灰及粉刷墙壁、窗台腰线、明线整理槽等；
******墙体；
水、电、暖、气等设******件的维修等；
下水管道、化粪池的修补、化粪池管道疏通、化粪池的抽污，阴沟、散水、落水管的修补等；
房屋的检查，危险构件的临时加固等；
乙方每年定期委托具备电梯维护特种资质和许******维护和保养；
公共照明、空调设备维修等。
服务期限：自合同签订之日起**个月。根据甲方委托服务事项，乙方需在服务期限开始*******服务人员到岗。
本项目无标段划分。
*.*电子应答文件
本次采购采用电子化采购，操作过程将在中国能建电子采购平台（登录地址***********。
*.*应答人的资格要求
（*）应答人在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）依法注册，具有独立法人资格；
（*）应答人近*年（****年-****年）具备至少*项物业服务业绩证明，提供合同复印件，包括合同首页、服务范围及签字盖章页，复印件须字迹清晰；
（*）应答人财务状况及相关证明材料需按成立年限满足以下要求：成立满 * 年及以上的，近*年（****年-****年）财务状况不得出现连续亏损（连续亏损指近*年财务年度均亏损），并提供该*年经合法出具的财务报告（含资产负债表、利润表、现金流量表）；成立满 * 年的，自成立之日起至应答截止日财务状况不得出现连续亏损（连续亏损指成立至今所有财务年度均亏损），并提供该期间现有的经合法出具的财务报表（含资产负债表、利润表、现金流量表）；成立满 * 年或不足*年的，自成立之日起至应答截止日财务状况不得亏损，并提供该期间现有的经合法出具的财务报表（含资产负债表、利润表、现金流量表）。
（*）应答人未被列入中国******或采购人所属应答人黑名单或列入期满后已解禁。
*.*采购文件的获取
（*）报名：凡符合本公告规定资格要求并有意参加潜在应答人，请于****年**月**日**时**分前在中国能建电子采购平台（http://******，以下简称电子采购平台）本项目的采购公告签收并报名，潜在应答人请按照“参与应答登记表”要求填写信息，已入库应答人使用已******报名，新用户请按照“参与应答登记表”要求填写信息，报名并签收后下*步操作将显示为“等待资审评定”，资审评定将在报名截止后统*开展。
注意留存准确项目联系人信息（关于该项目的所有短信通知均将发送至该手机号），因信息填写******承担。
（*）采购文件获取
时间：从****年**月**日**时**分到****年**月**日**时**分；
发售：采购文件售价***元，售后不退。标书费************转账或电汇（不接受以个******名义代汇），并在备注中注明“中能登录解锁物业管理服务项目标书费”。收款单位信息如下：
收款单位户名：中国登录解锁
收款单位账号：**********************
************
发票开具：购买采购文件后登录电子采购平台于“我的工作台-******中”找到本项目，点击项目名称左侧的“开票信息”填写发票信息。请务必确认内容填写无误，由于填写错误或填写不及时导致******承担。应答人缴纳标书费后，请在******在采购平台维护开票信息，若超过**日未维护，将开具增值税普通发票。
（*）请于采购文件获取时间内递交标书费，递交标书费后请联系项目主持人开通采购文件下载权限，权限开通后于“公告报名页面/我参与的项目”中下载采购文件。
*.*应答文件的递交
递交截止时间：****年*月**日**时**分。
递交方式：线上：应答截止时间将应答文件（PDF版）上传至电子采购平台（登录地址**********）。
******门
******门为中能建投************。
*.*其他
请应答人合理安排应答文件或应答文件等附件上传时间，避免在截止时间前集中上传文件造成网络阻塞而导致上传文件失败；上述安排如有变化，采购人以电传或电话等方式通知，并同时在平台上发布。
逾期未上传至指定地址******予受理。如遇到系统不能上传文件现象，请及时拨打平台技术服务电话***-********转*转*。
*.*其他
（*）标的物基本信息
详见采购文件内采购清单。
*.*联系方式
采 购 人：中能登录解锁
地 址：黑龙江省绥化市肇东市尚家镇*委*组
联 系 人：周登录解锁
电 话：登录解锁

招标代理机构：中国登录解锁
地 址：天津市河东区卫国道***号
联 系 人：王登录解锁
电 话：登录解锁
电子邮箱：zlwan***************net.cn