基本情况- 信息编号
- 所属行业其他类型服务
- 招标预算380元
- 项目地址广东-深圳-福田
- 业主单位
- 招标代理
- 采购对象
- 租赁物业
信息情况：
标书获取时间：
2026-04-27 - 2026-05-12投标截止时间：
2026-05-12开标时间：
2026-05-12
公告正文字号：
- 小
- 中
- 大
罗湖火车站连廊*层B*-*
发布时间：****-**-** **:**:**
公告基本信息
| 项目编号 | ZX登录解锁 | 项目名称 | 罗湖火车站连廊*层B*-*自主公开招租公告 |
| 起始日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 | 结束日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址****** | 火车站连廊*层B-*至* |
| 面积/数量 | *.**平方米 | 权属情况 | 其它权属证明 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 是 |
招租信息
| 出租期 | *年 | 响应有效期 | ***个自然日 |
| 免租期 | 无 | 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后**个自然日 |
| 招租底价 | ***元/平方米/月（招租底价***元/㎡/月为租金底价，不含物业管理费，该项目物业管理费**元/㎡/月） | 租金的递增 | 自第*个合同年开始租金每*个合同年递增*% |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 商业 |
| 履约条件 | *）本项目物业为现状出租，竞标人务必实地现场勘察和全面了解本项目物业现状（包括但不限于物业产权信息、面积、装修情况、基础硬件设施、租赁现状及物业存在的其他瑕疵等）及物业公开******承担承租物业后的*切风险，并填写《物业自主公开招租条件及现场勘察确认表》后方可竞标。招租方出具《物业自主公开招租条件及现场勘察确认表》，竞标人现场勘察需经招租方物业现场管******负责人签名确认，作为竞标人参与竞标的凭据之*。如竞标人不能提供招租方签名确认的《物业自主公开招租条件及现场勘察确认表》，招租方有权免责取消其竞标资格。中标后按物业现状接收； *）竞标人需书面承诺（与竞标材料*并提交），如竞标人中标，则本项目物业的水电供应、水电费用缴纳及物业场地装修装******与罗湖口岸主管单位或其他相关单位协商解决，同时装修装饰方案需经出租方书******，且不得以水、电及消防等设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）等要求； *）竞标人需在公开招租截止时间前向招租方足额缴纳规定的交易保证金（招租租金底价+物业管理费的两个月月租赁费用总额），未缴纳、未足额缴纳或逾期缴纳交易保证金均视为自愿放弃竞标资格，竞标人中标且在租赁合同签订后交易保证金可自动转为租赁保证金，******租赁合同签订，视为中标方违约，缴纳的交易保证金不予退还，且出租方有权重新出租本项目物业，并无需对中标方承担赔偿等责任；竞标人未中标，则缴纳的交易保证金可在本招租结果公示期满后**日内原路退还（交易保证金不计息）； *）******资格审核，对不符合招租******、信用记录不好等竞标人，招租方有权取消其竞标人资格； ******自主公开招租，招租公告期内*次性报价，符合条件的最高价为中标价；履约记录良好的原承租方在招租公告期内提交报名申请书等相关资料并缴纳规定的交易保证金，可不参与竞价，需签订《应价书》后同等条件下享有优先承租权； *）成交通知书发出后**日内******与罗湖口岸主管单位或其他相关单位协商解决好本项目物业的水电供应及物业场地装修装饰审批等，视为中标方违约，招租方有权免责不与中标方签订本项目物业租赁合同，并重新出租本项目物业，且无需对中标方承担赔偿等责任，中标方缴纳的交易保证金（无息）原路退还。 *）竞标人中标后按招租方的规范文本内容签订租赁合同，招租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整，承租方需严格按照签订的租赁合同履约，如违反租赁合同条款，出租方有权免责单方面终止租赁合同，收回物业场地，不承担承租方的*切经营投入等损失； *）竞标人应知悉口岸物业管理的特殊性和风险性，租赁物业用途需保证符合招租方的规定，且商业经营业态、管理和安全生产等需服从政府、口岸管理单位及出租方的相关要求，知悉经营的局限性和风险，如发现承租方租赁物业用途，商业经营业态等不符合出租方租赁用途的规划设计、施工等，出租方有权免责单方解除租赁合同，且不赔偿承租方任何损失，并保留向承租方追究损失的权利；； *）本项目物业原则上不允许转租。确因特殊情况需要转租的，承租方须向出租方提出书面申请，出******资格审查，并由出租方批准后方可转租。转租合同的内容必须事先征得出租方的同意，否则不得转租。租赁期内未经出租方书面同意，承租************分转租、分租或与他人互换房屋使用，也不得以承包、联营等方式变相转让、转租或分租。如******为，出租方有权免责单方解除租赁合同并收回租赁物及不退还所有保证金，且不赔偿承租方任何损失； **）在合同租期内，如因政************门或上级主管单位）************为须终止合同的，承租方及出租方须无条件服从，出租方不给予承租方任何形式的补偿（包******分以及相关的装修装饰成本等），也不承担任何违约责任，租金、管理费及其他相关费用按实际使用时间计收； **）招租方要求的其他条件等。 | ||
| 其他补充说明 | *.竞标人竞标前须在缴纳交易保证金截止时间前向招租方足额缴纳交易保证金，未缴纳、未足额缴纳或逾期缴纳交易保证金均视为自愿放弃竞标资格。 *.竞标人缴纳交易保证金后必须于招租公示结束前到深圳无******递交竞标申请书等相关资料，逾期或未提交竞标申请书等相关资料均视为自愿放弃竞标资格。 | ||
租赁费用相关信息
| 物业管理费 | 物业管理费**元/㎡/月 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 通过竞价方式，*次性报价，符合条件的最高价为中标价。 | ||
| 公告期满，仅有*家符合条件的报名者 | 如公开招租只有*个符合条件的报名者，可以采取协议租赁方式，并按规定公示*个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 经公开招******相关决策会议研究决定，可合理调整价格重新公开招租。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 意向承租******为能力的自然人，或在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格且正常存续经营的企业、个体工商户及其他组织，同时须取******负责人签字确认的《物业自主公开招租条件及现场勘察确认表》，方可参与竞租. | ||
| 需提供的证明材料 | 竞标人须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 竞标人为企业组织、个体工商户等（以下材料均需加盖公章）： *.缴纳交易保证金凭证； *.竞标申请书/报名申请书（原承租方）； *.营业执照副本复印件； *.法定代表人证明书及法人第*代居民身份证复印件,或法人第*代居民身份证复印件及法人授权委托书和被授权人第*代居民身份证复印件； *.承诺书（竞标人承诺，若中标，则该物业的水电供应、水电费用缴纳及物业场地装修装******与罗湖口岸主管单位或其他相关单位协商解决，不会以水、电及消防等设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）等）。 备注：提供证明材料不齐全、不完整的竞标人，招租方有权取消其竞标人资格。 竞标人为个人（以下材料均需加按指模）： *.缴纳交易保证金凭证； *.竞标申请书/报名申请书（原承租方）； *.个人第*代居民身份证复印件； *.承诺书（竞标人承诺，若中标，则该物业的水电供应、水电费用缴纳及物业场地装修装******与罗湖口岸主管单位或其他相关单位协商解决，不会以水、电及消防等设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）等）。 备注：提供证明材料不齐全、不完整的竞标人，招租方有权取消其竞标人资格。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
交易保证金
| 金额 | ****元 | ||
| 收款信息 | 竞标人竞标前须缴纳*个月月租赁费用（招租租金底价+物业管理费）总额作为交易保证金至招租方如下账户： 户 名：深圳登录解锁 ************ 账 号：************ 竞标人需在公开招租截止时间前向招租方足额缴纳规定的交易保证金（招租租金底价+物业管理费的两个月月租赁费用总额），未缴纳、未足额缴纳或逾期缴纳交易保证金均视为自愿放弃竞标资格，竞标人中标且在租赁合同签订后交易保证金可自动转为租赁保证金，******租赁合同签订，视为中标方违约，交易保证金不予退还，且招租方有权重新出租本项目物业，并无需对中标方承担赔偿等责任；竞标人未中标，则缴纳的交易保证金可在本招租结果公示期满后**日内原路退还（交易保证金不计息） | ||
| 交易保证金交纳截至时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | 深圳登录解锁 | 出租方地址****** | 深圳市福田区福田南路*号深圳无****** |
| 业务咨询人员* | 黄登录解锁 | 业务咨询电话* | 登录解锁 |
| 联系地址****** | 深圳无****** | ||
公告基本信息
| 项目编号 | ZX登录解锁 | 项目名称 | 罗湖火车站连廊*层B*-*自主公开招租公告 |
| 起始日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 | 结束日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址****** | 火车站连廊*层B-*至* |
| 面积/数量 | *.**平方米 | 权属情况 | 其它权属证明 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 是 |
招租信息
| 出租期 | *年 | 响应有效期 | ***个自然日 |
| 免租期 | 无 | 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后**个自然日 |
| 招租底价 | ***元/平方米/月（招租底价***元/㎡/月为租金底价，不含物业管理费，该项目物业管理费**元/㎡/月） | 租金的递增 | 自第*个合同年开始租金每*个合同年递增*% |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 商业 |
| 履约条件 | *）本项目物业为现状出租，竞标人务必实地现场勘察和全面了解本项目物业现状（包括但不限于物业产权信息、面积、装修情况、基础硬件设施、租赁现状及物业存在的其他瑕疵等）及物业公开******承担承租物业后的*切风险，并填写《物业自主公开招租条件及现场勘察确认表》后方可竞标。招租方出具《物业自主公开招租条件及现场勘察确认表》，竞标人现场勘察需经招租方物业现场管******负责人签名确认，作为竞标人参与竞标的凭据之*。如竞标人不能提供招租方签名确认的《物业自主公开招租条件及现场勘察确认表》，招租方有权免责取消其竞标资格。中标后按物业现状接收； *）竞标人需书面承诺（与竞标材料*并提交），如竞标人中标，则本项目物业的水电供应、水电费用缴纳及物业场地装修装******与罗湖口岸主管单位或其他相关单位协商解决，同时装修装饰方案需经出租方书******，且不得以水、电及消防等设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）等要求； *）竞标人需在公开招租截止时间前向招租方足额缴纳规定的交易保证金（招租租金底价+物业管理费的两个月月租赁费用总额），未缴纳、未足额缴纳或逾期缴纳交易保证金均视为自愿放弃竞标资格，竞标人中标且在租赁合同签订后交易保证金可自动转为租赁保证金，******租赁合同签订，视为中标方违约，缴纳的交易保证金不予退还，且出租方有权重新出租本项目物业，并无需对中标方承担赔偿等责任；竞标人未中标，则缴纳的交易保证金可在本招租结果公示期满后**日内原路退还（交易保证金不计息）； *）******资格审核，对不符合招租******、信用记录不好等竞标人，招租方有权取消其竞标人资格； ******自主公开招租，招租公告期内*次性报价，符合条件的最高价为中标价；履约记录良好的原承租方在招租公告期内提交报名申请书等相关资料并缴纳规定的交易保证金，可不参与竞价，需签订《应价书》后同等条件下享有优先承租权； *）成交通知书发出后**日内******与罗湖口岸主管单位或其他相关单位协商解决好本项目物业的水电供应及物业场地装修装饰审批等，视为中标方违约，招租方有权免责不与中标方签订本项目物业租赁合同，并重新出租本项目物业，且无需对中标方承担赔偿等责任，中标方缴纳的交易保证金（无息）原路退还。 *）竞标人中标后按招租方的规范文本内容签订租赁合同，招租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整，承租方需严格按照签订的租赁合同履约，如违反租赁合同条款，出租方有权免责单方面终止租赁合同，收回物业场地，不承担承租方的*切经营投入等损失； *）竞标人应知悉口岸物业管理的特殊性和风险性，租赁物业用途需保证符合招租方的规定，且商业经营业态、管理和安全生产等需服从政府、口岸管理单位及出租方的相关要求，知悉经营的局限性和风险，如发现承租方租赁物业用途，商业经营业态等不符合出租方租赁用途的规划设计、施工等，出租方有权免责单方解除租赁合同，且不赔偿承租方任何损失，并保留向承租方追究损失的权利；； *）本项目物业原则上不允许转租。确因特殊情况需要转租的，承租方须向出租方提出书面申请，出******资格审查，并由出租方批准后方可转租。转租合同的内容必须事先征得出租方的同意，否则不得转租。租赁期内未经出租方书面同意，承租************分转租、分租或与他人互换房屋使用，也不得以承包、联营等方式变相转让、转租或分租。如******为，出租方有权免责单方解除租赁合同并收回租赁物及不退还所有保证金，且不赔偿承租方任何损失； **）在合同租期内，如因政************门或上级主管单位）************为须终止合同的，承租方及出租方须无条件服从，出租方不给予承租方任何形式的补偿（包******分以及相关的装修装饰成本等），也不承担任何违约责任，租金、管理费及其他相关费用按实际使用时间计收； **）招租方要求的其他条件等。 | ||
| 其他补充说明 | *.竞标人竞标前须在缴纳交易保证金截止时间前向招租方足额缴纳交易保证金，未缴纳、未足额缴纳或逾期缴纳交易保证金均视为自愿放弃竞标资格。 *.竞标人缴纳交易保证金后必须于招租公示结束前到深圳无******递交竞标申请书等相关资料，逾期或未提交竞标申请书等相关资料均视为自愿放弃竞标资格。 | ||
租赁费用相关信息
| 物业管理费 | 物业管理费**元/㎡/月 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 通过竞价方式，*次性报价，符合条件的最高价为中标价。 | ||
| 公告期满，仅有*家符合条件的报名者 | 如公开招租只有*个符合条件的报名者，可以采取协议租赁方式，并按规定公示*个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 经公开招******相关决策会议研究决定，可合理调整价格重新公开招租。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 意向承租******为能力的自然人，或在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格且正常存续经营的企业、个体工商户及其他组织，同时须取******负责人签字确认的《物业自主公开招租条件及现场勘察确认表》，方可参与竞租. | ||
| 需提供的证明材料 | 竞标人须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 竞标人为企业组织、个体工商户等（以下材料均需加盖公章）： *.缴纳交易保证金凭证； *.竞标申请书/报名申请书（原承租方）； *.营业执照副本复印件； *.法定代表人证明书及法人第*代居民身份证复印件,或法人第*代居民身份证复印件及法人授权委托书和被授权人第*代居民身份证复印件； *.承诺书（竞标人承诺，若中标，则该物业的水电供应、水电费用缴纳及物业场地装修装******与罗湖口岸主管单位或其他相关单位协商解决，不会以水、电及消防等设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）等）。 备注：提供证明材料不齐全、不完整的竞标人，招租方有权取消其竞标人资格。 竞标人为个人（以下材料均需加按指模）： *.缴纳交易保证金凭证； *.竞标申请书/报名申请书（原承租方）； *.个人第*代居民身份证复印件； *.承诺书（竞标人承诺，若中标，则该物业的水电供应、水电费用缴纳及物业场地装修装******与罗湖口岸主管单位或其他相关单位协商解决，不会以水、电及消防等设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）等）。 备注：提供证明材料不齐全、不完整的竞标人，招租方有权取消其竞标人资格。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
交易保证金
| 金额 | ****元 | ||
| 收款信息 | 竞标人竞标前须缴纳*个月月租赁费用（招租租金底价+物业管理费）总额作为交易保证金至招租方如下账户： 户 名：深圳登录解锁 ************ 账 号：************ 竞标人需在公开招租截止时间前向招租方足额缴纳规定的交易保证金（招租租金底价+物业管理费的两个月月租赁费用总额），未缴纳、未足额缴纳或逾期缴纳交易保证金均视为自愿放弃竞标资格，竞标人中标且在租赁合同签订后交易保证金可自动转为租赁保证金，******租赁合同签订，视为中标方违约，交易保证金不予退还，且招租方有权重新出租本项目物业，并无需对中标方承担赔偿等责任；竞标人未中标，则缴纳的交易保证金可在本招租结果公示期满后**日内原路退还（交易保证金不计息） | ||
| 交易保证金交纳截至时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | 深圳登录解锁 | 出租方地址****** | 深圳市福田区福田南路*号深圳无****** |
| 业务咨询人员* | 黄登录解锁 | 业务咨询电话* | 登录解锁 |
| 联系地址****** | 深圳无****** | ||
相关单位招标单位（1）
国有企业 收藏 监控- 暂** （经理）
代理机构（1）
- 国有企业 收藏 监控
- 黄** （经理）
信息时间线- 2026-04-26招标 招标公告罗湖火车站连廊三层C廊仓-1自主公开招租公告(截止日期:2026-05-12)
- 2026-04-26招标 招标公告罗湖火***************************仓-1
商机跟进未登录无法查看更多信息，请立即登录
注册/登录
相关推荐