重庆自由贸易试验区人民法院关于坐落于琼海市博鳌镇万泉河口海滨旅游区(博鳌湾)3-1506、权证号为琼(2017)琼海市不动产权第0008020号(第一次拍卖)的公告

公示栏

************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

拍卖公告

重庆登录解锁将于 *** * 年 * 月 ** 日 **时至*** * 年 * 月 ** 日 **时止（延时除外） 在重庆登录解锁淘宝网司法************主页网址： https://******，户名：重庆登录解锁），现公告如下：

*、拍卖标的物（以下简称 “标的物”）： 琼海市博鳌镇*泉河口海滨旅游区（博鳌湾） *-**** 房屋 。标的物房屋建筑面积 **.** ㎡，房屋用途为住宅，土地用途为城镇住宅用地，土地使用权类型为出让，国有建设用地使用权终止日期为 **** 年 ** 月 ** 日，该标的物有使用痕迹，目前空置。

截止 ****年**月底，该标的有物业欠费*****.**元，不排除实际有违约金及其他所欠费用的情形，上述欠费未经司法确认，仅供参考******核************门确认的具体金额为准，所欠费用由买受人承担。具体欠费金额以标的物成交后交付时实际收取为准价。

******了解海南省当地房屋过户政策以及竞买者资格相关规定，因竞买人不具备竞买资格，导致房屋无法办理过户******承担。

视频及图片仅供参考，本次拍卖仅包括固定装饰装修，不包含室内可移动家具家电。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范******了解。

请有意参加该标的物拍卖的买家联系拍卖辅助机构查看现场后再出价，因各种原因未能查看现场的，请谨慎出价。

评估价： **.**** *元， 起拍价： **.**** *元， 保证金： *.* *元， 增价幅度： **** 元以及其整数倍。

*、 咨询、展示看样******已委托 重庆登录解锁 在拍卖期间对标******咨询及组织看样等工作。看样时间根据预约情况由 重庆登录解锁 统*安排。 重庆登录解锁 联系电话 ***- ******* 。

重要提醒： *、有意者请亲自实地看样******、 重庆登录解锁 ******门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认； *、拍卖成交后，请买受人及时与司法拍卖辅助机构 重庆登录解锁 联系，以便咨询下*步流程 。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、竞买人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购、境外机构及个人等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。

************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定，实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产： ************；*.网络服务提供者；*.承担司法拍卖辅助工作的社会机构或者组织；*.第*至第*项规定主体的工作人员及近亲属。不符合条件参加******承担相应的后果及法律责任。

竞买人可委托代理******为******，但须在竞买开始前向重庆登录解锁办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到重庆登录解锁办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。委托手续应于 竞价程序开始前 *日 ******提交合法有效************委托。

优先购买权人参加竞买的，请于 竞价程序开始前 *日 ******提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

不符合条件参加******承担相应的法律责任。

*、特别提醒：

*、本次拍卖的标的物有抵押、有查封，有使用痕迹，现空置。************负责标的物的现状交付。

*、本案已************人，现特此公示。

*、本次拍卖范围以产权证载明面积为准，包含标的物分摊的相应土地使用权、室内装饰装修等，包含室内家具、家电等可移动物品。

*、标******交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

*、标的物移交时可能所涉及的物管、水、电、气、大修基金******承担。

*、标的物转让登******办理，标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定******分。应由出卖人承担的******垫付，******门出具的出卖人已缴******申请退还垫付税费。土地使用权类型由划拨转为出让******承担费用。

*、对上述标的权属有异议者，请于 竞价程序开始前 *日 ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款由竞得者在 拍卖成交后*日内 ******指定账户 （ 开户单位：户名：重庆无******************、账号： ************************** ） 。

余款支付操作可查看： 。

拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情******和大额支付渠道，具体可查看：

。

**、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的竞买须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******：重庆登录解锁

咨询电话： 登录解锁

重庆登录解锁咨询电话： ***- ********

重庆登录解锁举报电话： ***-********

************局监督电话： ***-********

******督查室监督电话： ***-********

淘宝技术咨询： ***-***-****

重庆登录解锁

*〇* * 年 * 月 *** 日