禹州市人民法院关于坐落于河南省许昌市禹州市夏都办滨河路西段南侧、权证号为075864(第一次拍卖)的公告

禹州市 ******

关于网络司法拍卖的声明

*、 ******通过网络司法拍卖的标的物，均上网公开可查，无暗******从未委托中介机构办理代拍、过户等相关事宜，意向竞买人需了解标的物详情请拨打公告、须知内的咨******委托他人参与竞买、办理相关事宜等所产生的风险自己承担。

*、对社会上有其它机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收******为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，要求支付高额代 ******为，竞买人务必保持警惕。

河南省禹州市 ******关于拍卖 位于

河南省许昌市禹州市夏都办滨河路西段南******南楼 *单元*层*** ） 的房产 公告

河南省禹州市 ******将于 *** * 年 * 月 ** 日 **时至*** * 年 * 月 ** 日 **时止 （延时除外） 在 禹州市 ******淘宝网司法************账户名： 禹州市 ******主页网址： )，现公告如下：

*、拍卖标的：

禹州市夏都办滨河路西段南******南楼 *单元*层*** ） 。

评估报告显示： 该房屋位于禹州胖东来超市北门西侧，建筑面积为 **.**平方米的住宅用房，总层*层，估价对象位于第*层，南北朝向，*室*厅，小区外有**路、**路、**路等公交线路，交通便利 （详见评估报告） 。

评估 价： ****** 元 ；

起拍价： ****** 元 ， 保证金： ***** 元，增价幅度 ： **** 元。

竞买人是否符合过户条件，房产能否办理******************咨询了解，买后责任自负。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：

自 *** * 年 * 月 ** 日起至 *** * 年 * 月 ** 日止 （节假日休息） ******已委托 “河南易和法拍”在拍卖期间对******咨询及组织统*看样等工作，看样时间根据预约情况由“河南易和法拍”安排 （未腾空的房产，因无法进入室内，无法安排看样） 。

* 、拍卖方式：

设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、 竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳******或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证************指定账户；未竞得标的物的竞买人所交付的保证金将不计息按原付款方式原渠道如数退回原支付账户。

* 、特别提醒：

*、标的物以******不承担本标的的瑕疵担保责任。有竞****** 实地看样或咨询标的情况，未看样的竞买人视为对标的的实物现状已确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前******发布的竞买须知。

*、标的物转让登******办理。

*、标的******人）承担增值税、个人所******政法规规定的相应税费，买受人承担契税、印******政法规规定的相应税费。没有规定或者规定不明的税费，由买受人承担。

*、办理过户时依法应由标的******人）承担的相应************申请退还。买受人应及时办理过户手续并缴纳相关税费，在收到过户裁定书**日内凭有关缴纳税费票******申请退******经审核后退还买受人已垫付税费。逾期不办理退******将依法发放拍卖******分税费。买受人******主张权利。

*、标的物所欠的物业费、水、电、暖、燃等欠费由************了解。

*、社会机构或者组织承担网络司法拍卖辅助工作所支出******人承担。

成交后交付房产时间可能较长，请竞买人注意。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 *** * 年 * 月 ** 日前 ******联系。

* 、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、 本标的物优先购买权人相关说明：现未知有优先购买权人。若有优先购买权人需参加竞买的，应于 *** * 年 * 月 ** 日前 ******提******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但委托人和委托代理人应于 *** * 年 * 月 ** 日前 ******提交委************委托。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

不符合条件参加******承担相应的法律责任。

*、拍卖保证金及余款支付： 竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付拍卖保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《拍卖须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程的相关准则。

拍卖竞价前，网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

拍卖余款（成交价减去保证金后的金额）请在拍卖结束后 **日内 ******指定账户 （户名： 禹州市 ************： ****************** ，账号 ： ******************* ******转账的方式支付，******。

拍卖未成交的，竞买人冻结的拍卖保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

* * 、司法拍卖因标的物本身价值，其拍卖价、成交价格相对较高的。竞买人参与竞买，支付时可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://******

依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

举报监督电话： ****- ******* 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话： 登录解锁

承办法官电话： ***********

拍辅机构：河南登录解锁

******地址****** 禹州市禹王大道中段

淘宝技术咨询： ***-***-****

禹州市 ******

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